本篇文章给大家谈谈30年贷款选择，以及20年贷款跟30年该怎么选择对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、贷款30年买房，利息和房价差不多，真的划算吗？
- 2、30年的房贷，选择固定利率好还是LPR浮动利率好？
- 3、30年房贷几年内还清最划算
- 4、房贷选择30年的等额本金和20年的等额本息哪个划算？
- 5、许多买房族都会选择贷款30年，房贷真的越久越划算吗？
- 6、买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算？
贷款30年买房，利息和房价差不多，真的划算吗？
不划算，但是对于普通人来说，全款买房根本就是无法实现的目标，所以哪怕知道贷款买房是一件非常不划算的事情也只能接受，因为在目前的社会来说，没有房子就没有安全感甚至到了不能结婚的地步，所以明知道不划算也只能选择接受。具体如下细说：
刚需要买房，又没有全款的能力，只能是分期付款
像我买房的目的很简单，就是为了结婚。刚需，必须要房子，你没有房子，别人不会同意闺女嫁给你啊。我是从农村里出来的，什么事情都要靠自己。如果买房子必须要全款，那就算把我卖了，也买不起房子。
像我刚开始和老婆谈恋爱的时候，总是被她父母嫌弃。农村里出来的，家庭环境不好，工资收入也不是特别高。被别人瞧不上，也是很正常的事情。换个角度考虑，如果自己是父母，肯定也希望自己的女儿能够嫁个好人家，婚后生活过得幸福。
我从13年毕业，进了银行上班，一直到16年，过了三年多节衣缩食的生活，终于是攒齐了三十万，付了房子的首付。我还清楚地记得，18年交房的时候，我拿到钥匙，自己一个人站在新房里，差点哭出来。贷款买房虽然很坑，但是确实帮了很多人大忙，解决了刚需那部分的困难。
住房不是长久之计，很多人说买房是房奴，其实租房的人才是真正的房奴
经常见到很多人在网上说，买房子要花一百多万。自己租个好一点的房子，也花不了那么多的钱。说这种话的人，肯定是租房不久，没有体会到搬家痛苦的人。我第一次租房，是在城中村，一个小单间，一个月才500块钱。住了没有半年的时间，因为要拆迁，不得不搬家。
房东叔叔人比较好，把押金什么之类的都退了。但是第二次租的房子，房东特别的惹人烦。交了一年的租金，结果只住了半年不到，房东就赶人走。说自己孩子要结婚，房子不租了。
不租就不租了呗，很恶心的是他不退钱，一直给你拖着。前前后后找他要了五六次，最后还是有一千多块钱没有退给我。租房子的感觉真的不好，你不知道什么时候就被房东撵走。就是一种寄人篱下的感觉，很没有安全感。
而且，你年轻的时候可以租房，年龄大了怎么办？基本上不会有人愿意把房子租给年龄大的人，担心你在屋子里出什么意外，影响他房子日后的出售价格。没有入住新房之前，我搬了三次家，每一次都是精疲力竭。这辈子，真的是再也不想体会搬家的感觉了。
中国人讲究家，有房子才有家的感觉
什么是家？有房子，有亲人的地方才叫家。你租的房子，即使有家人，也很难叫做家。我毕业后，刚开始那几年一个人打拼，总觉得自己像个浮萍一样，居无定所。心里面对这个城市，有一种无力的感觉，总觉得自己不属于这个城市。
后来入住新房以后，这种陌生的感觉才渐渐地消失。感觉自己能融入这个城市里面，这里是自己的家。虽然贷款买房，付出的代价很大，但是没得选择。虽然我们付出了大量的金钱，甚至一辈子打工还债。但是有一个家，我们得到的东西更多。
30年的房贷，选择固定利率好还是LPR浮动利率好？
在现实生活中，很多人买房子的时候。都会选择贷款，因为没有办法，房子的价格太高了。我们自己根本没办法一次性付清，所以只能选择贷款。对于一般人来说，大多数人都会选择30年的房贷。那么这个时候，我们是选择固定利率好，还是选择lpr利率好。个人认为，Lpr比较不错，因为随着国家的调整，这个她会有一定的波动，而且按照么目前这种情况来看，他与固定的来比。他是有一定优势，可以减少一部分的利息。我就是选择这种变动利率的，与以前相比，我每个月可以少付一点月供。虽然相差不大，但是总比没有好。是啊，对于我们来说，这种压力是非常大的，所以我们只有选择各种方式，来降低我们的压力。其中降低利率的方式就是一种，那么还有哪些方式呢？下面我们一起来简单了解一下。
