合肥公积金异地转移可“足不出户”办理

来源：【安徽财经网】

安徽财经网讯：日前，合肥市住房公积金管理中心接到咨询信件，来信人朱先生表示刚从上海离职到合肥，如何办理住房公积金转入，需不需要到柜台来办理。记者了解到，目前，住房公积金缴存职工可以“足不出户”办理公积金异地转移，全国住房公积金小程序实现了全国各城市住房公积金线上查询和转移的互联互通。

通过小程序办理公积金异地转移流程为：手机登录微信搜索小程序“全国住房公积金”后点击进入进入小程序后点击“点击登录”直接进行人脸识别登录登陆成功后点击首页“转移接续”，不需提供材料和输入信息，即可办理异地转移接续业务。

据了解，如办理异地公积金转入业务，原公积金账户需已封存，同时在合肥市住房公积金管理中心有正常缴存的公积金账户、且正常缴存账户中至少需有六次汇缴公积金的记录。提交成功后，可查看已申请业务办理进度、转出地公积金管理中心处理意见，转出金额一般在两周至一个月内转入合肥市直公积金账户。

与此同时，近日，合肥市在已实现住房公积金8项“跨省通办”业务的基础上，增添了住房公积金汇缴、住房公积金补缴、提前部分偿还住房公积金贷款和租房提取住房公积金4项新业务。

据统计，截至2022年10月，合肥市住房公积金新开户缴存单位5939户，新增缴存职工36万人。其中，新增非公企业5553户，占比达94%新增非公企业缴存职工30.3万人，占84%，非公企业建制扩面工作取得明显成效。（记者唐朝）

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合肥公积金贷款倍数拟定为按缴存时间分为10、15、20倍三档 ；万科再回购113万股 | 2022-6-1

2022.6.1星期三

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政策

①合肥：公积金贷款倍数拟定为按缴存时间分为10、15、20倍三档

土地

①惠州29.9亿元挂牌5宗宅地采用“限房价+限地价+触发摇号”出让方式

②南宁起价3.05亿挂牌一宗商住地6月30日出让

③杭州第二轮集中供地45宗地将于6月30日出让起价529.5亿元

④上海首批供地出让安排：6月1日起分5天进行20宗地获多名竞买人报名

⑤海南儋州挂牌6宗旅馆用地6月30日正式出让

拿地

①北京第二轮集中供地：华润置地74.7亿元竞得丰台地块

②北京第二轮集中供地：中海联合体26.6亿摘得石景山区棚改地块

③北京第二轮集中供地：龙湖联合建工24.4亿斩获丰台北宫镇棚改地块

融资

①越秀集团完成发行10亿元中期票据发行利率2.68%

资本

①万科再回购113万股回购总价2014.86万元

政策

【1】合肥：公积金贷款倍数拟定为按缴存时间分为10、15、20倍三档

合肥：5月30日，合肥市人民政府网站，在互动交流上对关于合肥公积金贷款额度提问进行回复。结合合肥市贷款流动性风险以及贷款政策平稳可持续发展需要，合肥市倍数拟定为按缴存时间分为10、15、20倍三档。

土地

【1】惠州29.9亿元挂牌5宗宅地采用“限房价+限地价+触发摇号”出让方式

惠州：5月30日，惠州市自然资源局挂牌了5宗住宅用地，地块将于7月4日出让，地块总面积19.18万㎡，总起价29.9亿元。5总地块中，4宗位于惠城区，1宗位于仲恺区。

【2】南宁起价3.05亿挂牌一宗商住地6月30日出让

南宁：5月30日，南宁市自然资源局挂牌一宗商住地，将于6月30日出让。该地块名称为GC2022-030地块，出让面积为30693.12平方米，起始价3.05亿元，仅1.8容积率。土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

【3】杭州第二轮集中供地45宗地将于6月30日出让起价529.5亿元

杭州：5月31日，杭州市规划和自然资源局发布关于公布2022年杭州市区第二批住宅用地集中出让的公告，45宗地块定于6月30日出让，面积2605亩，起价529.5亿元。本次土地出让仍延续首批次竞价规则，采用“限地价、定品质、线下一次报价”的方式进行。

【4】上海首批供地出让安排：6月1日起分5天进行20宗地获多名竞买人报名

上海：5月31日，上海土地交易市场公布首批集中供地交易活动安排。本次集中供地有16宗地块仅有一名竞买人，这批地块的竞买人于5月31日9时30分至6月1日9时30分登陆网上受理平台完成挂牌报价，无须至上海市土地交易市场。土地交易市场将按照出让文件的规定，根据其在挂牌期间的报价确定地块成交价格及竞得人。

【5】海南儋州挂牌6宗旅馆用地6月30日正式出让

儋州：5月31日，海南儋州挂牌位于儋州南丰镇油文村的6宗旅馆用地（不能建设产权式酒店），挂牌时间为6月20日至6月30日，起始价合计约2302万元。6宗地块总面积约为39566.1㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤70%，建筑高度≤12米，出让年限为40年。

