企业贷款：建设银行
笔者主要在深圳从事企业信贷业务，与全国其他各地区存在些许差异，只能提供参考建议
1*企业成立年限：2年以上，无纳税评级要求
2*申请人：公司的实际控制人（以企业征信上显示的实际控制人为准）
3*申请资料：实际控制人的身份证、营业执照、开户许可证，企业U盾的主管盾
4*客户群体分类：
建行对公基本账户或建行一般户的企业
无纳税要求综合核定（企业开票纳税，对公账户有大额存款，代发工资用的建行对公户，对公户流水走得多，房产按揭在深圳…）
只要你的建行对公帐户达到其中一个亮点，我觉得建行企业贷款有不低的额度（一般户会相应比基本户额度低点）
他行的对公户企业
纳税要求：最好近一年纳税10万以上为最好，有实地考察最好
额度：最高300万
利息：年化3.95%（100万一年总共利息39500）
年限:3年授信，1年期核查公司综合情况。
达到标准，无本续贷。未达标准，需要还本金。
还款方式：先息后本随借随还
实际控制人个人征信要求：当前无逾期，2年内历史无6次逾期
企业征信负债要求：不得超过500万
公司情况要求：无经营异常，无被起诉正在审理的案件（大额的经济纠纷，合同纠纷）
优势：2小时放款，不需要考察场地
条件审核宽松。
以上是建行比较详细的概括，想了解其他的银行企业贷款介绍，可以评论留言，笔者尽量快点更新
武汉中小微企业抵押贷款 建设银行10年先息后本年化3.85 经营贷首选
从中国人民银行网站获悉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这是从2020年4月20日开始，LPR连续19个月保持不变。
现在不管是房贷利率还是经营贷款利率都已经与LPR挂钩。
贷款利率=LPR+上浮加点（加点可为正也可以为负）
在武汉目前的市场来看，可以说没有比这更低了。记得2020年武汉建行抵押贷款利率为3.56%，但是今年也已经上调到3.85%了。
今天跟大家详细分享一下建设银行抵押的经营性贷款
一、产品基本情况1、额度：单笔授信1000万以内。最高可做3000万。（优质客户）
2、还款方式：先息后本一年三年10年
3、利率：年化利率3.85%
4、抵押率：抵押率7成。（打个比方：房产价值100万，可贷额度为70万）
二、准入条件1、区域：全武汉市区域对于三环外可接
2、房产类别：武汉市住宅，房龄30年以内。（也就是1991年以后的房产准入）个人名下住宅商铺写字楼别墅均可
3、经营性贷款，在武汉营业执照注册时间满3个月，非银行禁入行业，经营无异常无诉讼。
4、借款人年龄18-65周岁。可三方共借
三、征信要求①负债：个人或企业征信经营贷不超过三笔（含本笔贷款）个人或企业负债＜500万，对负债这一块看得比较宽松。
②对征信逾期要求：个人征信上显示查询近半年内小于6次，两年内逾期次数不超过连3累6（即不能连续60天以上逾期，两年内不能有6个月在逾期状态）
流程：10个工作日内可放款
总结：对于中小微企业在经营过程中遇到的融资问题，首选建设银行抵押类产品，特点，利息低，还款方式灵活。额度高。对于企业周转资金，如锦上添花，雪中送炭。后续会陆续分享建设银行裕农贷，税票贷等更多产品，欢迎关注。
如果您也对企业经营融资难有一些独立的思考和想法，欢迎关注私信探讨。
建设银行助力企业发展，房产抵押贷款利息3.2厘，十年后还本金！
近期建设银行推出了助力小微企业发展，利息3.2厘房产抵押贷款，以下是贷款要求：
第一：中小企业。什么是中小企业呢，就是有个体工商户营业执照，其是公司法人或者公司的股东，这个都属于中小企业，都是可以办理的。不过这个要求营业执照必须满一年以上。
第二：抵押物。只能做住宅商铺和公寓，不能办理可贷房产价值的7成。例如房子价值100万，可贷款70万的额度。
第三：利息3.2厘随借随还，例如，贷款贷了100万，每月支付利息3200元，用10万支付10的利息320元，假如用50万支付50万的利息，没有用款，是不需要支付利息的。
第四：10年还本金。这个贷款抵押期限是10年，每年需要重新提交资料审批，征信良好，按时支付银行利息的，最长10年以后归还本金。
那么向银行申请抵押贷款需要那几个程序呢？接下来小编给大家总结了以下几点：
第一：借款人需要收集贷款资料。例如身份证明材料、偿还能力证明，首付款发票，婚姻状况证明材料，房屋权属证明材料，个人住房借款申请书等。
第二：银行对贷款申请进行审核。银行在收到贷款人的贷款申请后，会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍，不同银行审核所花的时间不同，通常来说需要2-3周时间。
第三：审核通过收押贷款人房产证。贷款人的贷款审核通过后，银行会将抵押房产的产权证书及报销单或有价证券进行收押。
第四：通知借款人签订贷款合同。在收押房产证后，银行会通知借款人前往银行签订贷款合同，同时借款人需要去房产管理部门，办理抵押登记手续。
第五：银行放款。所有的手续都办好以后，银行会将贷款金额直接打入房产持有人的账户中。
第六：贷款结清办理解除抵押手续。房产抵押贷款全部结清以后，贷款人持本人身份证及银行出具的贷款结清证明，向银行拿回自己的房产证，前往房产管理部门办理抵押登记注销手续。
贷款还清并不是房产抵押贷款的最后一步，解除抵押手续才是。因此在贷款结清以后，各位贷款人要尽快办理抵押登记注销手续。
贷款政策各行各地都会有所不同，具体详情请以咨询当地银行为主。
