公积金贷款房产证如何办理？公积金贷款办理房产证流程
在找工作的时候，很多人都会选择交住房公积金的工作，为的就是以后用公积金贷款买房子，因为公积金贷款买房的利息比商业贷款要低很多。买房无论是全款、商贷还是公积金贷款，都会考虑到之后办理房产证的问题，房产证关系着房屋的产权归属。很多用公积金贷款买房的业主对办理房产证的流程不是很清楚，那么，接下来就讲讲公积金贷款房产证如何办理?
一、公积金贷款办理房产证流程
如果买的是新房，在交房后开发商会统一为业主们办理房产证，业主只需要先缴纳相关费用，剩下的手续开发商会代为完成，公积金贷款办理房产证流程主要可以概括为以下几步：
1、签订委托协议
通常很多开发商会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司办理。
2、缴纳各种费用
开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由购房人自己来缴纳，需要缴纳的费用有房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
3、开发商或代理公司代办
一般开发商会提前向业主收取上述费用，之后统一帮业主代缴，缴费完成后，申请办理房产证并办理抵押登记。
4、按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司办理好房产证之后，会统一通知购房者领取房产证，购房者在约定的时间去领取就可以了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要仔细核验房产证上的记载，如若存在错误，请及时要求修改。
二、公积金贷款办理房产证需要什么材料
1、业主提供身份证复印件。
2、购房销售发票复印件(带原件校验)。
3、销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)。
4、结婚证复印件或单身声明
以上就是公积金贷款办理房产证及相关流程的全部内容，虽然开发商代办房产证等的时间比业主个人办理的时间久一些。但是对于业主来说，在公积金贷款买房之后，开发商代为办理房产证的流程要简单很多，比较省时省力。
公积金交多久能买房？公积金买房贷款办理流程是怎样的？
很多想贷款买房的人都会优先考虑用公积金贷款，可是公积金贷款买房是需要一定条件的，那么公积金交多久能买房？公积金买房贷款办理流程是怎样的？
公积金交多久能买房？
公积金交了多久跟能否买房没有直接关系，但如果买房时要办理公积金贷款，则需要连续足额缴纳公积金6或12个月以上才行，具体时限根据当地政策来定。此外，办理公积金贷款一般还需要贷款者具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力等条件。
公积金买房贷款办理流程是怎样的？
（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
（4）办理担保手续：申请人持《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
（5）签订借款合同。
公积金贷款时要注意什么
（1）准备好贷款资料：公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。
（2）了解清楚贷款要求：公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。
（3）公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款：由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数、账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款＋公积金贷款”的贷款方式。
以上就是关于公积金交多久能买房，以及公积金买房贷款办理流程等相关内容，希望本篇文章能帮助到有相关方面需求的朋友。
公积金贷款如何办理？银行网点、手机APP都能办
原标题：市公积金中心：公积金贷款可以通过两种方式办理
近日网友“柯南很酷”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：
最近想买房子，想问一下公积金贷款个人可以办理吗?如果可以，流程和手续是什么?求解答，谢谢。
市公积金管理中心回复如下：
您好，您可以通过银行网点前台办理公积金贷款，也可以通过网厅及APP自助办理。办理流程如下：
一、银行网点前台办理公积金贷款
1.贷款受理。借款申请人及共同申请人携带符合贷款条件的真实资料到贷款受理银行申请办理符合贷款条件的受理其贷款申请。
2.贷款初审。银行对初审合格的客户，办理面签手续。
3.贷款复审。管理中心在网上进行复审。
4.贷款发放。以新房首付形式申请贷款的，审批通过后由银行发放贷款已办理完不动产权证申请贷款的，审批通过后由市管理中心向不动中心发起电子抵押申请，待不动产中心返回电子抵押证明后，由银行发放贷款。
二、网厅及APP自助办理
1.贷款受理。申请人在网厅或APP自助录入申贷信息。
2.贷款初审。申请人指定银行进行初审。
3.贷款复审。管理中心在网上进行复审。
4.贷款发放。银行通知审批通过的借款申请人到柜台办理面签手续。以新房首付形式申请贷款的，发放贷款并签订放款协议已办理完不动产权证申请贷款的，审批通过后由市管理中心向不动中心发起电子抵押申请，待不动产中心返回电子抵押证明后，由银行发放贷款并签订放款协议。
