装修贷款怎么申请？为什么被拒？

当下人们买房已经非常困难，在买房之后，也希望能够尽快的入住，我已经没有了充足的资金用于装修，还可以向银行申请装修贷款，银行装修贷款申请复杂吗？为什么有的人申请被拒绝呢？下面为大家详细介绍原因。

装修贷款申请复杂吗？

1.在申请装修贷款前，应该提前了解当地哪些银行营业网点已经开始办理装修贷款业务，然后向该营业网点提交装修贷款申请，填写贷款申请表格。如果房子本身有按揭，可以优先选择按揭行进行装修贷款！

2.申请人在办理装修贷款时，需要提供自己的有效证件以及复印件，其中有效证件包括居民二代身份证、户口本、房屋产权证或者房屋买卖合同等。

3.如果申请人有公积金，那么办理装修贷款更容易些，可以直接在公司填写相应的贷款信息，然后再附加上自己的身份证复印件和照片，就可以到当地的住房公积金办理装修贷款。

4.在银行或者是住房公积金办理担保手续。

5.银行审批通过之后，再将审核结果上报到审批部门，审批部门同意之后，申请人到银行签署装修贷款合同。

为什么有的人申请装修贷款被拒绝？

1.频繁申请网贷

自从出现了各式各样的网贷产品之后，许多年轻人就会频繁的在网贷平台借钱，提出以为频繁借款对自己并不会造成任何的影响，实际上频繁借款记录已经体现在大数据上，长期频繁申请网贷银行会怀疑这些人的还款能力，自然申请装修贷款时会被拒绝。

2.出现逾期行为

有的人在使用信用卡时会习惯性的出现逾期的情况，有时甚至忘记还款，偶尔出现一两次，对自己不会有多大影响，但是长期如此，就会影响到自己的个人征信，银行自然不会为这些不守约的用户提供装修贷款。

3.查询征信次数太多

在一个月的时间内，申请人在银行查询征信的次数已经超过了三次，此时再向银行申请装修贷款，银行会觉得这部分借款人非常的缺钱，因此会拒绝为这些借款人提供贷款。

4.生活费用未及时缴纳

若借款人的生活费用未及时缴纳，也会影响到自己的现状，比较常见的生活费用包括水电费、燃气费等，如果准备向银行申请装修贷款，这些生活中的小细节千万不要忽视。

5.有骗贷风险

银行发现申请人所提供的资料有问题，提交的是伪造的个人申请资料，所申请的装修贷款用途与贷款申请不符。银行将会通过大数据进行分析，确定这部分申请人存在着骗贷的风险，会将一些风险系数较高的借款人纳入灰名单。

银行所推出的装修贷款实际上能够帮助真正有装修需求的借款人解决借款问题，相比房贷，装修贷款申请更加容易一些，甚至有一些银行还推出了贷款优惠活动，所以大家在选择银行装修贷款时，建议大家可以多对比几家银行的贷款利率。目前来说，装修用途的信用贷款最低可以做到月息0.25%，抵押类装修贷款利率可以做到3.85%～6.5%不等！

最后，我是大文说金融，如果你还有其他贷款问题，欢迎给我留言，已签约多家银行渠道，免费指导办理。给你提供专业的资金解决方案。码字不易，你的▲”赞”就是给我的最好鼓励，感恩~

中行装修贷款申请条件、中信信秒贷业务｜明日：市公安局值班

今日要点

3月10日，中国银行南阳分行党委委员、副行长张劲松、中信银行南阳分行党委委员、副行长蒋宏玉带队值班《行风热线》。听众关注的主要问题有中行装修贷款申请条件、中信信秒贷业务等。

今日关注

近年来，个别不法分子为了利用他人银行卡帐户实施违法交易，在社会上诱导个人风险意识淡薄人员，开立个人银行卡转买、出租其使用。就目前数据分析的情况来看，受诱导的年青人和老年人居多，诈骗活动严重危害着人们的个人利益，也使受害者遭受很大的精神伤害。

在此，提醒广大朋友们：不要将个人银行卡帐户转借或卖给他人使用，参与电信网络诈骗行为也视同违法行为。另一方面要提高个人风险防范意识，诈骗分子手法千变万化，但万变不离其宗，大家要牢记“三不一多”原则：未知链接不点击、陌生来电不轻信、个人信息不透漏、转帐汇款一定要多核实！

