宣城市2105号地块由宝龙地产竞得，拟建商业综合体

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2021年5月18日，宣城市自然资源和规划局在宣城市公共资源交易中心公开出让了编号为2105号等三宗地块国有建设用地使用权。

2105号地块位于薰化路以东、滨湖路以南,出让面积199412平方米(约299.12亩)。最终由杭州聚谦企业管理有限公司以商业131万元/亩、住宅460万元/亩竞得。（总成交价约为11.056亿元）

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备注：

1.根据规划条件要求，2105号地块内应建设一处建筑面积不小于80000平方米的商业综合体，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后30个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建时经图审的所有经营商铺90%完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能，补短板，由开发企业（或其实际控制人控股的公司）自持，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。

2.2105号地拍卖（或现场竞价）时，商业用地价格固定，住宅用地价格向上浮动。

特别说明：

为确保2105号地块内商业综合体的建成运营，该地块竞买人须承诺引进一家具有丰富经验的商业运营管理公司负责集中商业购物中心的统一运营和管理。运营管理公司需满足如下条件：

1.截止2020年12月31日，商业运营管理公司（或其实际控制人的控股公司）在国内自持并运营不少于5个（含5个），每个单体建筑规模不少于10万㎡的集中商业购物中心，且自持年限不少于6年，持有年限以当地不动产登记机构办理的产权证或竣工备案证为准。

2.商业运营管理公司（或其实际控制人的控股公司）为中国指数研究院2020年3月正式对外发布的“2020年中国商业地产运营十强”。

3.竞买人需提供符合上述要求的购物中心相关证明及引进的运营管理企业资格证明和委托运营协议，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则没收土地竞买保证金。

2105号地块

网路图

2022年4月天津市高等教育自学考试成绩免考、转并合格成绩、考生信息修改和毕业申请等考籍相关工作安排

一、申请成绩免考

1．申请时间

2021年11月30日12:00-12月7日17:00，逾期不予办理。

2．申请条件

详见“招考资讯网”自考栏目—信息查询—《2021年天津市高等教育自学考试考生手册》—《天津市高等教育自学考试课程免考实施办法》。

重要提示：凡现行开考专业，考生可提出课程免考申请。

3．申请方法

（1）考生登录“招考资讯网”自考服务系统—考生报考系统—申请课程免考。

（2）考生在系统中完成课程免考申请后，须以拍照上传附件的方式提交免考材料（包括证书、成绩单等）彩色照片。上传成功后视为申请完成，否则申请无效。

免考材料照片要求为.j格式，大小：100KB-200KB，宽高：2105×1487，像素分辨率大于：300i。

（3）上传材料

*凡使用各类高等院校或高等教育自学考试专科或本科毕业证书免考高等教育自学考试专科或本科专业公共政治课程的。

上传证明材料：1．毕业证书；2．学信网上下载的“学历证书电子注册备案表”。

*凡使用各类高等院校或高等教育自学考试专科或本科毕业证书，免考高等教育自学考试专科或本科专业公共基础课或符合免考规定的其它课程的。

上传证明材料：1．毕业证书；2．学信网上下载“学历证书电子注册备案表”；3．成绩单（在相关免考课程处画√标注）。

*凡使用英语、计算机类全国等级考试或其它类专业证书免考高等教育自学考试相关课程的。

上传证明材料：1．英语、计算机或其它类全国等级考试专业证书；2．英语、计算机或其它类全国等级考试专业证书在相关网站上的信息截图。

*各类高等院校的本科结业生、肄业生免考高等教育自学考试专科或本科专业相关课程的。

上传证明材料：1．结业或肄业证书；2．学信网上下载的学历注册备案表（结业或肄业）；3．成绩单。

*其它课程办理免考，须按照“天津市高等教育自学考试课程免考实施办法（2019年修订）”中的条件和要求上传相关证明材料。

（4）考生申请免考课程由区自考办和市自考办审核后于12月17日在“招考资讯网”自考服务系统—考生报考系统—“成绩档案”中公布。

二、申请转并合格成绩

1．申请时间

2021年11月30日12:00-12月7日17:00，逾期不予办理。

2．外省、本市自考成绩转入与转出申请条件

详见“招考资讯网”自考栏目—信息查询—《2021年天津市高等教育自学考试考生手册》—《天津市高等教育自学考试考籍转移工作暂行办法》。

3．外省、本市自考成绩转入与转出申请方法

详见“招考资讯网”自学考试栏目—信息查询—《2021年天津市高等教育自学考试考生手册》（71页-75页）。

4．本市自考成绩并档申请方法

详见“招考资讯网”自学考试栏目—信息查询—《2021年天津市高等教育自学考试考生手册》（69页-71页）。

三、申请考生信息修改

1．申请时间

2021年11月30日12:00-12月7日17:00，逾期不予办理。

2．申请方法

考生登录“招考资讯网”自考服务系统—考生报考系统（具体方法参见2021年天津市高等教育自学考试考生手册第65页）。

四、毕业申请

1．申请时间

2021年12月20日12:00-22日17:00，逾期不予办理。

2．申请方法

详见“招考资讯网”自学考试栏目—重要提示—“2021年12月天津市高等教育自学考试毕业证书办理须知”。

鸡蛋2105，时间窗口和价格窗逐渐显现

这一波鸡蛋上涨，酣畅淋漓，非常流畅，当然有饲料上涨的神助攻因素。目前，玉米价格即将突破3000大关，豆粕3500已经兵临城下，预期后市还有上涨空间。

按照100斤饲料出45斤鸡蛋计算，目前饲料成本在3.5-3.7元。2105合约目前到了4400一线，除去3500的饲料成本和250的仓单成本，边际收益在750一线，这是静态利润。5月合约属于绝对的淡季合约。总体看，下半年的补栏差一些，但是蛋鸡存量是在高位的。2019年10-2020年2月补栏的蛋鸡，目前正在产蛋高峰期，这部分鸡日龄在420天到330天之间，在明年3-4月份将陆续进入淘汰阶段。后继在产蛋鸡存栏下降是肯定的，这是多方的主要理由。

空头方面，主要的支撑还是存栏量目前偏大，2019年蛋鸡利润高企，社会大量资金进入蛋鸡和肉鸡养殖领域。致使2020年虽然猪肉暴利，但是肉鸡阶段性居然养殖亏损，就是这个原因。从时间点看，社会资本进入蛋鸡养殖领域，要晚于肉鸡，从基建、上鸡到开产，会有时间延滞。2021年，将是大量超大规模化蛋鸡养殖场开始产出的时刻。此外，在当前的蛋价下，养殖户淘鸡的可能性不大，很多会延后或者出现换羽行为。随着技术的进步，换羽的规模将越来越大。

应该说，5月对应绝对的淡季合约，4400以上已经出现了一定的做空动力。但是从时间点上，当前疫情有所反弹，居民主动备货和春节前商家大规模备货的动力在，时间点也即将到高峰期。预期现货还会有一定的上升空间。产区可能会上冲到4.30--4.5元的价位。期货价格也有可能会触及4600的位置。

耐心等待时机的到来。当然，试仓也可以开始进行了。