合理延后还款、灵活调整还款安排……天津按揭贷款纾困举措来了

今年受新冠疫情影响，部分居民按揭贷款还款出现临时性困难。天津银保监局与人民银行天津分行、天津市金融工作局日前联合印发通知，要求各银行机构加强疫情期间金融人文关怀，对受疫情影响较大行业的从业人员等可通过合理延后还款、灵活调整还款安排等方式，提供按揭贷款纾困支持。

《天津银保监局人民银行天津分行市金融局关于做好受疫情影响客户按揭贷款纾困工作的通知》指出，各银行机构要提升纾困政策覆盖范围的针对性，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、因封城封路等客观原因出现临时还款困难的客户、参加疫情防控工作人员、受疫情影响较大行业的从业人员等可提供按揭贷款纾困支持。通过合理延后还款、灵活调整还款安排等方式缓解受疫情影响客户还款压力；与客户商定的延后还款期限到期后，如客户所在地区疫情仍较为严重或仍处于暂时失去收入来源的状态，可协商再次适度延长还款期限，并切实保障公众征信相关权益。

《通知》还要求各银行机构要及时响应受疫情影响按揭贷款客户纾困请求，简化疫情影响“证明材料”认定标准，优化办理流程，让群众切实感受到金融温度。

除按揭贷款外，三部门还要求各家银行机构统筹安排受疫情影响客户其他消费贷款、信用卡、经营性贷款还款纾困工作；配合公积金管理部门做好公积金贷款纾困工作；主动通过网站、A、网点等多种形式做好宣传，确保按揭贷款纾困政策措施客户看得见、用得上。

来源：天津日报

塔米狗热门项目：天津融顺小额贷款有限公司30%股权转让

塔米狗热门项目：天津融顺小额贷款有限公司30%股权转让；该项目由天津产权交易中心发布，于2022年8月30日被塔米狗平台收录。项目方天津融顺小额贷款有限公司，成立于2011年8月10日，注册资金10000万人民币，地址位于天津，公司主要负责经营办理各项小额贷款、票据贴现、贷款转让、贷款项目下的结算以及与小额贷款相关的咨询业务。天津产权交易中心_交易机构_塔米狗

该公司在2021年最新一期财务报告中，披露的资产总额（万元）：6547.853357，其中营业收入（万元）：131.756513，利润总额（万元）：36.871785，负债总额（万元）：569.54663，所有者权益（万元）：5978.306727。

该公司本次披露的项目名称是天津融顺小额贷款有限公司30%股权转让，其中转让底价：2,321.484万元，拟转让比例：30%，信息披露起止日期为：2022年08月30日至2022年09月27日。据塔米狗平台统计天津地区在塔米狗平台的历史发布量852个，历史完成量为489个，完成金额724.09亿元，完成率57%。据塔米狗平台统计金融业行业在塔米狗的历史发布量1326个，历史完成量486个，完成金额1,125.11亿元，完成率37%。

与转让相关的其他条件：

1、本项目进行受让登记，意向受让方须书面承诺已详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于《审计报告》《资产评估报告》《法律意见书》等文件所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，充分了解天津市小额贷款公司行业管理的相关政策法规，并在自行咨询专业人士、相关方、天津市金融局和监管部门的基础上自行判断符合作为本项目标的企业的股东资格，决定受让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

2、意向受让方办理受让登记时须向天津产权交易中心有限公司（以下简称天津产权）提交已签署的公示版的《承诺函》。

3、意向受让方须在其受让资格被确认后次日起3个工作日内将116万元人民币保证金汇入天津产权指定账户。

4、本次转让不接受联合受让。

5、标的企业的债权债务由股权转让完成后的企业承继；标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止，期间所产生的盈利或亏损及风险，由最终受让方承担。

6、本项目信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式,其保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络电子竞价方式确定最终受让方，相应交易保证金自动转为竞价保证金；经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金自动转为交易价款的一部分。对于未确定为最终受让方的意向受让方，其支付的竞价保证金按照天津产权有关规定和程序原额原路径退还。

