二押哪家银行可以贷款？房子二次抵押贷款怎么贷？
二押哪家银行可以贷款?工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理
江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。
房子二次抵押贷款怎么贷?二次抵押贷款需要先提交申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
1、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
2、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
3、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
建行按揭房二次贷款怎样办理?1、首先需要贷款人申并提交贷款所需要的资料和证明等,资料包括房地产证等要抵押权属证明文件,以及贷款人的有效身份证,户口本等,另外还需要提供借款用途相关证明,以及银行其他规定的一些申请条件。要是资料齐全就可以去申请了。
2、买卖双方在需要在多贷款银行要开立账户,然后将首期购房的金额存入制定的账户。
3、经过贷款银行审查和审批后，就会通知贷款人来签订借款合同以及《划款扣款授权书》,一般审批都是需要一段时间的,所以大家一定要耐心的等待通知哦。
4、等签好合同后,就可以去办理房屋过户,保险等相关手续了。
5、然后就是要将借已办好的房屋权证、房屋他项权证以及所购房屋的保险单一起交到贷款银行进行抵押。
6、要是以上全部都办好的话,就是等待银行将贷款打入你所开户的账户中,最后再通过《划款扣款授权书》授权,然后将贷款一次性划入到售房人的账号。
二押哪家银行可以贷款？有按揭房怎样二次贷款？
二押哪家银行可以贷款?可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。
有按揭房怎样二次贷款?按揭房要进行二次贷款的话，客户需要先找到一家支持二次抵押贷款的银行或其他金融机构，不能随便去一家银行提出申请，不然银行不支持的话，会被直接拒绝的(比如招商银行就暂不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款)。
而在找到支持二次贷款的银行后，准备好个人身份证、当地有效居留身份证明(比如户口本)、房屋所有权证、首次抵押权方同意再次抵押的证明文件等等资料到网点柜台找工作人员提出贷款申请即可。银行若审批通过，自然会通知客户签订贷款合同，然后发放资金。
个人房屋抵押贷款条件：条件如下：
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。
4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围产权有争议，不能抵押。
房产二次抵押不看征信：房贷二次抵押是要看征信的，因为这是把还贷中的个人房贷进行抵押来贷款，贷款机构查征信可以知道借款人是否有按时还贷，好判断其是否具备还贷能力，要是查到房贷逾期会质疑借款人还贷能力不行，不会轻易批贷。
还有就是房贷二次抵押风险比较大，很多机构都不做这类贷款的，并且贷款额度不会很高，所以这类贷款并不是很好申请的。
2022年深圳最火的银行二押产品
二押是房屋二次抵押的简称，指的是可以拿正在按揭或者已经办理抵押的房子去银行再次融资。做二押的房产，基本都需要一定的空间，两个情况可以申请到额度：一个情况是对比当时买的价格有了一定的涨幅，另一个是当时购买的时候首付多，贷款少。如果三成首付买的，又没怎么涨价，二押的话基本是没多少额度空间的。
举个例子，比如李某前几年买了套房子价值500万，首付350万，房贷按揭150万，
经过几年的房子升值，目前房产价值1000万。按揭还有120万。
1000万×0.7＝700万，700万减去120万房贷尾款＝580万，580万就是空间。
只要房子有空间，按揭中，已经做经营贷，消费贷，没有结清，都是可以做二押的，完全不需要赎楼！条件符合做银行二押，不符合作机构二押！对银行来说，由于二押手续繁琐，风险高于一押，只有部分银行才有二押的贷款产品。加上平时宣传力度不大，导致这类产品存在感弱。小编从市面上为数不多的二押产品中，我们筛选出三个比较好的。
A银行：年化3.65%，评估价7成，最高1000万，可跨行二押，公司满一年+房子过户满一年，抵押物的要求非常灵活，只要一押是非机构的贷款都能申请，名下房产先前是按揭贷款或者抵押经营贷都可准入，普适性超强
B银行：年化3.55%，评估价7成，最高1000万，期限最长10年，可跨行二押，公司注册满半年+房产过户满半年,政策非常灵活，基本上是市场上利率最低，期限和还款方式比较灵活
C银行：评估价9成，最高1000万，3年先息不过桥，可跨行二押，公司注册满6个月+房产过户满6个月，额度更高，还款方式也非常灵活，3年先息不过桥，不过这个产品利息也稍高一些，适用于对额度有需求的小伙伴。
