疫情期间，上海科技型中小企业获“及时雨”贷款，金融机构云端服务
疫情期间，上海市科技创业中心为帮助中小企业破解金融困局“操碎了心”：云端审批、简化流程、缩短周期……本周，中心在市科委指导下已完成近20家企业科技履约贷、科创助力贷的审核推荐，银行授信金额达6000多万元；已受理通过12家，金额达5650万元。
3月17日，上海市科技创业中心组织了科技履约贷的云端评审，让急需资金周转的科技型企业早日“解渴”。上海中科润达医学检验实验室有限公司就是其中之一。作为市卫健委指定的第三方核酸检测机构，中科润达一直处在抗疫一线，为社区医院、公检法、企业和个人提供新冠核酸检测服务,每天检测量达十几万。近期，公司还满分通过了国家卫生健康委临床检验中心的奥密克戎变异株核酸检测室间质量评价（EQA）/能力检验（PT）质评。
据了解，这是中科润达第二次申请科技履约贷。2021年，公司首次获得履约贷500万元额度授信，解决了企业扩张所需的资金缺口。因公司发展需求，加上疫情服务需要，最近公司购买测试设备的资金再次周转困难。由于临近到期两周左右才提交贷款申请，首笔授信将于今年3月24日到期。时间紧迫，为了不耽误科技履约贷申请，上海市科技创业中心第一时间启动后备方案，加速推荐流程，帮助其顺利通过授信金额1000万元的申请，让企业在抗击疫情时无资金后顾之忧。“科技履约贷就像及时雨，这笔资金真的给了我们很大帮助。”中科润达创始人胡春颖说。
上海复命新材料科技有限公司是一家初创企业，研发出“锁鲜”保鲜新材料制品，创立了生鲜产品特征指标体系，核心材料技术壁垒较高，企业发展势头良好。上海市科技创业中心了解到企业的资金需求后，通过科技金融信息服务平台，仅用3天就完成了云审核推荐，帮助企业获得300万元科创助力贷。及时的资金补缺，让企业在疫情中有了喘息之机，也提升了他们的创业信心。
为助力科技型中小企业获得贷款，上海市科技创业中心紧急下发了《疫情防控期间科技信贷工作通知及方案2022版》，引导各家科技金融服务站提供云端服务，鼓励银行做好科技企业的服务沟通，最大程度帮助企业争取低贷款成本，通过无还本续贷、展期贷款等方式缓解企业暂时性资金压力。
沪上银等金融企业也各显神通，为困境中的企业筑起金融防线。此次疫情发生以来，浦发银行上海分行关注企业的急迫资金需求，针对更容易受疫情影响的小微企业加强“输血”。3月10日，浦发银行向中药企业华润医药（上海）有限公司发放了5000万元流动资金贷款，协助企业做好本市医疗机构的正常配送工作。
上海某教具公司是一家研发现代教学设备的高新技术企业，受疫情影响，贷款支用屡屡受阻。作为高企贷的合作银行之一，邮储银行上海分行积极响应企业需求。为确保顺利放款，松江支行客户经理与企业每天沟通情况，深入现场调查，最终帮助企业获得1000万元高企贷，保障了企业的正常运转。
在上海市科技创业中心引导下，农业银行、建设银行、交通银行、农商行等一批银行通过云端无接触式服务，解决了科技企业资金流转、工资发放等急迫问题。
栏目主编：黄海华文字编辑：俞陶然
来源：作者：俞陶然
上海近期贷款政变化，汇总统计，看这篇就够了
一最近贷款政策变化
1、银行严查客户的首付款来源，客户首付款不能通过非直系亲属借款、P2P公司借款、贷款借款、信用卡套现等。（换句话说，以后问兄弟姐妹借钱凑首付款行不通了，因为他们算亲戚不算直系亲属。）
2、银行需要查询客户的还款能力，需要有匹配收入证明金额的工资流水或者能体现收入的其他证明。
3、审批时间延长，目前批贷时间平均在证件收齐后的1至1个半月左右。
4、放款时间延长，目前放款时间平均在新产证出来后1至2个月左右，可能会更长。
5、若全国范围内有2套及2套以上房贷在还，银行停止发放第3套房贷。
6、父母上产证，子女参贷目前已经停止受理。子女上产证，父母参贷目前也要提供还款能力，政策从严。
7、近三年内有离异史的，银行暂不受理贷款。
8、定金审批目前银行暂停受理，首付款需要付足规定比例后方可受理贷款。（首套3.5成，二套5成或7成）
不得不说，现在贷款政策的确是大幅收紧，想通过离婚买房更是行不通了。
二离异家庭限购政策判断方法
注意点：
①夫妻离异前已处理完毕且离婚协议未体现（以产证登记日期为准）的住宅不计入套数
②离异后现家庭及前任家庭新增住房，需计算在内
③离异时未出售/赠与房屋，离异后出售/赠与，仍计算在内
④其他政策保持不变（限购前和父母共有住房，提供关系证明可剔除，若离异需前任配合提供）
方法：先判断原家庭是否限购，再判断现家庭是否限购
三最新上海新房认购流程
第一步，认购。购房者在认购登记时自行提交证明家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房纪录以及在沪缴纳社保等相关资料，初步计算得分。
第二步，打分。如实填报后，市房管局、民政局，社保吣等将进行联网核查，复查确认每一个购房者的计分，计分审核时间10天左右。
第三步，摇号。根据130%的认筹上限，确定入围分数线，大于等于入围分数线，大于等于入转分数线的购房者即可参与摇号。
例如：某楼盘将新推600套房源，有认购意向的客户1000人，那么根据130%认筹上限计息，只有总分排名前780名的（600*130%）的购房人才有资格入场摇号。如果第780名的分值为60分，则所有≥60分的购房者都可以参与摇号。
10月上海人民币贷款增加143亿元，企事业单位贷款减少
上海10月信贷投放环比大幅回落。
中国人民银行上海总部11月16日发布的最新数据显示，10月上海人民币贷款增加143亿元，同比少增214亿元，环比来看，较9月1480亿元的规模缩水明显。
其中，10月上海的企（事）业单位贷款出现了减少，新增人民币贷款由居民部门贡献，居民中长期贷款的新增额占到了当月新增人民币贷款的近一半。
分部门看，上海10月住户部门贷款增加153亿元，其中，短期贷款增加85亿元，中长期贷款增加69亿元；企（事）业单位贷款减少108亿元，其中，短期贷款减少202亿元，中长期贷款增加35亿元；非银行业金融机构贷款增加13亿元。
在企（事）业单位贷款中，并购贷款和融资租赁保持了增长，经营贷款减少明显。
具体来说，10月上海人民币境内企（事）业单位并购贷款和融资租赁分别增加53亿元和11亿元，同比分别少增15亿元和13亿元。经营贷款和固定资产贷款分别减少204亿元和4亿元，同比分别多减217亿元和46亿元。票据融资增加48亿元，同比少增14亿元。贸易融资减少12亿元，同比少减17亿元。
10月上海的人民币存款也出现了减少，当月减少2301亿元，同比多减5612亿元。
其中，住户存款增加250亿元，同比多增322亿元；非金融企业存款减少1981亿元，同比多减2371亿元；财政性存款增加465亿元，同比多增130亿元；非银行业金融机构存款减少396亿元，同比多减2760亿元。
