贷款没还完房产抵押登记，该怎么办? 有朋友咨询银行客服称:没有抵押，这时候要想提前把房子都解押，是可以的，不需要抵押，但要想顺利解押贷款的，必须贷款人提供相关证明原件。
下面就一起看看这是什么原因。
这个问题要看银行工作人员，首先要说的是，贷款没还完房屋抵押登记在个人名下。
据了解，只要是抵押物没有抵押贷款，那么贷款的实际利率就不会太高。
也就是说，贷款的实际年利率大概是在9%信用贷款左右。
但是，这只是个现象，并不是说你的贷款利率会太高，而是说明了你已经将房产作为抵押或者其他的条件，所以银行也是按照要求办理按揭贷款的。
目前，除了有房产权属抵押贷款外，除了要有合法的权利质押之外，还有贷款方还没有还清贷款的可能。产险
一般来说，贷款者已经拿到相应的权利凭证，贷款者自己必须向银行提交证明，但必须是当地银行的。
如果贷款者在办理贷款手续时并没有通过正规途径办理按揭，那么可以拿这类物品作为抵押，而不需要抵押。
一般来说，贷款者自己要先还清贷款小额贷款再申请贷款。
如果申请房屋抵押贷款，银行在你办理贷款的时候是没有规定要办理抵押登记，但银行只是规定要进行房贷抵押的。
此外，贷款者还需要提前预约，在下午的20点之前预约好银行。
对于提前还款的违约金，银行还会收取30%，还有就是，若你的贷款者将房产出售，则需要支付违约金。
那么，如果说你已经拿到了抵押登记申请，还需办理房产抵押登记，那么银行就要给出具体的还款日期。
那么，这时候，借款者要想顺利通过贷款审核，就要到银行开具贷款结清证明，去填写解除担保合同的情况。
不过，这里也明确了担保合同的法律用途，而并不是所有的银行都可以解除，只有少数银行可以进行。
其实，这类贷款者还清贷款后，在没有完成任何手续之前，需要等待银行把房产的他项权利质押给原抵押权人。
在银行完成抵押后，在还清贷款期间，贷款者还要向贷款方支付违约金。
虽然说，只有少数银行在没有解除抵押的期，这时候才会发放贷款，比如建设银行以其所持有的房产作为抵押的房屋抵押贷款。
