中信银行——信秒贷
中信银行——信秒贷
产品信息
1.额度：最高30万；
2.利率：年化5.68%起；
3.期限：1/3/6/12期；
4.还款方式：先息后本，随借随还；
5.提前还款：无违约金；
6.收款方式：放款至个人账户。
申请条件
1.年龄：20-55周岁；
2.借款主体：优质企业客户，单位必须在白名单内；
①薪金类：公积金/代发工资/税单/社保；
②资产类：中信按揭、他行按揭客户；
3.准入条件（满足其一即可）：
①中信按揭客户：中信按揭放款后即可申请；
②他行按揭客户：需按揭满2年以上才可申请；
③申请贷款时，房屋评估价值≥55万；
④社保/公积金：缴存基数≥2500元，连续缴纳12个月以上；
4.征信要求：
①查询：近6个月≤10次；
②逾期：当前无逾期；两年内不能有2，不超过3个1；两年外不能有2，不超过5个1；
③征信贷款授信总金额≤100万，贷款机构数≤3家，非住房按揭笔数≤5笔；
④信用卡使用额度≤80%；
⑤在中信银行无互斥贷款（除住房按揭、车贷、房抵贷项下的消费贷、经营贷之外的贷款，如附加贷、原单笔消费贷、商用房按揭等）。
进件区域
全国。
申请资料
①身份证；
②实名手机号；
③银行卡。
申请流程
①获取进件码录单；
②填写基本信息；
③预审批额度；
④提款。
岛城下调首套房公积金贷款利率 正在还贷的明年下调 | 青楼晚报
1、岛城下调首套房公积金贷款利率正在还贷的明年下调
本月起公积金贷款新利率执行之后,对于首套购房者来说,将实实在在省下一笔购房成本。记者算了一笔账,市民若按照夫妻双方申请公积金贷款最高额度80万元,贷款期限30年,以等额本息还款方式计算,执行3.1%利率后公积金贷款每月月供可减少65.52元,累计30年利息减少2.36万元。
2、新进展!跨海大桥高架路二期工程建设按下"快进键"
备受市民关注的跨海大桥高架路二期工程传来新进展!项目主体结构计划于2023年6月30日全部完成项目将于2023年10月31日竣工验收。
3、市北纺织谷凭借工业遗产打卡场景在多个平台出圈刚刚结束的国庆假期,位于市北区的纺织谷又“火”了一把,在抖音、小红书等平台频频现身,吸引了市民纷至沓来前来打卡。
4、超30城支持"一人购房全家帮"全家公积金分担压力
越来越多的城市出台公积金新政,明确直系亲属可提取住房公积金助力购房者支付购房款或者偿还房贷,实行“一人购房全家帮”。
5、重磅利好之后探访市场一线：国庆楼市"战况"如何?
国庆假期,需求端看房活跃度的提高成为全国普遍的现象。中指研究院指出,据部分房企反馈,今年国庆期间的到访量较平日增加,特别是大城市销售略有恢复,但不同城市、不同项目分化明显。
西海岸灵山湾龙玺
灵山湾龙玺二期准现房在售。小高层120-152㎡、洋房150-214㎡，别墅188-377㎡送2个车位，院子面积40-100㎡；小高层价格区间16000-21500元/㎡不等；别墅均价为25000-33000元/㎡。
电话：400-810-0532转437
☞点我查看详情
城阳区青铁畅意城
青铁畅意城目前在售户型89/99/107㎡三居，销售均价9500元/㎡；20-140㎡沿街商铺，销售均价18000元/㎡，现项目已全线封顶。
电话：400-810-0532转595
☞点我查看详情
即墨区青岛印象川
青岛印象川项目户型建面约88㎡、105㎡、108㎡、118㎡，均价12500元/㎡。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。
电话：400-810-0532转461
☞点我查看详情
崂山区海信松山居
海信松山居即将于近期开盘，主力户型160-268㎡，洋房均价31000元/㎡，叠拼均价35000元/㎡。
电话：400-810-0532转651
☞点我查看详情
胶州市远洋御城
远洋御城目前在售现房小高层，户型建面为128㎡、142㎡、143㎡，均价约10000元/㎡。
电话：400-810-0532转832
☞点我查看详情
1、中指院：9月，50家代表房企拿地总额环比大幅上涨130.2%。北京、上海、深圳、杭州等十个城市进行了第三批集中供地，热点城市土地供应较上月显著增加，房企拿地投资力度较上月显著回升。
2、万科A：9月，实现合同销售面积227.1万平方米，合同销售金额347.3亿元；1-9月，累计实现合同销售面积1936.9万平方米，合同销售金额3146.7亿元。
3、融创中国：9月，集团实现合同销售金额约87.1亿元，合同销售面积约64.9万平方米，合同销售均价约13420元/平方米。
4、招商蛇口：9月，实现签约销售面积95.21万平方米，同比减少3.69%；实现签约销售金额350.48亿元，同比增加50.23%。1-9月，累计实现签约销售面积753.01万平方米，同比减少27.45%；累计实现签约销售金额2016.11亿元，同比减少16.33%。