首先是，贷款金额的选择。我们知道，利息的多与少。他与贷款的金额是有一定影响的，所以对于我们来说，我们要想减少我们的利息。我们就要减少我们的贷款金额，这样，才能改变高利息的局面。
其次，选择不同的银行。我们知道，在现实生活中，能够提供贷款服务的银行机构非常多。他们机构不同，自然对应的金融政策也是不一样的。所以对于我们来说，我们在贷款之前，应该充分做好对比，选择利息最低的那家银行，这样才能减少我们一些不要的利息。
所以希望大家能够引起重视，因为这些东西对于我们来说都是比较重要的。如果我们的利息少一点，那么自然我们所需要背负的压力也会小一点。所以大家一定要充分关注，并且予以重视。
30年房贷几年内还清最划算
30年的房贷，一般情况下，等额本息的贷款方式，是15年-20年；而等额本金的贷款方式，15年内最为合适。
一，相信很多人都会有这样的疑问，主要是现在大部分人贷款都是选择20年、30年，真正还满20年、30年的情况很少。其实在大多数人在经济条件改善之后，会考虑提前还清贷款，减轻压力。但是有部分人又害怕提前还款不划算，所以很纠结到底要不要提前还款。
二，专家建议
经济专家表示，在通货膨胀之前会造成资金贬值，银行贷款所承担的利率会逐渐变小，因此专家一般不建议进行提前大批量的还清贷款，甚至有的专家表示贷款时间越长越好。但是这些专家根本就不知道，对于贷款的老百姓来说，就像一块大石头一样压的贷款人喘不过来气。
三，还款方式
首先要想还清贷款，就要取决于自己的还款方式，我们贷款一般分为等额本息还款和等额本金还款。无论怎样还都是分为两部分，一个是本金，一个是利息。如果选择商业贷款中的等额本金，每月还的本金一样，也就是说随着不断还款，利息会不断减少。那就意味着每个月的还款数会逐渐递减，但是对于还款初期的压力会大一些；如果选择的是商贷当中的等额本息，每月还款的数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
所以通过哪种方式来进行还款，也要看自身的整体情况和对未来资金的预估。如果经济承担能力强一些，可以选择等额本金，如果经济实力弱一些，可以选择等额本息。
四，时间点
其次，对于时间点上的选择也是毋庸置疑的。银行工作人员表示：等额本息不要超过贷款年限的一半，也就是如果是30年的贷款，提前还款不要超过15年，如果是等额本金的话，就不要超过贷款时间的1/3，也就是十年。那么如果贷款人是固定工资的工作，又不想付出太多的精力。那么，有余钱就可以马上申请还款。但是每个银行的规定也会有所不同，所以如果贷款时有提前还款的准备，一定要尽早做好咨询，避免损失。但是如果处于一种贷款末期的状态，那就没有必要再考虑那么多，慢慢还剩下的贷款钱就行，不要着急一下子还清所有的贷款。
房贷选择30年的等额本金和20年的等额本息哪个划算？
20年期的房贷和30年期的房贷因资金使用的时长不同，所以利息会不一样，两者的每月还款额也是不同的。
1、从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高；
2、若是家庭经济条件一般，可以选择30年期，这样每月还款金额相对较少，可以减轻还贷压力，但支付的总利息会比20年期的多很多；
3、若是家庭经济实力不错，可以选择20年期，虽然每月还款金额相对较多，每月还款压力会比30年期的大，但是支付的总利息可以节省很多。
综上所述，您可以根据自身的经济实力和收入来选择适合自己的贷款年限。
温馨提示：以上信息仅供参考。
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许多买房族都会选择贷款30年，房贷真的越久越划算吗？
