房子分期贷款买房，是现在的年轻人先买房再贷款，这种贷款的用途是住房按揭贷款的贷款用途，如果你是买二手房的话，首付30%的房款的可以由购房者向银行申请贷款，只不过，房价上涨比较快，全款买房的需要贷款，如果你是贷款买房的话，可以分期。
那么房贷分期贷款买房条件有哪些?一、申请条件 1、申请人的年龄在18-65周岁之间; 2、申请人是拥有房产证，并且具有完全民事行为能力; 3、申请人的个人征信报告必须无不良信用记录，只有一个基本信息的没有逾期; 4、申请人的收入必须是月供的两倍以上，如果有偿还能力，可以提供6个月以上的贷款偿还记录，但不能低于2年。
二、申请的条件 1、申请人的个人信用良好; 2、申请人的家庭信用状况良好; 3、申请人有稳定的工作和收入，且具有按时足额还款的能力; 4、申请人的信用良好，个人信用记录良好; 5、申请人具有一定的还款能力，并愿意提供相应担保，在银行有足够的还款能力。
三、贷款额度 1、申请人的房屋总价款的70%。
2、申请人首付款的60%，借款人拥有的房子的所有权; 3、申请人家庭所有权益的50%，房屋总价款的70%。
六、申请的银行要求 1、银行对于申请人申请人提交的资料要求十分清楚，是申请人的身份证明; 2、申请人的家庭资产证明，申请人可以提供收入证明或税单等相关证明。
以上这些就是关于房屋分期贷款买房的基本要求，希望可以帮助到大家。
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