拿地

【1】北京第二轮集中供地：华润置地74.7亿元竞得丰台地块

华润：华润置地以74.7亿元竞得丰台区右安门街道亚林西地块，住宅楼面价约7.3万/平方米。亚林西地块的商品房销售指导价为11.2万元/平米，地块住宅用地控高80米。该地块面积5.95万平方米，容积率2.8，规划建筑面积20.53万平方米，土地用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，起始价74.7亿元。

【2】北京第二轮集中供地：中海联合体26.6亿摘得石景山区棚改地块

中海：中海新城+石泰联合体以26.6亿元报价摘得石景山区衙门口棚户区改造地块，住宅楼面价约5.2万元/平方米。该地块建筑面积2.9万平方米，规划建筑面积7.26万平方米，土地用途为F1住宅混合公建用地，起始价26.6亿元。

【3】北京第二轮集中供地：龙湖联合建工24.4亿斩获丰台北宫镇棚改地块

龙湖：龙湖联合建工以24.4亿元斩获了丰台区北宫镇东沿河棚户区改造项目地块，可售住宅楼面价约3.3万/平方米。该地块面积约4.39万平方米，容积率1.7，规划建筑面积约7.46万平方米，用途为二类居住用地，建筑限高30米。

融资

【1】越秀集团完成发行10亿元中期票据发行利率2.68%

越秀：5月31日，广州越秀集团股份有限公司发布2022年度第一期中期票据发行情况公告。该债券计划发行总额10亿元，实际发行总额10亿元，发行利率2.68%（2022年5月30日SHIBOR3M+68BP）；簿记管理人/主承销商为招商银行股份有限公司。

资本

【1】万科再回购113万股回购总价2014.86万元

万科：5月30日晚间，万科披露，公司于当天回购股份113万股，占总股本0.0097%，每股17.75-17.96元，折合总价2014.86万元。这也是万科今年第二次回购股份。

金科股份提出“20金科03”本金展期一年，利随本清

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多地住房公积金贷款松绑 银行审批放款进度加快

多地公积金贷款政策的变化引发了市场的关注。

近期，福州调整住房公积金政策，二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽，该贷款政策从今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计，年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松，同时房贷放款周期也呈缩短态势。

多地微调公积金贷款政策

从2022年2月1日开始，在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例调整为40%。申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的，统一调整为结清后即可第二次申请纯住房公积金贷款购买福州市行政区域范围内自住住房；在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的，可以申请住房公积金贷款。福州市职工偿还首期购房贷款本息后原先需满12个月方可办理委托还贷，调整过后，还贷当月即可申请办理。

除福州市之外，今年以来，多地公积金贷款政策也出现不同程度放松，尤以三四线城市最为明显。例如，自贡、北海、玉林、马鞍山等多个城市发布或正式调整住房公积金政策。调整的方式主要包括，上调住房公积金贷款额度，只认贷不认房，降低二套房首付比例，上调缴存基数下限，人才购房可用住房公积金付首付款，放宽住房公积金提取和使用条件，扩大住房公积金用途等等。

零壹研究院院长于百程对《证券日报》记者表示，多地公积金政策的松动调整是对中央经济工作会议提出的房地产调控政策的积极响应。去年12月份召开的中央经济工作会议除了继续强调房住不炒的定位之外，首次提出加强预期引导，探索新的发展模式，并提出支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

“通过对住房公积金政策的放松，既能在坚持房住不炒的定位之下，满足购房者的自住和改善型的合理住房需求，又能在吸引人才、支持灵活就业者等特定方面起到支持作用，同时也有利于房地产业的健康发展。”于百程表示。

银行放款速度加快

除公积金贷款迎来“松绑”之外，2022年以来，银行的住房贷款出现了明显松动，购房贷款发放速度相比2021年下半年显著加快。以北京地区为例，目前北京地区多数银行房贷放款周期缩短至1个月以内。

近日，《证券日报》记者以购房者身份咨询了北京地区包括农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、招商银行、民生银行、平安银行、浦发银行、南京银行、江苏银行在内的10家银行的多个网点。上述银行网点工作人员对记者表示，相较2021年年底，当前贷款的审批和放款速度都已经加快。

某国有大行支行工作人员告诉记者，现在资料齐全的话，申请房贷只需2天至3天审批，房屋过户后且办完抵押后最快一周左右可放款。

相比较国有大行和股份行，中小银行放款时间更快，房屋过户后最快两三天即可放款。

据贝壳研究院近期发布的数据显示，今年1月份，103个重点城市的银行平均放款周期已恢复到去年年中的合理水平。其中，64个城市放款周期较上个月缩短。4个一线城市银行放款均加快，广州较上月缩短40天以上，北京平均缩短12天至70天以内。合肥、武汉、杭州、南京、厦门、成都等二线城市平均放款周期均缩短20天以上。（来源：证券日报）