抵押经营贷和抵押消费贷请注意这7大区别
一、办理主体不同
抵押经营贷办理主体：个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等；
抵押消费贷办理人群：个人。
二、贷款用途不同
抵押经营贷款是用于经营用途；
抵押消费贷是用于个人消费为主。
（银行有明确的规定，专款专用，将经营贷款或消费贷款用于其他目的可能会被取消授信额度或者要求提前全额还款）
三、经营贷年限长于消费贷
抵押经营贷是针对企业发展而提供的贷款，抵押经营贷的最长年限在20年；
抵押消费贷的目标人群是个人，因此最长年限只有10年。
四、经营贷额度高于消费贷
抵押经营贷最高额度能达上千万；
抵押消费贷的贷款金额最高基本是在百万左右。
五、业务办理材料、流程不同
抵押经营贷需要提供企业营业执照、税票/流水等数据、经营情况、抵押物证明等等，对于贷款人的征信要求稍低一些。
办理抵押消费贷需要提供个人证明材料、收入情况、个人征信、抵押物证明等等没问题就能获得贷款。
六、利率区别
抵押经营贷的利率和现在抵押贷的利率其实已经相差不大
银行借款和银行贷款一样吗？两者有差别，但都能满足借钱的需求
当急用钱又不想看他人脸色，找身边的人借钱时，很多人都会选择去银行借钱。在银行借钱又分“银行借款”和“银行贷款”，那这两种借钱方式是一样的吗，有什么区别呢？
一、银行借款和银行贷款一样吗？
首先要清楚，银行借款和银行贷款是不一样的。
银行借款主要面向的企业法人和事业单位，因为他们的经济水平比较高，有一定的偿还能力，所以他们找银行借钱被称之为“借款”。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）它是指银行以国家规定的利率将资金借给借款人，以此来弥补企业资金链短缺，资金不足的问题。申请借款时一般银行会要求借款人提供抵押物或者担保物，并且征信上不能有污点，如果有一点不满足，想要在银行借款都是有难度的。
而银行贷款面向的人群是所有自然人和法人，具体贷款条件和银行借款没有太大的差别，大多都是大同小异，目的都是满足借钱的需求。
二、银行贷款的流程
大家或多或少都听过银行借款与银行贷款，但是对于到底如何才能申请，申请的流程是什么还不是很清楚、两者的申请流程差别不大，我们以银行贷款为例，一起来看看银行贷款的流程到底有哪些。
随着科技越来越发达，传统的银行贷款为了方便用户使用，也慢慢增加了线上业务，所以银行贷款可以分为线上贷款与线下贷款，选择的方式不同，操作的流程也有些微的差异。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）如果选择在线上申请银行贷款的话，一般贷款的类型为消费贷，而且能够申请到的额度不会太高。具体申请流程有这几点：
1.下载好需要贷款的银行，并注册登录，在网页中登录银行官方网站也可以；
2.进入首页点击我要贷款的字样，选择自己想要办理的产品；
3.根据系统提示，上传贷款需要的资料，比如说个人身份证正反面、银行卡、工作单位等等；
4.上传完之后可以查看自己的额度，随后系统接收到信息后会开始审核上传的资料；
5.审核通过之后，可以在首页查看自己具体的可使用额度。
6.最后填写好有关贷款的额度、分期时间那些内容，同意贷款协议书后就能等待放款了。
以上是线上申请的具体流程，如果选择在线下申请，只需要将上传的资料改为纸质版，去线下营业网点办理，具体操作流程差别不是特别大，如有不懂可以询问相关工作人员。
本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。
消费贷、信用贷利率进一步下调 多家银行降至“3”字头
记者昨日从多家银行了解到，部分银行的消费贷、信用贷利率近期进一步下调，多家银行此类贷款最低年化利率已跌破4%，部分还有打折优惠活动，有的跌至3.65%。
年初以来，随着LPR（贷款市场报价利率）三次下降，消费贷利率逐步下调。加上银行存款迅速增加、放贷压力增大等因素，金融机构纷纷加入降低消费贷、信用贷利率的“大军”。
“以前，消费贷、信用贷（年化）利率多在5%至6%之间，年初以来多家银行下调至4%左右，甚至跌破4%。”多家在榕国有银行个贷经理告诉记者。今年4月初，有银行将消费贷年化利率下调至4%以下，而近段时间以来，跌破4%的银行越来越多。例如，四大行中，一家已经将信用贷年化利率降低到3.8%的银行，近期年化利率再度调整至3.7%；另一家国有大行则从前两月的3.95%降到3.85%。此外，不少银行的消费贷年化利率也下调至3.65%到3.85%之间。
除了利率下调，银行还推出各种优惠活动以吸引消费者，如限时优惠券、组团优惠、指定商户消费打折等。
尽管银行降低了贷款利率，还加大了“推销”力度，但要拿到最优惠的利率，还是有一定要求。
“我们的信用贷利率和额度是根据个人情况浮动的，要看征信情况、工作单位等，如果我行是代发工资行，申请起来会比较容易。”多家国有银行个贷经理告诉记者，如果是白名单优质单位客户、优质VIP客户，都可以拿到最优惠的利率，普通客户的利率可能要高一些，大概4%。因银行消费贷、信用贷产品基本采用系统线上审批方式，因此存在部分用户信息滞后更新的情况，导致有些符合条件的用户，无法申请到优惠利率。有需求的市民，可通过线上授权信用贷款查询并更新工作单位、公积金等个人信息。在额度方面，多数银行的额度上限为30万元，具体能贷多少，银行也有自己的一套计算公式。
记者江海
