全国首个！义乌公积金贷款也能网上办了

来源：金华日报-金华新闻网

金华新闻客户端5月24日消息金华日报记者龚喜燕何晓峰

“我通过小程序申请住房公积金贷款，第二天就收到审核通过的短信。不用交材料，也不用跑银行，全程通过手机办理，太方便了。”5月11日下午，义乌实验小学的朱老师在义乌市住房公积金管理中心开发的微信小程序上注册办理了公积金贷款业务，用时5分钟就提交了贷款申请，隔天收到审核通过的短信通知。

“以前同事去办理公积金贷款申请，都要请假去窗口办理。顺利的话一趟完成，若缺少资料还要跑多趟。现在通过这个小程序，随时随地可申请办理，全程零材料、不填表、审核快，真正方便了我们这些上班的人。”朱老师点赞道。

记者从义乌市住房公积金管理中心获悉，经过5个多月的开发测试和优化完善，义乌公积金贷款小程序平台今天正式上线，这也意味着义乌成为了全国首个实现住房公积金贷款“零材料全程网办”的城市。

一项改革关联77个数据

自“最多跑一次”改革以来，义乌住房公积金管理中心借助义乌数据共享平台，不断优化流程、精简材料、服务前移，经过多轮改革迭代，基本实现住房公积金缴、取、转等业务网上办、掌上办，并在全国率先实现“无窗改革”。去年，义乌公积金业务办件量逾35万件，网办率超过98%（主要通过浙江政务服务网和“浙里办”入口办理），走在全省前列。

“为实现公积金领域全程网办，去年下半年以来，我们把改革重心放在最难啃的贷款这一环。”据义乌公积金中心负责人介绍，贷款业务是住房公积金领域最复杂的事项，涉及部门多、材料多、环节多，“我们梳理了一下，要审核的各项数据共有77项，涉及公安、民政、住建、不动产、人行等8个部门。申请人光准备材料、填写相关资料就多达14-19份，借款合同得面签，一般情况下，办理时限需7个工作日。”

如何突破公积金贷款领域面上的共性问题，攻克最后这道关卡？该中心负责人表示，“借款合同线上签，不是简单地从线下搬到线上。这里面有数据要打通，有不同部门业务联办，也有政策和法律风险的防控，所以改革的闯点主要聚焦制度创新和流程再造。”

据悉，个人贷款相关部门有面签的规定。此前申请人要先在线下签署借款合同，再到不动产办理抵押登记手续。随着不动产登记线上办等土地制度改革试点不断推进，为义乌公积金实施数字化改革、率先实现全程“不见面办理”提供了可能。

8部门实现“一件事”联办

去年底，义乌出台住房公积金贷款零材料不见面办理改革实施方案，打通8大部门77个共享数据，并与不动产抵押登记实现“一件事”联办。义乌公积金中心基于不动产登记在线服务平台，开发了公积金贷款签约模块和小程序，为贷款申请受理、审批、签约、抵押、放款、结清、注销等提供网上一条龙服务。

申请人通过“义乌公积金”微信公众号的“公积金小程序”在线申请，相关资料和个人数据信息自动生成，无需借款人提供。平台将通过共享的30个否定数据和系统生成的14个推定数据来辅助审批。“比如不符合贷款条件或贷款方式不合理，系统会智能提示。根据职工缴纳情况、个人信用分等变量，系统也会自动控制可贷额度、利率等数据。申请人一目了然，一般三五分钟就能完成申请，基本可以实现零填写。”据义乌公积金中心业务科的蔡海俊介绍，该小程序自测试以来，目前共完成了12笔网办贷款的受理审批及资金发放。

为确保公积金贷款线上签约的风险可控，在相关监管部门的支持下，依托不动产网签平台，义乌公积金中心对人脸识别认证模块进行了优化升级，增加“人脸识别身份认证+电子签名+录音录频+公证”，以确保真实性、有效性，一并完成借款、抵押合同等资料的电子签名和身份认证，从而实现“零材料、一件事、全程网办”。

义乌公积金中心负责人表示，公积金贷款平台的上线，是对浙江政务服务网办事入口的有益补充，也是义乌公积金数字化改革的创新成果，实现了公积金缴、取、贷、转等全部业务随时随地线上“刷脸办”。通过数据共享、流程再造，也大大减少人工干预，规范了业务操作，提高审批效能，贷款审批时限可缩短至1个工作日，让广大职工足不出户就能便捷办理公积金业务。

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下调！义乌本月起执行

10月8日，小爱从义乌市住房公积金管理中心获悉，10月1日起，我市根据中国人民银行决定，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15%，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

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根据《中国人民银行关于颁布的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2022年10月1日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2022年10月1日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2022年10月1日后仍执行原利率，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。个人住房贷款管理办法

据市住房公积金管理中心统计，目前已申请但未放款的首套个人住房公积金贷款共有51笔，贷款金额5100余万元，相关职工都将从放款之日起享受到公积金贷款利率下调政策。2022年10月1日(不含)以前发放的职工也将于明年1月1日起享受到该政策。公积金贷款新利率执行后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照单职工最高贷款额度90万元，年限20年（等额本息）计算，每月还款额可减少68.21元，合计节省利息支出16371元；按照双职工最高贷款额度130万元，年限20年（等额本息）计算，每月还款额减少98.53元，合计节省利息支出23649元。

值得注意的是，根据文件规定，对于2022年9月30日之前已经签订借款合同，在2022年10月1日（含）后发放个人住房公积金贷款的，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

来源义乌市融媒体中心

作者陈健贤

编辑王语嫣

一审张静恬

二审季媚瑶

终审陈建权

“零跑腿”“零材料”！义乌公积金贷款有新变动！

图源视觉中国

近日，记者从义乌住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)获悉，为落实“最多跑一次”，确保便民利民服务要求充分落地，公积金中心实现住房公积金贷款提前还款业务“零材料一件事”全程网办。

“这不，刚领了年终奖，想先还房贷，之前，公积金贷款提前还款需要前往银行‘跑一趟’，现在直接在网上就能解决了，一趟都不用跑，又快又方便！”正在公积金中心咨询相关事宜的吴先生说。

据了解，义乌公积金中心依托浙里办A，打通了受理系统和业务办理系统，有贷款的缴存职工，如需办理提前还款业务，可通过“浙里办”A相关接口提交申请预约还款，并在规定时间内将归还的贷款本息存入还款账户，中心在约定时间自动发起扣款。

值得一提的是，如果缴存职工是提前结清贷款的，公积金中心在收到扣款成功的信息后，会主动发起抵押物的注销，无需缴存职工申请。也就是通过网上可以办理贷款的提前还款和抵押物的注销手续，整个过程无需缴存职工提供额外的资料，中心仅核查不审批，全程联办、智办。

除此之外，公积金中心考虑部分缴存职工不方便或不习惯网办，银行柜面仍旧保留线下办理渠道。换句话说，缴存职工线下还能够继续申请提前还款业务。

“‘零跑’永远在路上，该举措实现了公积金业务办理从‘来回跑’‘出远门办’向‘就近跑’‘家门口办’的转变。”公积金中心负责人表示。下一步，义乌公积金中心将继续抓住改革这个牛鼻子，紧扣服务这个“关键点”，拓展智办这个“核心圈”，让公积金更加便民、利民和惠民。

另外，公积金贷款提前还款还有一些事项和具体情况需要注意，如下图所示。

来源：中国义乌网｜作者：万怡珍

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