在房贷利率与贷款期限息息相关的同时，贷款人可以选择的还款方式有所不同。
一般情况下，选择按揭贷款的还款周期比申请公积金贷款短。
而申请贷款的机构一般为正规金融机构、股份制商业银行、城商行等等，对于贷款申请不通过的话，需要再贷款。
贷款人在选医疗保险择贷款类型时，需要注意哪些事项。
1.贷款机构:对于抵押贷款产品，在抵押物的价值评估中，可以对贷款的评估值及贷款的贷款比例来决定;针对二手房，因为是抵押贷款产品，不存在过高或过低，会不予贷款。
例如房龄偏大、价格较高、有无贷款、房平安车险龄太大等条件，所以贷款机构通常会选择比较合适自己的贷款产品。
2.贷款人选择的还款方式有两种:一种是等额本息。
这种还款方式还款压力较大，即在还款期内，每个月的还款额相同，同时还款利息也相同。
相对于等额本息贷款，等额本财产险金还款方式的还款方式，等额本息法的特点是，还款利息越来越少，利息逐月递减。
另外，随着还款期数逐渐增多，本金递减，并不能一次性偿清所有本金，只有逐渐的开始归还利息。
所以，借款人在选择还款方式时，一定要考虑清楚，切勿过多的采用等额本息还款。
3.贷款人应谨慎选择在合同中约定，在签订借款合同时，仔细阅读合同条款，避免出现一些误会。
例如: 《合同法》第406条规定:“保证合同无效或者是被冻结，抵押人承担连带保证责任，也可以作为反担保。
”这其中就不包含在合同中对《合同法》的约定是约定的，约定一般在借款合同规定的期满前和借款利率的百分比上约定。
但是如果合同中有约定的，那么该合同的约定则明确了。
4.贷款人须按照约定履行约定义务。
在借款合同规定的期限内，债务人到期不归还贷款本息的，债务人应按借款合同第二条约定来承担违约责任。
在借款合同有约定的，到期不归还贷款的，贷款人可以要求贷款人一次性支付违约金，也可以要求贷款人一次性支付违约金。
这样，在合同中约定的违约金越高，违约金越多。
5.借款人应明确选择按揭贷款的期数、还款方式和月均还款额的计算方式。
借款人在签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，并且要特别注意风险性，保护好自己的还款能力。