5、碧桂园：9月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约320.2亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约392万平方米。
6、发改委：近期，生猪价格持续高位运行，已处于历史较高水平。为切实做好生猪市场保供稳价工作，近日国家将投放今年第五批中央猪肉储备。当前，国内生猪产能总体合理充裕，能繁母猪、新生仔猪、育肥猪存栏量均连续多个月回升，后期生猪价格不具备持续大幅上涨基础。
7、市场监管总局：发布《食品相关产品质量安全监督管理暂行办法》，自2023年3月1日起施行。规定了食品相关产品生产者、销售者的主体责任及生产全过程控制的具体要求，食品相关产品生产者要建立原辅料控制、生产关键环节控制等制度，销售者要建立食品相关产品进货查验制度。同时明确了食品相关产品质量安全追溯制度、召回管理制度、标签标识管理制度。
8、中信建投：9月整体市场表现疲弱，低位防御品种相对占优。传统行业“金九”表现略显平淡，消费及地产链需求仍在低位；能源主线最为亮眼，欧洲危机风险机遇共存。展望10月，考虑到各产业周期位置及股价驱动力变动不大、但海内外宏观环境变数较大，综合来看建议结合三季报预期向好方向均衡配置。
青岛新闻网免费看房车
咨询电话：400-101-8532转888
☞点击参与
已加入购房群的无需重复添加
点分享
个人购房贷款利率仅2.75%？房贷利率LPR，具体一年还多少利息
个人住房贷款利率仅2.75%？什么是LPR，具体一年还多少利息呢？购房者自己能不能简单算明白了？
大部分人购房还是需要办理分期按揭，这时候会遇见几个问题就是经常听到说，现在申请按揭利率上浮10%，我买房时候利率打折了，那么购房这个上浮下调是不是有个标准呢？
真有标准，下面让老管给大家讲一讲。银行机构是可以适当的上下调动借款利率的，根据标准就是房贷基准利率。房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。
我国的基准利率调整时间：2015年10月24日。
各项贷款（单位：%）
六个月以内（含六个月）4.35
六个月至一年（含一年）4.35
一至三年（含三年）4.75
三至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
个人住房公积金贷款（单位：%）
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率），公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。定价方式其实道理很简单，当前我国的房贷利率组成是LPR+各银行上浮基点的方式计算的。
中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、浦东发展银行、中国民生银行、西安银行、台州银行、上海农村商业银行、广东顺德农村商业银行、渣打银行(中国)、花旗银行(中国)、微众银行、网商银行为最新的贷款市场报价利率（LPR）报价行。
LPR利率为：
2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
但目前青岛市范围内，首套房的主流银行房贷利率仍为5.3%左右。不管是之前的基准利率还是现在实行的LPR利率，我们都要知道，这是指的年利率而非月利率。也就是说，5.3%的年利率，10万本金一年利息就是5300元。
但是除了银行办理房贷之外，我国还有公积金贷款。这个公积金就是指在本市范围内购买具有产权的自住住房，有完全民事行为能力、按规定在本市正常缴存住房公积金的在职职工。公积金可以用于新房也可用于二手房按揭贷款，公积金利率目前五年以下（含五年）
2.75%，也就是说10万本金一年利息是2750元。非常便宜。
最后我们举例计算一下办理房贷50万，借款周期20年（一个月为一期）240期，利率5.3%，20年后总共还多少。
贷款50万本息240期计算
还20年总利息是31万2左右
上面计算的还款周期20年是31.2万左右的纯总利息，那么如果为了减轻压力，还款周期延长到30年360期呢？
房贷50万360期总利息是近50万，翻一番
是的，如果是同样借款50万房贷，还360期后，支付的利息总额是499548.37元。几乎翻一番。
但我们不要忽视这30年的社会发展，通货膨胀，未来不可预期，但可以回想30年前我们的收入与购买力，其实我们30年一直住的房子，房子也在增值，收入在增加，每个月这样两三千的本息慢慢还，这利息也就没有那么可怕了。
投资何必去远方，莱西就是好地方，大家评论区见！
