您的公积金能贷多少钱？“天府市民云”APP就能查
在成都正常缴存住房公积金的职工向成都住房公积金管理中心申请公积金贷款时可贷多少钱？或向异地公积金中心申请贷款时如何“不跑路”办理住房公积金缴存证明？这些问题在手机上又多了一个新的解决途径。
记者从成都公积金中心获悉，近期，成都公积金中心协同天府市民云，在“天府市民云”手机A上推出了《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》两项电子证明，这意味着，市民通过“天府市民云”手机A点击“公积金查询”板块，不仅可以查看个人账户余额，缴存和提取记录，贷款信息，还款计划和还款明细，马上还能实现计算可贷款额度和获取住房公积金缴存使用证明，电子版的缴存使用证明与柜面出具的纸质证明具有同等法律效力。
您的住房公积金能贷多少钱？手机就能查！下载天府市民云APP，完成注册、实名认证并登录后，点击“公积金查询-贷款额度证明”服务，即可查看并保存《成都住房公积金管理中心贷款额度试算表》，在线查询试算贷款额度、年限，试算表在本市内也可作为公积金贷款缴存证明使用。
证明二：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
在成都住房公积金管理中心正常缴存的职工，现在还能通过“天府市民云”中“公积金查询——异地贷款证明”服务，输入异地公积金中心名称，查看《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，将缴存使用证明的图片保存到手机，向异地公积金中心申请贷款时，可将其打印出来，作为缴存证明使用。
记者了解到，天府市民云“公积金查询”功能可以帮助市民快捷地查询公积金明细，不仅可以查看个人账户余额、缴存和提取记录，还能查询贷款信息、还款计划和还款明细。如今，两项公积金电子证明上线，更是为市民省下跑银行、跑中心、跑异地的来回奔波，可以直接在手机上办理住房公积金业务了。
【这几种渠道也能提供公积金服务】
记者了解到，除开“天府市民云”手机A，这几种渠道也都可以提供公积金服务。
1.24小时公积金热线服务：（028）12329
提供服务：业务咨询、账户查询、密码修改和人工客服等服务。
2.成都公积金中心官方网站（zfjj.h.v.）、微信公众号“成都住房公积金”
提供服务：查询公积金账户、贷款额度、还款进度，全市公积金服务大厅现场排号、等候情况等，办理了面签业务的职工，还可以在线办理公积金租房提取、离职提取、离退休提取业务。
3.建设银行、工商银行、兴业银行、成都银行、招商银行的670个网点的智慧终端设备（STM机）
提供服务：自助办理租房提取、离退休提取、在线面签、绑定公积金联名卡等业务。
红星新闻记者王垚
编辑刘宇鹏
公积金的三种测算方式，你知道吗？
如今很多人都要缴纳一定的住房公积金，一般情况下缴纳公积金的公司会为公司职员缴纳一部分，那么大家知道公积金的缴纳到底是怎么算的吗？以下就是给大家带来公积金怎么算的，计算方式有哪些的相关内容，一起来看看吧。
公积金的三种测算方式你知道吗?
最高贷款额度
单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款最高额度为80万元。
按月缴存额计算
公式:
贷款金额=(个人+单位)/0.24*0.6(固定系数)/56.72
1)公积金缴存金额=(个人+单位)/0.24=月收入
2)月收入*0.6(固定系数)=月还款额
3)按20年每万元还贷额算出贷款额:月还款额/56.72=贷款金额
备注:
0.24=个人缴存12%+单位缴存12%
0.6=收入的60%可用于还贷的部份
56.72=1万块分20年每月还款金额
按缴存余额计算
公式:
贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)*30倍*缴存时间系数*剩余缴存年限系数(取值1)
地税指导价计算
贷款金额=缴税单价*面积*贷款成数(70%/60%)
备注:以上三种计算方式算出金额取低值
举例
借款人公积金账户月缴存800元(个人月缴存为400元)公积金帐户余额为20000元，交满3年，购买房子面积80平方,地税指导价为6000元，按20年贷款等额本息计算能贷多少款?
1、按月缴存额计算:
1)算出月收入800/0.24=3333元
2)算出月供3333*06(固定系数)=1999元
3)按20年每万元还贷额算出贷款额1999/56.72=35万
2、按缴存余额计算:20000*30*1=60万
3、按地税指导价计算:6000元*802*70%=33.6万三结果取最低值，参考评估价后既为借款人的贷款额度。该借款人可以申请公积金贷款33.6万元。
备注:
组合贷款就是用缴税过户价*面积*贷款成数=总贷款总额-公积金可贷款部分=商贷部分
最新最全住房公积金贷款买房计算方法！
你买房了吗？如果没有，那么买房知识怎么也不会嫌多。他会让你更加顺利购买到真正的好房子。今天小编与大家分享住房公积金贷款买房怎么计算：
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额
计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
小编在此祝大家购房顺利!
