房子交完首付后多久办贷款？买房办贷款申请流程是怎样的？
现如今，贷款买房已经成为人们主要的买房付款方式，那么房子交完首付后多久办贷款？买房办贷款申请流程是怎样的？贝壳济南站为您解答。
房子交完首付后多久办贷款？
房子首付后马上就能去办贷款。购房者在与开发商签订好购房合同、支付了首付款之后，可以马上去银行网点申请办理贷款，在柜台工作人员处领取了申请表进行填写后，把表格连同带来的资料（身份证明、居住证明、首付款收据、银行流水、收入证明等相关资料）一并交给工作人员就行。银行在接收贷款人的申请后会进入审核工作。
买房办贷款申请流程是怎样的？
1、在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。
2、准备好个人身份证、居住证明(户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)、购房合同、首付款收据等相关资料到选定银行网点柜台找工作人员提出贷款申请，领取申请表进行填写，然后将申请表连同带来的资料一并交给工作人员。
3、银行根据客户提供的资料信息展开审核，评估机构评估房屋价值。
4、审批、评估完毕，出具审批结果、评估报告书，并立马通知客户。若审批通过，会核定贷款金额。
5、收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。
6、银行放款。一般是先将资金发放至客户账户里，然后再由系统划拨至开发商账户当中。
以上就是关于房子交完首付后多久办贷款，以及买房办贷款申请流程是怎样的相关内容，希望能帮助到正在考虑贷款买房的朋友。
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交完首付后可以马上办理按揭吗？开发商：当然，服务马上到位
目前，贷款购房已成为了大部分人的购房方式之一，可是对于一些新的购房者，贷款购房的相关要求并不是很了解，比如交首付多久可以办理按揭，按揭需要准备什么资料，下面将具体介绍：
办理按揭
一、交完首付多久可以办理按揭？对于选择按揭购房的，一般情况下，我们在付完首付后，就可以通过房地产销售商立即申请办理贷款了。
当然，如果需要办理延迟贷款的话，我们也是可以和房地产销售商进行沟通的，具体延期时间不好说，这些都是需要具体谈的，因为最急的还是销售商，毕竟如果客户不贷款，他们就不能马上收到购房的全款，不说“到手的鸭子怕飞了”，回款慢至少会增加销售商的资金压力。
贷款
二、办理按揭一般要准备哪些资料？1.申请人的身份证明
身份证明具体包括身份证、户口簿原件及复印件，婚姻状况证明。如果已婚，还需提供配偶的身份证明。
2.购房合同
购房合同就是购房者与开发商签订的买房房屋的合同，是购房重要的凭据。
3.首付款的收据或者发票
购房者交完首付后，要及时向开发商取得购房收据或者发票。
4.购房者收入证明
一般有单位的收入证明比较简单，由单位盖章并出具纸质版的收入证明。
三、按揭办理成功一般需要多久时间？个人按揭购房有三种方式，具体包括“商业贷款”“公积金贷款”和“商业和公积金组合贷款”。
一般情况下，上述三种方式最快的自然是商业贷款，因为银行主要靠贷款盈利，审核时间在一个月以内；其次是公积金贷款，审核时间一般在1-3个月；组合贷款是最慢的，因为涉及2个放贷单位，一般在1-3个月，也有的需要3-6个月。
房屋
期房贷款什么时候办？是越晚越好吗？
期房买卖是先交首付，办理贷款，然后等待交房。因为期房的交房时间比较长，所以很多人可能觉得贷款晚一点办理会不会好一些。那么期房贷款什么时候办理？是不是越晚越好呢？
购买期房，通常在首付款后，打印出购房合同就可以着手申请抵押贷款了，办理时间通常在十天之内。晚一点办理贷款到底好不好，还是要根据情况而定。
1、如果用户对房价的起伏有一定的了解，后期房价越低，贷款越晚，效果越好。
2、在后期，房价会上涨，贷款发放得越晚，房价就越高，这就意味着同一房产的用户需要支付更多的首付和贷款，这对用户来说是不划算的。
3、因此，何时申请贷款购买房子主要取决于房价和用户的需求，也没有说贷款申请得越晚越好。
但是对于银行放款的时间，房贷的确是越晚放款越好，因为越晚放款，相当于免息的时间就越长，而贷款也可以在放款期间多攒下一些钱，能够缓解之后的月供压力。随着房贷政策的收紧，首套房贷款比较好申请，如果是二手房贷的话，不光放款难，申请更是难上加难。
期房办理贷款的流程是什么？
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。
3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
4、办理购房交易、抵押登记手续。
5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
以上就是对期房贷款时间是否越晚越好的阐释。如果有问题的建议在办理贷款要考虑清楚咨询清楚，否则在首付款之后不及时办理贷款的话可能会对购房人产生影响。
