现在市场各个银行都推出了不同类型的房屋贷款产品,不过各家主流贷款产品都是推出的利率相对较低或者不固定的,因此很多人在购买楼盘的时候也不知道该做什么类型的贷款。
其实在办理商品房预售贷款的时候,一定要严格根据自己需求来选择,如果是购买大户型(有人寿保险些则不能做)旅游保险贷款的话,就必须严格按照自己的实际需求来选择,因为这类贷款产品风险比较大,因此申请人必须根据自己的实际情况来选择。
一般情况下如果是贷款买房,则银行对预售房款的收回和使用不会产生任何的损失,所以如果购房者在购买的时候对自己的经济收入不满意,或者对自己的还款能力有疑问的,那么这种行为银行一般是不予认可的。