公积金如果不用来买房或租房,是不是就没用?那里面的钱要怎么办
文/龙小林
住房公积金是国家和企业给在职员工的一项福利。因为如果用公积金贷款买房的话,利息会比商业贷款要低很多。不过,因为公积金贷款买房的限制较多,很多人在买房时并不能用得上。如果公积金一直在账户里不用会怎样呢?
一般来说,住房公积金只能用来买房、房子装修或租房,除此之外可能还有一些其他用途,比如用来作为医疗费用,当然最主要的用途还是买房,这也是公积金设立的最初目的。如果这几种用途都不需要或用不上,那或许就只能让公积金躺在账户里了。不过,有些地区如果是外地户口,在离职后也可以把公积金提取出来,不需要任何理由,而且可能还有其他一些可直接提取公积金的政策。
不管怎样,能够直接把公积金直接提取出来的人毕竟只是少数,大多数人还是不能直接提取的。如果公积金不能直接提取,又不用来买房或租房,是不是就没什么用了?要是这样那还不如不交公积金比较好,毕竟公积金账户里的钱有一半是从自己工资里扣除的。
其实就算是公积金不能直接提取的人,也没必要担心,肯定不会被国家收走。因为如果公积金一直没用,到退休之后也是可以都取出来的。所以公积金账户里的钱在不用下,其实就相当于是一笔长期储蓄款,可以作为未来的养老金。
所以如果觉得不用来买房交公积金就没用,这种想法显然是错的。虽然一半的钱是从自己工资里扣的,但另一半的钱却是企业交的。如果不交公积金,企业也不会把这部分钱作为工资发到个人手上,显然是不划算的。
当然,钱放在公积金账户里,虽然也有利息,但利息不会很高,一般按一年期的基准存款利率执行,比银行存款利率还要低一些。所以如果要把公积金作为养老储蓄的话,能提取出来自然是更好,因为自己拿去存或用来做其他理财,收益肯定会更高一些。
总而言之,公积金如果能用来买房,那就最好是用来买房,只有用在买房上才能发挥公积金的最大作用。如果不能用来买房,用来装修或租房也可以,装修或租房也用不到的话,能提取出来就最好提取出来,不能提取那就只能等到退休之后再取了。
审核:李闰
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公积金不买房可以办理贷款吗?
正常有稳定工作的人都会在购房时选择用公积金贷款来购买,这是比较实惠的,但是有一部分人已经有房,但手里也有公积金,这就使得他们想到了不买房就使用公积金贷款,公积金不买房可以贷款吗?不买房如何用公积金贷款?下面就跟着小编一起了了解一下。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。如果你不动用公积金,是会一直存在账户里的,也不会丢掉。但是可以将住房公积金内的余额都提取出来!
办理公积金贷款,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款。住房消费类提取:购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。
申请公积金贷款,不同城市对于公积金的政策都不同,办理时的手续也不一样,在办理贷款前应先向住房公积金管理中心进行咨询,这样更保险。更多金融贷款资讯,欢迎关注惠盈金服官网!
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随笔3:没用公积金贷款买房就是吃亏了吗?
随笔3:没用公积金贷款买房就是吃亏了吗?我不喜欢欠债的感觉,尤其不喜欢欠债还钱还得还利息的感觉。恰好爱人也与我意见相同,于是结婚后我们没有急着买新房子,努力工作些年头,有了一定积蓄才买的新房子。
但我们没有贷款,找得亲戚借的钱加上自己的存款全款买的房。幸好买房时本地的房价还未太高,幸好咱虽然是普通工薪族,但还有几个富亲戚能支援一下。有道是:有三门穷亲戚,你就富不了;有三门富亲戚,你就穷不了。还真是这个理儿!
买下房子后就开始省吃俭用还借款,除了生活必需品的开销,什么也舍不得买,攒下点钱就还一点,一点点减少负资产。就这也是一遇上欠人家钱的亲戚就不好意思,虽然人家从来没催过债。逢年过节时,就多送人家一些礼物以弥补愧疚之情,毕竟谁的钱也不是大风刮来的,人家借咱钱不容易了。
艰苦奋斗几年,终于还清所有欠款,那一刻真是漫卷诗书喜欲狂!
之后我们就安安心心地住在这套房子里工作生活,房价蹭蹭地上涨时也没有跟风贷款买房炒房赚钱。于是就有人说你们真是太保守了,放着住房公积金不动,不去用公积金贷款买房子,真是太浪费了!说国家给上班族提供公积金贷款低利息买房的优惠,你们竟然不用,真是太傻!
说实话看见身边有人贷款先买下期房,等过两年房子交工了倒手一卖赚好多钱,也是羡慕了。但咱就是不喜欢欠贷款的感觉,扛不了那个心理压力,喜欢“无债一身轻”!
有住房公积金而不贷款买房就是吃亏、吃大亏了吗?不解,欢迎大家来讨论。