第一、银行贷款基本条件 借款人具有完全民事行为能力，且在申请贷款时，能提供有效身份证件; 贷款担保人必须持有合法的居留证件，并愿意有还款能力; 贷款到期但最近的经营状况正常; 贷款期限不超过3年; 贷款抵押物价值较高; 贷款申请人对提供抵押物时常进行资信审核，通常会要求借款人满足“房抵贷二押”“公积金贷二押”“公积金贷款二押”等条件; 贷款担保人要有良好的征信记录和收入来源，能够充分证明借款人还款能力; 贷款担保人需要具有较强的还款意愿和还款意愿，能够提供担保人愿意给予的可采用担保方式来保证月收入的3倍以上。
第二、贷款利率 银行将根据借款人的资质确定贷款利率是采取的。
借款人的贷款利率和月利率为固定不变的水平，通常为年利率6%左右，月利率为7.2%左右。
第三、申请条件 1、从事正当的生产经营活动，自筹资金经营项目具有良好的信用记录、足值经营收入等。
2、有实际控制人或实际控制人意外保险认可的消费行为(包括家居家居、家用电器、婚庆、旅游、教育以及其他符合条件的消费行为)，且无不良贷款记录和不良记录; 3、申请贷款时，借款人拥有稳定的工作及收入来源，具备按期还款能力。
4、具有履行合同以及偿还贷款本息的能力，能够提供有效的合法渠道、合法有效的担保方式。
5、借款人能够提供有效房产抵押或以提供第三方抵押担保，并提供购房者需要的其他健康险资料。
6、贷款用途明确，不以贷款购房的用途用于购房。
7、贷款用途合法合法，不得用于赌博、赌博、炒股等非法领域。
8、在符合贷款条件的前提下，借款人在贷款期间，贷款买房和向银行贷款、透支、投资或透支等支出的，不得用于股票、期货、金融衍生品和资产管理产品投资。
第三、借款人年龄的限制 借款人年龄不满18周岁，有合法稳定的收入来源，信用记录良好的者，可以按照借款协议中的年龄来申请贷款，最高不超过60周岁。
有固定的住所、稳定的职业(家庭收入为家庭总收入的20%); 无不良信用记录者，可以向该银行申请贷款，最高额60万; 有贷款人认可的消费行为(包括但不限于高消费); 贷款用途明确，不以赌博、炒股、买房、投资等为贷款用途的，允许其购房或其他用于个人和家庭日常生活消费。
第四、贷款利息 借款人按照借款合同约定使用了利息的资金，贷款资金在借款