另外，总结了一些诈骗的情景，向大家做以提示：1、凡是网上购物遇到自称客服说要退款，索要银行卡号和验证码的都是诈骗；2、凡是通过网络交友，诱导进行投资或赌博的，都是诈骗；3、凡是通知中奖、领奖，让您先交钱的，都是诈骗。以上这些都诈骗分子常用的诈骗方法，在此提醒广大朋友要提高警惕，保护好个人财产。

今日反馈

1、186*****810：我新买的一套房子马上要交房，装修房子需用钱，可以申请贷款吗？

中国银行南阳分行回复：可以申请中行信用卡家装分期。凡年满18周岁，且年龄与分期期数之和不超过65虽，征信良好即可申请。一手房、二手房均可，期限最长8年。凭本人身份证、购房合同（①房产证/不动产登记证明；②商品房买卖合同备案表/购房合同+全款或首付款发票/收据；③借款合同④拆迁安置协议任选其一）、可验证财力证明、装修佐证材料（装修协议或合同、物业公司装修开工证明、物业公司垃圾清运费用(或押金)收据等）申请。费率：1年2.8%、2年6.8%、3年10.2%、4年13.6%、5年17%、6年21%、7年24.5%、8年28%。6月30日前，客户申请办理我行家装分业务且金额≥5万元，可在首次放款完成后获赠面值300元的微信立减金。

2、185*****215：我的社保卡是中行的，最近村里通知说要发补贴，请问如何激活社保卡？

中国银行南阳分行回复：近期，我省发放惠民惠农财政补贴将以社保卡为载体发放，持有中行社保卡但未激活金融账户功能的，需携带本人社保卡及身份证到我行网点进行社保卡金融功能账户激活。未激活的社保卡补贴也可正常入账，大家可以错峰去网点激活，避免聚集引发疫情风险和排队等待，或在需要取款时带齐证件一并激活后办理业务即可。中行社保卡免收年费、小额账户管理费和卡挂失费，免收省内同行取款手续费和跨行取款手续费等，欢迎大家使用中国银行社保卡。

3、183*****168：中行和中信两个银行之间的转款怎么办理？

中信银行南阳分行回复：使用中信银行的手机银行APP汇全国汇款免费，本行、跨行均不收费用。柜台汇款费用取决于客户借记卡的品种，详询柜台或客服95558。

4、微友“南阳康乔”：1、想了解一下银行柜台介绍的保险产品，将来保险责任是银行责任还是保险责任？大额保单和一般的定期存单的利率有什么区别？

中信银行南阳分行回复：银行代理销售的保险产品，都是总对总招标入围的标准保险产品，符合银保监产品规范要求。您在银行购买保险，银行只是代销机构，产品的投资兑付和风险管理责任归保险公司，保险责任也是归保险公司的。但是银行作为代销机构，它不可以欺诈消费者，不可以误导销售，而这一切都由录音录像来来保证它的销售过程的合规性。

5、156*****366：我使用过中信银行信秒贷产品，现在想申请30万的贷款该如何操作？

中信银行南阳分行回复：30万是2022年的最新政策，想获得30万额度需要通过手机银行测试额度，额度如果超过20万，可以联系我行工作人员进行线下审核，工作人员上门进行资料收集后上传审核，审核通过后可提款。

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明天节目中解答。

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播出时间：每天上午8:30-9:30；

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编辑：杨柳

监制：冯京蕊、顾世创

总监制：毕晓峰

浅谈消费信贷中最常见的贷款——装修贷所需条件

每当我们在申请银行贷款的时候，都会被银行工作人员问到一个问题，就是：

您的贷款用途是什么？

作为一名曾在银行从事多年信贷工作的员工，@杂谈金融听到的最多的回答就是——装修。

银行的装修贷款作为最常见的贷款类型之一，有着额度高、利率低、手续简便等特点。

下文，就带大家来全面的了解下装修贷款。

什么是装修贷装修贷，指由银行发放的，以家庭住房装修为目的的个人贷款。

装修贷需要什么条件和所有其他贷款类似，装修贷款也同样有一些对于贷款申请人的基本要求：

稳定合法的身份及居住证明拥有稳定合法的收入来源，具备还款能力年龄符合基本要求，一般在18-60周岁之间。征信良好，无严重逾期、资金紧张，或高负债贷款用途限定为装修其他相关要求装修贷额度的确定方式装修贷的额度确定，一般有三种形式。

