芝罘区全面推广“互联网+抵押”全程不见面、零跑动、 无纸化办理不动产登记

来源：烟台日报-大小新闻

大小新闻客户端3月17日讯（YMG全媒体记者宋晓娜通讯员李金枝）“现在办理不动产抵押，不用到不动产登记中心排队了，真是越来越方便了！”近日，刚刚办理好不动产抵押的孙女士点赞道。

近年来，芝罘区不动产登记中心全面推广“互联网+抵押”，目前已实现了抵押登记、抵押预告登记、抵押注销登记和抵押预告转本登记的“无纸化”“不见面”“即时办结”的不动产登记“零跑动”服务模式，与银行金融机构建立高效、便民的服务机制。

据介绍，以前办理不动产抵押手续，办事群众要先去银行提交申请，申请通过后，拿着交易后的产权证书，再次到银行签订各种合同文件，等待银行工作人员整理好抵押登记的手续，约定一个合适的时间，一起去不动产登记中心办理抵押登记手续。自推广“互联网+抵押”金融平台以来，办事群众可以直接在银行办理抵押登记手续，不再受时间的限制，方便了办事群众合理调配时间，提高了群众和企业的满意度。

芝罘区不动产登记中心在现有“互联网+抵押”登记业务的基础上，推出银行“24小时”受理抵押业务不打烊等深度“一站式”服务。银行“24小时”受理抵押业务不打烊，针对登记部门作息时间“干五休二、节假日”等非营业期间，营业的银行网点可以通过“互联网+抵押”金融平台，为企业群众提供登记部门非营业时段的即时受理业务服务，消除了只在登记部门营业时间受理业务的局限性，方便了群众随时随地申请抵押业务。

这种“互联网+抵押”模式，大大地减少了企业群众的排队时间，提高了工作人员的工作效率，通过数据共享、实现数据交互，一方面支持各银行通过银保监内网实时查询、核验不动产抵押信息，完成抵押贷款审查、代收抵押登记申请材料，向登记机构在线“隔空”投递抵押办件申请；另一方面，不动产登记机构可实时接收银行提交信息和电子材料，办理审核、登簿事项，通过共享平台“原路”返回相应的登记结果和证照文件，实现抵押登记“全流程网上审批,无纸化办公，即时办结”的不动产登记。

责任编辑：赵璇

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昌平区推出“互联网+不动产登记”，房屋过户、抵押等16类业务在家就能办

日前，记者从市规划自然资源委昌平分局了解到，依托“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，昌平区深化“互联网+不动产登记”，全面推行不动产网上登记，针对16类高频业务，办事人可在家办、随时办，打破时空限制，既切实减少登记大厅人员聚集，同时保障登记业务正常开展。目前，不动产登记领域16类业务已全面实现网上预约、查询、办理、拿证。

据介绍，16类可以进行“全程网办”的高频业务包括：新建商品房转移登记、个人间存量商品房交易登记、企业间存量非住宅不动产转移登记、个人与企业间存量房转移登记、个人间存量商品房赠与转移登记、夫妻间房屋转移登记、经公证继承房屋转移登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、补证登记、换证登记、个人身份信息变更登记、查封登记、网上查询等。

以个人自行成交的二手房交易登记为例，申请人通过“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”进行身份认证后，输入交易房产信息，上传相关材料，即可完成网签。网签完成后，买卖双方需填报信息并上传申请材料影像件，通过北京通APP进行认证、填写《询问记录》、阅读《承诺书》、上传愿意卖房视频，确认《不动产登记申请书》，随后提交审核。申请人在网上缴纳税费和不动产登记费后，可通过北京通APP、北京不动产APP或北京市不动产登记微信公众号领取不动产登记电子证照，也可选择EMS邮政寄递方式不见面送达。

此外，记者了解到，如确需现场办理业务，申请人可通过首都之窗官网、市规划自然资源委官网或网址进入“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”、“北京市不动产登记”微信公众号办事大厅、北京通APP的网上预约模块提前预约。申请人还可以通过“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”、“北京市不动产登记”微信公众号办事大厅、北京通APP的信息查询模块进行网上查询。

图文/王星月

​金融平台办理抵押登记业务 由3个工作日缩至“即时办结”

来源：烟台日报-大小新闻

大小新闻客户端12月29日讯（YMG全媒体记者杨健通讯员陈楠）12月28上午，中国民生银行烟台支行将一面写着“服务高效利企业，线上办理便民生”的锦旗送到烟台市自然资源和不动产登记中心，衷心感谢市中心搭建“互联网+抵押登记”平台，提供了优质、高效、便捷的服务。

“抵押登记线上办理的确很便捷，以前银行工作人员和办事群众要一起到不动产大厅办理抵押登记，现在直接在银行线上就能办结了。”民生银行莱山区支行副行长宋志刚激动地说：“抵押登记业务给我最直观的印象就是持续提速，从以前的3个工作日，到后来的1个工作日，再到现在的即时办结。我们的放贷速度由以前的5～7个工作日也提速到了2～3个工作日。”

记者从市自然资源和不动产登记中心获悉，“互联网+不动产抵押登记”金融平台四年间连升三级，从1.0到3.0，从最初的4家银行覆盖到51家，惠及更多的企业群众。截至目前，烟台市抵押金融平台已有51家银行签约上线，设立办理点255个，线上累计办理抵押登记业务超过21万笔，抵押权注销登记1万多笔，核发抵押权电子证明18万份。

2018年8月，烟台市就在全省率先推出了“互联网+不动产抵押登记”金融平台1.0版本，将不动产抵押登记窗口延伸到了银行等金融机构的网点。抵押人在银行即可通过金融平台进行抵押登记的网上申请，审核登簿后，抵押电子证明通过平台推送银行，无须打印纸质证书，做到了抵押登记业务的“不见面审批”。2020年8月，烟台市对金融平台业务进行优化升级，推出2.0版本，在全省率先推出了“推送即受理”“取消纸质材料”等新举措，并建立银行考评机制。“推送即受理”是指银行提交业务的同时平台即开始受理。通过抵押金融平台申请的业务，登记机构仅对上传的电子材料进行审查，完成审核、登簿等环节，纸质材料由银行负责保管，全程“无纸化、不见面”办理抵押登记，真正实现“全程网办”。2021年6月，烟台市根据企业需要，又推出金融平台3.0版本，新增“无还本转贷组合业务”“预转本登记无须再跑一次腿”“智能审批秒批”等便民利企的新举措，实现所有抵押登记即时办结。

责任编辑：赵璇

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