现在越来越多的朋友会选择提前办理一些分期贷款，但是也有部分朋友却很苦恼，说自己只想提前归还一部分本金，却迟迟没有成功。
那么提前还房贷到底是个啥性质呢? 一、提前还款 首先需要确保还款的是本金，即已还款的本金的大小。
二、如何选定固定还款期限? 固定还款期限是每月不变还款，月供与前两种情况一致。意外保险
第一种:每月的月供压力小，由于每期还款金额相同，所以还款金额不变，而且每月还的月供额也相加不变，而后期的还款额则相对较大，因此月供的压力会小小额贷款很多，需要按照贷款合同的约定来还款。
这种贷款方式是贷款期限不变，利息会随本金的减少而增加的。
第二种:每月的利息压力小，因为很多贷款产品都是按合同约定的还本付息的，所以在最后还款后，总的利息会减少许多。
所以贷款人在进行贷款前还是要考虑清楚。
如果选择了固定的还款期限，则应该及时与贷款机构沟通，看是否可以办理，如果对申请资料有异议，那就赶紧打电话给贷款机构，问是否可以正常还款，看看贷款机构有没有什么不愿意还的，可以多咨询几家。
贷款人要根据自己的情况选择提前还款，如果是单纯的提前还款，那么应该按照贷款合同的规定来确定。
贷款人在选择提前还款时，需要了解清楚节省了利息的多少。
一般来说，银行发放的贷款一般会有不同，但实际上提前还款的违约金也比正常的贷款利息支出要高，毕竟这个时候不影响贷款人的个人征信。
所以在贷款前要考虑清楚这一点。
二、提前还款需要支付多少利息? 提前还款的利息，通常要根据贷款人的具体情况来确定，不同的银行，其贷款年限、贷款利率等相关情况也会不同。
如果贷款人的贷款年限在20年以内，那么提前还款就会收取相加不变的利息。
如果贷款人选择到了25年以内，那么提前还款利息将直接按照贷款人实际需要计算的利息支出来计算了，30年后，每月的还款额则比正常的贷款利息高出不少。
但是，在35—50岁之间申请贷款，贷款的利息总的来说比较合适。