一种是根据申请人整体资质，包括征信情况、资信情况、工作及收入情况等，来确定一个综合的额度水平，最终完成审批。

另一种是在审核申请人整体资质后，参考当地装修行业实际的价格平均水平，根据申请人要装修的住房的实际面积，给出装修贷的额度。

假设当地装修的平均价格，单平米在2000元左右，那么要装修一个100平米的房子，大概需要20万左右的资金，最终的贷款审批额度也就会在20万上下。

第三种，是参考申请人所提供的装修合同、协议上所显示的装修款项，来给出相应的装修贷审批额度。

装修贷的两种放款形式装修贷通常有两种放款形式——直接支付或受托支付，我们逐一了解下。

直接支付当我们申请的装修贷获批后，由银行直接放款至我们自己的银行卡中，再由我们自主支配，用于装修中的人工费用、材料费用等。受托支付当我们申请的装修贷获批后，由银行放款至我们自己的银行卡中，再自动转入我们指定的装修公司账户中，用于替我们向装修公司支付相关费用。银行对于装修贷的几种用途要求作为装修用途的消费贷款，银行不论是出于风控要求，还是迫于监管压力，都会对于贷款用途有一定的要求。但不同银行的要求严格程度，是不一样的，我们来了解一下。

要求申请人明确表示贷款用途为装修有的银行发放装修贷时，仅要求客户在申请时明确表示自己的贷款用途为装修，就可以了，不需要额外提供其他证明材料，这种要求就比较松了，只需要申请人签字确认自己的贷款用途为装修即可。要求申请人在申请装修贷时提供相关用途证明有些银行的装修贷，会要求申请人在申请贷款的时候，就要提供相应的贷款用途材料。比如要求客户提供与装修公司签订的协议合同、房产证或购房合同等。而且，对于一些受托支付的装修贷来说，会根据客户提供的装修协议，打款至装修公司的账户中。对申请人的贷款资金用途监控这种就偏向于贷后检查了，在客户申请装修贷时并没有太多的相关要求，但要求客户在使用了贷款后，向银行提交相关的资金用途证明。比如，会要求客户提供装修公司的收据、发票，购买原材料的收据、发票等。甚至有一些以银行卡为载体的装修贷，会通过限制卡片的刷卡POS机类型，来控制真实装修用途（比如只可以在名为XX装修公司的POS机器上刷卡消费）。装修贷的三大贷款方式及特点个人住房装修贷款属于是正式的银行个人贷款业务，专款专用于装修使用，通常利率最低，额度最大，但相关的要求也相对高一些，对于贷款用途的管控也会更严格一些。个人消费类贷款也同样属于正式的银行个人贷款业务，但对于贷款用途方面没有个人住房装修贷款那样要求的严格，贷款资金可以用于包括装修在内的一切消费类用途中。信用卡专项分期严格上讲，信用卡的专项分期并不能算是贷款的一种了。目前，有很多家银行信用卡推出了大额的专项分期，用于客户装修使用。这种形式往往会限制资金的具体使用情况，明确卡片的消费场景。但在申请和还款上，因其信用卡的既有特点，会方便很多。当然，在分期的费率上，信用卡专项分期并没有太大的优势。装修贷的其他注意事项装修贷的还款期限一般不超过5年；还款方式以等额本息为主，部分银行类装修贷款可以支持先息后本，随借随还的还款方式；对所装修的房子产权有所要求，通常要求房产必须是本人或配偶名下的；对于大面积自有房产来说，银行往往要求客户有不少于装修预算30%的自有资金；装修贷款建议专款专用，预算是多少，贷款就申请多少额度。好了，看到这里，大家应该对于装修贷有一个基本的认识了吧。

作为最为常见的消费信贷，装修贷非常的普及，部分主流银行的装修贷也非常的亲民和方便。不过，毕竟是贷款，还是建议大家量力而行，做好充分的对比和了解后，再进行贷款的选择。