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个人住房装修贷款

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四大行装修贷款怎么申请?满足这6个条件,教你6步完成申请

买完房子之后,肯定是需要装修后才能入住的。但是除了少部分人还能拿出钱来装修,绝大多数的人买完房子之后是没有闲钱再拿来装修的。所以很多人买完房后,还会申请装修贷款。那四大行的装修贷款怎么申请呢?

一、申请装修贷款需要满足的条件

房屋装修贷款属于专款专项,并不是想申请就可以申请的,还需要满足一定的条件,银行才会同意你的贷款申请。不然不满足申请的条件,连贷款的大门都还没有踏入,就被无情的赶出来了。具体需要满足这几点:

1.年龄需要在18岁-65岁之间,具有完全民事行为能力。毕竟未成年是不允许贷款的,年龄过高的话收入来源不多,偿还的能力差,逾期的风险大;

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)2.贷款人需要提供有效的居住证明和身份证明,如果是已婚的还需要出示结婚证明,确保身份真实;

3.要有稳定的工作,能够带来稳定的收入。贷款人的经济情况是银行比较看重的一点,收入越高、越稳定的用户,逾期的概率就越低;

4.个人征信良好,没有污点,并且没有什么经济纠纷,负债率低。银行会为了避免不必要的麻烦,会对贷款人严加审核;

5.贷款用途要明确,装修贷款只能用于装修,不得用于其它的地方,否则将会收回额度,还需要提前还本付息;

6.满足银行的其它贷款要求。

二、四大行装修贷款怎么申请?

四大行分别是中国银行、建设银行、工商银行、农业银行,其实四大行的装修贷款申请步骤都大同小异,只要掌握其中一个银行的申请流程,其它的就可以依葫芦画瓢了。办理装修贷款的步骤如下:

1.选择自己需要办理业务的银行,携带好银行要求的贷款资料;

2.前往银行营业点提交贷款申请,填好申请表格;

3.将携带的相关贷款资料,比如身份证、户口本、收入证明等等交给工作人员;

4.后续银行会对资料进行核实,确保真实性;

5.审核通过后,约定好时间签订贷款合同;

6.耐心等待银行放款,到账时间以实际情况为准。

申请装修贷款的步骤其实还是挺简单的,并没有想象的那么复杂,只要保证提交的资料准确无误,没有弄虚作假。在个人征信良好、经济收入也比较可观的情况下,审核是非常迅速的,没有特殊情况放款也不会拖欠,大家可以放心申请。

本期的分享就到这里了,还有不懂的记得评论区留言。

装修贷款怎么申请?为什么被拒?

当下人们买房已经非常困难,在买房之后,也希望能够尽快的入住,我已经没有了充足的资金用于装修,还可以向银行申请装修贷款,银行装修贷款申请复杂吗?为什么有的人申请被拒绝呢?下面为大家详细介绍原因。

装修贷款申请复杂吗?

1.在申请装修贷款前,应该提前了解当地哪些银行营业网点已经开始办理装修贷款业务,然后向该营业网点提交装修贷款申请,填写贷款申请表格。如果房子本身有按揭,可以优先选择按揭行进行装修贷款!

2.申请人在办理装修贷款时,需要提供自己的有效证件以及复印件,其中有效证件包括居民二代身份证、户口本、房屋产权证或者房屋买卖合同等。

3.如果申请人有公积金,那么办理装修贷款更容易些,可以直接在公司填写相应的贷款信息,然后再附加上自己的身份证复印件和照片,就可以到当地的住房公积金办理装修贷款。

4.在银行或者是住房公积金办理担保手续。

5.银行审批通过之后,再将审核结果上报到审批部门,审批部门同意之后,申请人到银行签署装修贷款合同。

为什么有的人申请装修贷款被拒绝?

1.频繁申请网贷

自从出现了各式各样的网贷产品之后,许多年轻人就会频繁的在网贷平台借钱,提出以为频繁借款对自己并不会造成任何的影响,实际上频繁借款记录已经体现在大数据上,长期频繁申请网贷银行会怀疑这些人的还款能力,自然申请装修贷款时会被拒绝。

2.出现逾期行为

有的人在使用信用卡时会习惯性的出现逾期的情况,有时甚至忘记还款,偶尔出现一两次,对自己不会有多大影响,但是长期如此,就会影响到自己的个人征信,银行自然不会为这些不守约的用户提供装修贷款。

3.查询征信次数太多

在一个月的时间内,申请人在银行查询征信的次数已经超过了三次,此时再向银行申请装修贷款,银行会觉得这部分借款人非常的缺钱,因此会拒绝为这些借款人提供贷款。

4.生活费用未及时缴纳

若借款人的生活费用未及时缴纳,也会影响到自己的现状,比较常见的生活费用包括水电费、燃气费等,如果准备向银行申请装修贷款,这些生活中的小细节千万不要忽视。

5.有骗贷风险

银行发现申请人所提供的资料有问题,提交的是伪造的个人申请资料,所申请的装修贷款用途与贷款申请不符。银行将会通过大数据进行分析,确定这部分申请人存在着骗贷的风险,会将一些风险系数较高的借款人纳入灰名单。

银行所推出的装修贷款实际上能够帮助真正有装修需求的借款人解决借款问题,相比房贷,装修贷款申请更加容易一些,甚至有一些银行还推出了贷款优惠活动,所以大家在选择银行装修贷款时,建议大家可以多对比几家银行的贷款利率。目前来说,装修用途的信用贷款最低可以做到月息0.25%,抵押类装修贷款利率可以做到3.85%~6.5%不等!

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银行调“控利率”后,十分“划算”的房子装修贷款

在大环境的影响下,国内有很多利率都在今年下降,很多人都在这个时候买了房子能够相通过申请装修贷来装修,那么这个会很划算吗,一起来看一下吧。投资资本回报率我们都知道,余某宝7天年化收益率在1.4%最近的利率都稳定在1.3%-1.4%,相比年初竟下降了60个基点。这也引起了很多人贷款装修贷。不管是企业还是个人进行的投资,要考虑两个问题:首先是项目能带来多少回报还有回报能否覆盖资金成本。也只有这个回报覆盖资金成本,投资才是有利可图,能够让人们拿出自己的钱或者是借钱去投资因此资本回报是保障利息支付的最终资金来源。都是资本回报率越高,才可以支撑的利率越高;而且资本回报率越低,那么能支撑的利率水平也就越低。

最划算的贷款装修贷因房市的调控,很多需要的人都在这时选购新房因此装修贷的申请并没有下降反而升高,同时回报率也高,因此自然利率那就并不会下降很多。而对于装修贷这次次多家银行调控利率对装修贷的影响不会很大而本身装修贷的月费率也就非常的低,并且这也大部分人来看仅次于房贷也是最划算的贷款。

贷款利率下降那么在银行存款利率下降后,并且对应的银行的资金成本下降而这种成本也最终将传导到贷款端上,因此未来存款利率可能会下降。在过去的一段时间当中,在整体市场流动性十分的宽裕,在利率自律机制指导之下很多的各大银行的贷款利率已经展现出比前两年下降许多,现在目前也有银行房贷利率最低下降到4.1%左右。能够看出,现在银行存款利率也不断的下调因此将手中的资金存放在银行,也很难再当下时局当中进行增值,反而可以选择合适替代品进行财富增值是非常重要的。

在银行调控利率后,申请装修贷还作为刚需的贷款端,这对于很多人都值得选择。

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