来源:【东庆日报-东庆网】在办理二手房贷款的过程中，贷款银行需要对自己是否符合申请条件做出合理的判断，尤理财其是是否符合贷款条件，以及申请的银行其他条件。
因此，很多朋友可能会对贷款买房的流程无知，下面小编给大家介绍下。
贷款买房的流程在贷款买房办理手续的时候，一定要确保贷款资料真实，没有真实的填写，要弄清楚具体的贷款时间与贷款类型、贷款额度、贷款预期年化利率。
贷款买房的流程:一、提前准备好贷款申请材料借款申请人向所填的银行办理贷款，一定要到银行进行预约，要在当天左右携带好相关的材料前往银行，准备好材料包括个人身份证、户口本、婚姻状况证明和贷款银行要求的其他资料。
二、准备好贷款资料去附近的房管局办理贷款手续。
办理完以后，银行会给购房者办理房地产抵押登记手续。
但是需要注意的是，办理贷款时，购房者需要准备的资料一般是身份证和户口本、结婚证、银行卡、银行卡。
三、银行审核贷款申请人提交的资料:购房者需要准备以下资料:1、购房者本人有效身份证明、婚姻状况证明原件及复印件、户口本、收入证明;2、收入证明，包括工资单、单位开具的收入证明、银行流水账等;3、银行受理贷款申请以后，会对借款人提交的材料进行审核。
四、审核通过后，银行会通知购房者签署《住房抵押贷款合同》，包括《房屋他项权证》、《房屋他项权证》、《抵押贷款额度预审表》等，购房者只要按照合同的约定，就可以去到当地的房屋评估机构去办理房屋的抵押登记手续，之后等待工作人员完成房屋的抵押登记登记就可以了。
贷款银行的规定是:贷款银行同意购房申请，借款人与买受人签订住房抵押贷款合同并进行公证的，银行有权通过拍卖、变卖房等方式取得房屋的产权证。
五、申请提前还款借款人需要及时与银行进行联系，要求提前还款。
贷款银行对自己符合贷款条件的人，在约定的时间内按时足额还款，不收取任何违约金，如无特殊情况的，可以向银行申请新的还款计划，然后申请按月还款，然后到相关的银行办理解除抵押手续。
以上就是小编为大家详细介绍了贷款贷款买房的流程，希望对大家有帮助。
