上海宝山区土拍倒计时！两块纯住宅起拍价36.76亿元
据上海土地市场数据显示，2017年1月，上海将出让三宗地块，其中住宅2宗位于宝山罗泾镇和罗店镇，商业1宗位于徐汇黄浦江南延伸段。总出让面积18.2万㎡，总起价59亿元，楼面均价18626元/㎡，其中宝山两宗纯住宅起拍价36.76亿元。
1月5日共有2宗纯住宅地块入市，分别位于宝山区罗店镇老镇区及宝山区罗泾镇，相比较2016年12月的纯住宅地块，本月的土地市场有些许冷清。截止1月4日，宝山区罗泾镇宅地目前已有10家开发商申请竞买，而宝山罗店镇老镇区的宅地仅有5家开发商申请竞买。相比之下，徐汇区的商住地块更是门庭冷落，截止今日还未有开发商申请竞买，此地块何去何从只能静待1月12日的土拍。
宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块
卫星地图位置大致如下：
据小编了解，宝山罗店镇C5-5地块对口的小学是罗阳小学，中学为陈伯吹中学，具体未来如何规划以教育部统筹安排为准。另外，地块对面的公司厂房目前尚无拆迁计划。
宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块
卫星地图位置大致如下：
据小编了解，宝山罗泾镇的地块对口的小学是罗泾中心小学，中学为罗泾中学，具体未来如何规划以教育部统筹安排为准。
徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4，188S-D-1地块
卫星地图位置大致如下：
2013-2016年，黄浦江南延伸段WS5单元出让了9宗商地，总出让面积263128㎡(约395亩)，成交总价136.8亿，楼面均价16003元/㎡。截止2015年7月30日，西岸传媒港区域土地已全部出让。其中基益有限公司（恒基兆业子公司）以38.72亿拿下H-2地块，将建造280米地标，是徐汇区仅次于徐家汇中心的第二高楼。J-2和E-2地块分别被华擎由文化(腾讯子公司)和富溢科技以底价9.07亿和11.58亿元摘得。
黄浦江南延伸段WS5单元成交商地信息(2013-2016)
1月地块信息
上海土地市场“12月回顾”
2016年12月份土地市场迎来了小高潮，刨去由于开发商资金问题暂停的3宗土地外，13宗地块顺利拍出，其中包括2宗普通商品房地块、6宗商办地块、2宗商业用地和3宗办公用地。临港奉贤2宗普通商品房用地以8.72亿元的总价被碧桂园秒杀，最高溢价率仅5.1%。