很多买房的人会选择20年来这30年的房贷，房贷是不是年头越多越划算，其实也不见得是这样，因为房子贷款的类型有很多，然后一个国家一个社会经济状态的变化也有很多，你要从多方面去考虑。
首先就是大的环境的风险，比如说通货膨胀，如果通货膨胀的速度比较快，那你这个较长时间的房贷就是合适的。简单的一个标准就是通货膨胀的速度，有没有超过你每年还房贷的那个利率水平，一个国家一个社会正常发展的时候，那通货膨胀率应该是控制在5%以下的，超过5%就有点高了，但是房贷的利率基本都是5.9%，那就是说更高，所以说从这方面来讲，通货膨胀的因素不用考虑那么多。说我们国家的这个通货膨胀没有那么严重，没有那么高的风险。
其次就是个人的经济能力这一点是至关重要的，你为什么要选择还20年还30年呢，因为你觉得这样自己的经济压力能小一点，一个月赚5000块钱，你要还房贷2000块钱剩下3000，如果家里就是自己一个人赚钱的话，那个生活很紧张，几乎没有什么娱乐方面的支出，尤其是你的孩子还要上学，家庭，还有各种各样的人成立吧，这个经济收入就不行，所以你不得不还30年，但如果你一个月能赚2万块钱，你为什么不选择10年呢？10年把它还清了，你剩下的时间就自由了，无论是买车子还是说做其他投资，那都是你自由的时间，只不过是经济能力不同，不是完全受人主观的选择的。
房贷这个事情是一种迫不得已而为之的方法，如果说你是在一个自体经济能力能够承受的范围之内努努力可以还清的那种，比如这个房子的总价是100万，然后你现在手里有80万，有90万，你可以冒一点风险，向自己的亲戚朋友借一些把房贷一次性还清，因为就差那么一点，你没有必要把你分期贷款，你对自己未来工作的预期是比较乐观的，自己能够稳定的挣到钱，那就不用想那么多。
买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算？
买房贷款准备一年后还清，贷20年更划算。买房贷款是20年划算还是30年划算，这是个相对的概念，是以你收入为计算依据，收入状况不同选择也不同。 贷款年限越长利息越多，但月供更低毫无疑问，你贷款的年限越长，最终产生的利息肯定就越多。但是，对于很多购房者而言，月收入有限，平日的支出又不少，考虑到还贷压力，还是可以选择贷款30年的。这样虽然利息支付的要多一些，但是你的月供就少了很多，这样压力相对也就小很多。 当然，如果以家庭为单位，收入非常可观，对于支撑当前的月供毫无压力，那选择贷款20年也没有问题的。并且，后续资金充裕了，还能考虑提前还款的。买一套房子，需要贷款100万，我们就按等额本息的方式还款，商业贷款利率就按多地城市的利率5.88%和公积金贷款利率3.25%来计算。①商贷20年：总还款金额170.29万元，其中利息是70.29万元；月供7095.25元，②商贷30年：总还款金额213.07万元，其中利息是113.07万元；月供5918.57元。
拓展资料：一、在买房时，因为你收入低，根据收入情况，你设有足够的钱支付全款，只能选择贷款，也就是说你要用收入的钱，除了还贷款，还要保证生活，你选择30年贷款，这样你的生活压力就小，不论20年或30年贷款，你都要付利息的。二，随着你收入不断增加，你除了还贷外，你的余钱也随之增加，你的余钱足以维持生活，还有存款，那你只有存入银行，你存款的利益一定低于贷款利息，你可选择缩短银行贷款年限，提前还清贷款，这样不是更划算吗？ 三，对于选择20年或30年贷款，主要是针对固定收入的工薪阶层而言，说什么考虑通货膨胀问题，那你手里如果有存款，而不考虑贷款利息和存款利息的存贷差额，岂不是更加不划算吗？你又没其它投资，通货膨胀对这类群体都是存在的。 总之，无提前还款能力的人选择30年划算，当有还款能力的人，提前还清房贷，是比较划算，你就不必要支付多余的利息了。
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