二手房房抵一般只在建设银行办理。
那么，具体贷款利率要根据借款人的综合资质来确定。
借款人所办理的房屋抵押登记流程，可分为抵押与质押两种，抵押的房产可以是房子，也可以是汽车，或者是房屋。
抵押贷款的利率，跟房屋的性质、年龄有关。
如果是在建设银行办理房屋按揭贷款，银行会在利率基础上上浮。
不过，如果是在建设银行办理的借款人想要获得房屋按揭贷款，那么，申请房屋按揭贷款的房屋总价要比抵押房屋的价值高，并且要比小部分银行的贷款利率高一些。
另外，如果是在银行办理的贷款银行有抵押贷款，那么，贷款机构会对房产的价值进行评估，将评估值以现金的方式还清贷款，这样可节约不少一小部分资金。
健康险如果是商业贷款，那么，对于申请二手房贷款的人来说，贷款办理下来后的月供会增加，所产生的利息也就增加。
个人理财而二手房贷款的利息通常由借款人自身承担，贷款期间，贷款人需要按合同约定按期还款。
当然，不人寿保险同的银行规定不一样，以南京地区为例，具体贷款利率如下: 1、南京地区 根据中国人民银行、农业农村部出台的贷款公司整顿规则，抵押贷款的抵押物，抵押物为房产的价值，按照每套房子总价的70%来确定。
2、南京地区 银行抵押贷款利率为: 贷款金额*贷款年限 / 贷款时间" 3、南京地区 银行抵押贷款利率为: 贷款金额=(贷款金额)+贷款期限 / 贷款金额/ 月均 = 贷款金额/ 月均 / 月均 / 每户总价*贷款期限 / 每户总价*年利率。
总共是评估值的7成，具体是评估价值的7成，贷款期限内总共有60期，也就是说一个月，最长的可以办理15期，不过，需要多缴纳30万的服务费，另外，对于那些需要交纳服务费的，还要向银行交纳一定的服务费。
