房贷还不起了怎么办？

最近几次疫情，让很多人封控在家断了收入，疫情让很多公司破产倒闭很多人没了工作，疫情让很多商铺歇业关门没了盈利，疫情不光影响你一个，它影响了千千万万个家庭，尤其是那些背负着房贷又断了收入的家庭，我就是其中之一。

收入虽断了，可银行的贷款每个月都在催还，生活的开支一样少不了，面对这种情况很多人都不知道怎么办？好不容易买的房子不想就这样卖掉，何况房地产市场不景气，房子想卖也卖不出去，即使卖出去了也会亏很多钱，但是不卖又没有更好的办法来坚持下去，怎么办？作为一名从业6年的房地产销售，今天给大家说一下房贷还不起了怎么办。

一、寻找收入来源，坚持下去。房子是我们积攒的积蓄好不容易才买到的，在郑州好不容易才有了一个家，不能轻易的卖掉，而且现在也不是卖的时候。疫情总会过去，我们现在做的就是坚持，去寻找就业机会，寻找收入来源。

疫情封控，最不受影响的就是互联网自媒体短视频行业，有人拍段子，有人写文章，有人直播带货，有人开直播播书法、绘画、唱歌、跳舞等才艺展示，一天下来收入也不少，你可以找一下你的特长，你的兴趣爱好，尝试去学习去做一下，短视频是当下值得去做的行业；你也可以做社区团购、社区服务，就近发展资源做你的生意，提供大家的需要的物品，总之不要急着放弃，再坚持坚持，否极泰来，总有机会让你越来越好。

二、挂网上。如果你真的坚持不了多久，那就进来把房子先挂在二手房交易网站上，让多家中介帮你出售。

这样做还可能卖出去，卖个高价，比被银行起诉拍卖要划算的多。最近平顶山有一对夫妻，在郑州买了一套房已经住了两三年了，由于失业没了工作，房贷确实还不起了，银行多次催缴都没有缴纳，银行多次沟通协商也不配合，最终银行通过法院起诉，对他的房子进行了拍卖，150万的房子，如果正常二手房买卖的话卖个120万没啥问题，可是银行拍卖90万起，一下子多损失了30万，这些都是你的损失。有时候房子拍卖完了还不够偿还银行贷款，房子没了还倒贴银行钱，是非常得不偿失的，所以如果你感觉确实坚持不下去了，尽早把房子挂到中介门店，让他们帮忙卖掉，不要走到银行拍卖这一步。

现在二手房交易不需要结清就可以交易了，之前是必须把贷款还清才能买卖，现在有贷款的情况下依然可以正常交易，这样让很多想卖房又还不了贷款的人有了机会，所以能卖就不拍卖。

有关房子问题，可关注我，为您分享更多房子的相关知识，下一篇分享目前二手房交易的最新政策和流程。

贷款实在还不上了，可以申请平台协商，让期限和利息做出调整

生活中，总会因为各种问题，需要一些大额花费，比如说结婚、装修、旅行、买房等.....

此时，手上资金不足，或者资金放在长期投资产品里，暂时取不出来......咋办？借钱，暂时调度周转。

但是如果借款后遭遇一些突发情况无法还款，只能逾期。其实可以和银行商量进行协商还款，很多人因为没有接触到贷款，所以对协商还款不是很了解。

小猫就来教大家，假如无力偿还贷款，应该怎么和银行进行协商，知道的多了总没坏处。

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如何与银行进行协商还款

1、用户先理清手中的可支配资金，结合自己的收入水平和日常开支，看自己可以拿出多少钱来还款。

同时用户需要制定可行性较高的周期性还款计划，这样在协商时可以告知银行自己的还款计划。

2、主动联系银行后，用户需要展现出真诚的沟通态度，表示出自己的还款意愿，先说明自己的财务状况（收入情况、负债情况），告诉银行自己确实无力偿还贷款的合理原因。

3、向银行提出协商还款的还款计划，提出的协商内容一定要合理。比如说，几万块的贷款，用户申请分60期还款，这种请求就是不合理的。

用户需要根据欠款金额，提出合理的请求，这样银行同意协商的概率才会增加。

4、向银行提交协商还款的申请后，银行通常会要求用户提供证明材料，证明材料包括征信报告、收入证明、病历证明等，材料一定要真实有效，用户不能提供虚假的材料。

5、收到证明材料后，银行会对用户的实际情况、证明材料进行审核，审核通过，用户就可以与银行沟通还款方案。还款方案协商一致后，银行可能会与用户另外签订贷款合同或者贷款协议，之后用户按照约定还款即可。审核不通过，银行就会拒绝用户的协商请求。

6、用户提交协商还款的申请后，一定要积极与银行沟通还款方案。

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协商技巧

1、协商失败，用户需要坚持不懈地向银行提出协商申请，毕竟协商次数没有限制，而用户多次申请协商还款，可以增加银行同意协商的概率。

2、协商失败后，用户可以先尽最大能力偿还部分欠款，，这样可以向银行表明自己的还款能力和还款意愿，有助于后续向银行申请协商还款的成功率。

3、如果用户已经处于贫困状态，达到了生活困难地步，可以去当地的村委会或者居委会，开具一份经济困难证明。根据银保监规定，有相关证明资料证明借款人经济困难的话，可以和银行申请协商还款，重新制定还款计划。

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协商失败怎么还款

1、用户需要制定可行度较高的还款计划，有了还款计划，用户才可以有计划地还款。

2、用户还款能力不足，那么可以选择分期归还欠款。只要每月都归还一定的欠款，后续就可以还清所有欠款。

3、用户向银行提供抵押物，银行收到抵押物以后，可以通过处理抵押物来获得一定的资金，这些资金可以用于归还逾期的欠款。

温馨提示：银行贷款逾期期间，用户一定要注意接听逾期电话，同时接听电话的态度要良好。拒绝接听催收电话，银行可能会认为用户存在恶意逾期的嫌疑，那么之后银行就有可能会起诉用户。

欠贷款还不上，资不抵债了怎么办？

如果说你欠债了怎么办？第四个方法就是当你把你的债务全部罗列出来以后，你再对比一下你自己的资产，发现已经完全的资不抵债了，怎么办？因为像有些信用贷款比较多，或者各种网贷信用卡都比较多，然后你的房子哪怕是按照市场价格，不是按照抵押价，哪怕是按照市场价来算，你的这个资产都达不到你的负债的这个程度。

这个时候很多人就急了，他们会做几个比较错误的事情。第一个事情呢是以贷养贷。我只要能够接着周转下去，就觉得我自己还好，但是他的这个压力只会越来越大，债务只会越来越多，这是第一点。

第二点就是想尽一切办法找亲戚朋友之类的借钱。借了之后，以他自己的能力又还不掉。这个就导致了等到他正儿八经暴雷的时候，房子也没保住。手上又没有钱，亲戚朋友还全部得罪完了，我们生活中经常会遇到这种人。今天还明天还，反正就是从来都看不到钱，有时候他是这个人品的问题，大部分的情况下其实还是因为没有规划好资金的用途，导致变成这个样子。

还有一些人呢，只要一看这个自己已经资不抵债了。然后再算一算自己的未来收入，觉得自己可能要用10年甚至20年才能还清这笔账。就开始自暴自弃了，反正是死猪不怕开水烫，就这样了，你还能把我怎么样？这种方法其实都是比较错误的。

那这个正确的方法是什么？肯定是努力工作认真还钱是吧？但是在努力工作认真还钱的前提下，我们其实还有更多的办法来保证我们能按按时还款。