7、最终受让方须在天津产权通知的期限内与转让方签署已公示的《产权交易合同》。

8、最终受让方应在签署《产权交易合同》后起30日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户。

9、因天津市小额贷款公司行业管理的相关政策法规，转让方与最终受让方签署《产权交易合同》后需经天津市金融局审批。天津产权收到天津市金融局有关批复文件后，方可进行下一步程序，待天津产权出具《国有产权交易凭证》后，本次进场交易全部事项完毕。

10、交易过程中产生的产权交易服务费、证照变更、过户、转移所发生的契、税、费等全部由转受让双方各自承担。

11、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿金,且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方递交受让申请且交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的；④不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；⑤最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签署已公示的《产权交易合同》的；⑥最终受让方未在签署《产权交易合同》后起30日内将除交易保证金或竞价保证金外的剩余转让交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。

12、最终受让方因天津市金融局未批准其股东资格，致使本次股权转让无法完成，转受让双方无条件解除所签署的《产权交易合同》，其已支付的股权转让款由天津产权原额原路径返还。

11月7日至11月13日，天津电诈风险TOP排行一周榜单！

11月15日，天津市反电信网络诈骗中心根据本市上一周电信网络诈骗案件报案情况，发布一周排行榜单，提示市民注意，防止上当受骗。

11月7日至11月13日，刷单返利类、虚假网络贷款类、冒充电商物流客服类、虚假征信类、虚假购物类等5种诈骗类型占我市电信网络诈骗总发案的70.67%，成为5大高发类案件。

TOP1

刷单返利类

16.54%

TOP2

虚假网络贷款类

15.79%

TOP3

冒充电商物流客服类

14.66%

TOP4

虚假征信类

12.03%

TOP5

虚假购物类

11.65%

天津电诈风险TOP排行周榜单（11月7日--11月13日）

刷单返利类案例

11月9日，任某某遭遇电信网络诈骗被骗25351元。任某某添加一名陌生网友好友后，对方称可提供刷单返利任务。随后对方将任某某拉入一群聊，群聊中不断有人发布成功返利的截图。任某某点击群内未知链接，下载了某APP进行充值返现任务。完成几单后，对方发来一“三联单”任务，任某某完成前两单充值后，对方称因其操作失误导致资金冻结需要缴纳解冻金，否则无法完成“第三单”任务，前两单也无法提现。任某某多次转账后发现仍无法完成任务，随即报警。

民警提示：所有刷单都是诈骗，参与刷单就是违法！不要被蝇头小利迷惑，不要相信“点赞赚佣金，垫付换高额报酬，继续刷单才能提现”的谎言！

虚假网络贷款类案例

11月12日，贾某某遭遇电信网络诈骗被骗15600元。贾某某收到一条陌生短信，称可提供贷款业务。贾某某点击短信内未知链接，下载了某APP申请贷款。提交个人信息后，软件内客服告知其银行卡号输入错误，导致账户被锁定，需要缴纳解冻金才可放款。贾某某信以为真，向对方指定账户转账后，发现仍提款失败，对方要求贾某某继续转账进行解冻。贾某某多次转账后发现被拉黑，随即报警。

民警提示：办理贷款一定要到正规的金融机构！切勿相信各种电话、短信、QQ或者微信形式的贷款广告！凡是网上贷款需要先交所谓保证金的，刷流水的都是诈骗！

冒充电商物流客服类案例

11月7日，徐某遭遇电信网络诈骗被骗15000元。徐某接到自称是某快递公司客服人员的电话，称其快递遗失，现将进行赔偿。徐某添加了对方QQ好友后，对方以验证身份为由，要求其向指定账户转账，并称在确认后连同赔偿款一起退回。徐某转账后，对方以物流信息不匹配，交易存在异常等为由，要求徐某继续转账。徐某多次转账后，发现被拉黑，随即报警。

民警提示：客服主动要赔款，请一定擦亮眼，很可能是诈骗！所有非官方途径的“多倍赔付”都是“骗子陷阱”！

防范提示

本周刷单返利、虚假网络贷款、冒充电商物流客服3类电诈高发，为避免上当受骗，应谨记“心莫贪，擦亮眼，绷根弦，防诈骗”。

TOP1

TOP2

TOP3

素材：天津市反电信诈骗中心

编辑：宋壮