不同银行的贷款额度！珍藏版
平时每当我们有资金难题时，很多时候第一时间会考虑银行贷款。小规模资金周转，周转时间也较短时，信用贷款肯定合适。但稍微大额资金需求（比如30万以上）、用款时间较长时，难免自然就选房产抵押贷款更多。
主要还是相对于其他大额贷款，房屋抵押要求更低。普通私企员工、自由职业、个体户、小微企业主，也可以通过房产抵押贷款，申请大额贷款。（当然房子本身就是最大的门槛）
而且相比较其他类型贷款来说，房产抵押贷款利率是比较低很多的，最低可以做到3.45%（这个主要看个人资质，最新政策，多数人只能到3.6%左右。）等于贷款100万，每个月只用还约2875元。对于个人或者是中小企业可以减少融资成本和还款压力。
而且还款方式也比较多，像先息后本、5年不归本只还息、等额本息、气球贷、随借随还、循环贷等方式。而且周期也比较长，最多可做到10-20年。（等于小型房贷了，利息还比较低，这也是经常你们会接到电话做转贷降息的原因，就是做的这个。）
那么现在这么多银行，找哪个做，额度又会是多少呢。下面小编给大家列举了一下，大家参考收藏一下。
建设银行（四大行里各方面都比较友好的银行，给张好人卡。）最高2000万
中国银行（铁公鸡，最最最抠门的银行，没有之一。）最高1000万
工商银行（号称市值最大、客户存款第一和盈利最多的上市银行。）最高1000万
农业银行（活动超鸡多的银行，不是在做活动就是在准备做活动。）最高1000万
招商银行（俗称信用卡银行，只要你用信用卡，必定有一张招商的。）最高1000万
光大银行（一般般银行，有外汇亏损，信托出事前科。）最高1500万
上海银行（地方性商业银行，小银行啦。）最高2000万
兴业银行（这货是大陆第一家股份制商业银行，风评不是很好。）最高1500万
浦发银行（这货比较大方，你看这额度就知道了，大气啊。）最高3000万
广发银行（跟上海银行差不多，地方性质。）最高1500万
邮储银行（网点巨多也是最多的银行，哪都能看见。）最高1000万
华夏银行（额度可以，办事效率较低，不过银行嘛，嘿嘿。）最高3000万
以上就是我为大家整理的银行抵押贷款额度了，其实还有不少银行，但都差不多，就不一一列举了。
注：真实额度利率受政策影响随时会变，而且每个人资质不同，无论额度还是利率都不一样，大家做个参考就行。
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名下啥也没有，能在银行贷款三十万吗？
“名下啥也没有，能在银行贷款三十万吗？”
这是一位知乎网友的提问。
回答这个问题前，我们首先要分清楚生活中最常见的两种贷款：信用贷款和抵押贷款。
信用贷款是以借款人信誉进行发放的贷款，不需要提供抵押物品和担保，由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况仔细考察，以降低风险。
抵押贷款是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产或其他各种证明物品所有权的单据。
两者之间的核心区别在于：是否向贷款机构抵押资产。
回到上面这个知乎提问，换一种说法，也就是名下没有可抵押的资产，能否在银行贷到款？
如果名下没车没房，但是有稳定的工作和收入，并且征信良好，那么可以试试信用贷款。常见的信用贷款有：公积金信用贷、工薪贷、装修贷、车供贷、社保贷、学历贷、信用卡贷等。
那是不是任何人都能申请银行的个人信用贷款呢？当然不是，申请信用贷还是有一定的条件和要求的。
个人信用贷款的基本申请条件
1.中国大陆户籍居民，年龄23～55岁之间（部分银行年龄范围更宽），具有完全民事行为能力
2.收入能覆盖还款，具有偿还能力
3.征信良好大数据良好，查询不太多
4.没有刑事案件、不良记录等负面信息
5.并非高危职业或者银行禁入职业
6.贷款用途合理合规，能提供贷后用途凭证
7.申请人具有准入专案，个人信贷的准入专案主要包括工资税单、公积金缴存记录、全国按揭房、本地全款房、学历、人寿保单、车辆、生意流水、生意开票等等，这些准入专案满足任意一项都可以作为准入申请银行个人信用贷款
个人信用贷款额度不同银行有不同标准，额度区间1-50万元。为了保证申请通过率，以下三点需要注意：
一、良好的信用记录。信用记录是贷款的基础，你的信用记录会影响到你的贷款额度。信用贷款与你的信用记录完全相关。如果你有不良信用记录，你很有可能会被拒绝。信用贷款比抵押贷款更高。如果你想申请信用贷款，你必须注意个人信用调查。
信用记录涉及是否有小额贷款或网上贷款，贷款机构数量是否过多，总负债是否过高，还款记录是否不好，信用调查是否过多，信用卡利用率是否过高。
二、有稳定的工作和收入。借款人在审核借款人资质的时候，会重视借款人有没有稳定的还款能力。如果是一般民营单位，那最好是有寿险保单，车辆或者房产作为辅助材料。
三、提供资产证明。虽然信用贷款不需要提供抵押物。但是在办理贷款时提供资产作为辅助资料，表明自己的还款能力，贷款机构更愿意给你高的贷款额度。
各家银行房贷额度分别能贷多少？
房子贷款，也被称作房产抵押贷款，是由购房者向贷款银行申报房产抵押贷款的申请表格，并出示合理合法文档如身份证件、个人收入证明、房产买卖合同书、担保书等所要求务必递交的证明材料，贷款银行历经核查达标，向购房者服务承诺贷款，并依据购房者出示的房产买卖合同书和银行与购房者所签订的质押贷款合同书，申请办理不动产抵押备案和公正，银行在合同规定的期内把所贷出的资产立即划归房屋出售企业在这家银行的账号上。
尽管现在房价持续上升，但是仍然有很多人贷款购房，许多银行都是有住房贷款业务流程，那麼银行住房贷款信用额度可贷是多少？
1、房贷首付比
银行贷款信用额度受贷款房贷首付比例的危害，一般不可以超出总购房款和首付的差值，因此首付款越多得话，贷款信用额度也会越高，提议贷款前多掌握各银行的现行政策。
2、贷款人还款能力
还款能力当然就是指贷款人的月收入，还款能力指数=月收入/月供，贷款指数越高，还贷能力越强，还贷能力越强贷款信用额度越高。
3、二手房调查房子房龄
选购二手房申请办理贷款时，银行会调查贷款房子的房龄，一般规定是20-25年，较为比较宽松的会规定30年，比较严苛的仅有十五年或十年。房龄越少越非常容易得到贷款，信用额度也比房龄很大的高。
4、个人征信报告
有的银行会调查贷款人2年内的透支卡个人征信记录和5年内的贷款个人征信记录，有的银行会看更长阶段内的个人征信，持续3次、总计6次贷款逾期的比较严重个人征信欠佳状况有可能导致贷款被拒。
5、别的确保
有的银行另外会考察贷款人的医保、社会养老保险、意外伤害险、公积金等交纳状况，由于这种都可以已从侧边最能体现贷款人的还贷能力，在其中较为注重的是医保、社会养老保险。
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