湖南安化：提高公积金贷款额度至45万元，贷款额不高于房价八成
10月12日，湖南省益阳市安化县发布《安化县人民政府印发关于促进安化县房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知》（以下简称“《通知》”），涉及契税补贴、公积金贷款额等13条措施，有效期至2023年12月31日止。
通知显示，安化县实行契税补贴。在安化县境内购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建的商品住房（不含商业门面、车位、车库、杂物间、安置房和二手房）的，并在政策有效期内办理网签备案，并缴纳契税的购房人，由财政部门按其所缴纳契税的50%对购房人予以补贴。
加大住房公积金使用支持力度。住房公积金最高贷款额度由35万元调整为45万元。提高纯公积金贷款比例，贷款额由不高于房价的70%，提高到不高于房价的80%。放宽住房公积金贷款房屋面积限制，单元建筑面积由180平方米（含）以内提高到200平方米（含）以内。
调整家庭贷款次数认定，借款申请人家庭的贷款次数，以在安化行政区域内的住房公积金贷款和异地住房公积金贷款合并计算，个人住房商业贷款记录不计入借款申请人家庭贷款次数。
支持灵活就业人员贷款购房，对个体工商户、自由职业者、进城务工人员等灵活就业人员自愿缴存住房公积金，并符合贷款条件的人员发放住房公积金贷款。拓宽增值收益使用渠道，利用住房公积金增值收益购买中心城区商品住房，用作公共租赁住房。
文件还提出，稳定商品房住房价格。进一步完善商品房价格备案制度，严格执行和落实一房一价、明码标价的相关规定，引导房地产开发企业合理定价和审慎调价，坚决遏制房价暴涨暴跌，严厉打击扰乱市场秩序的行为。
加大金融支持力度。鼓励和引导各金融机构加大对房地产开发项目的信贷支持，合理确定个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持房地产开发企业合理融资需求，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。
安化：贷款5万抽水4万不用还，这样的骗局竟然还有人信
民警将被骗赃款退还到受害者手中。
受害者家属送锦旗感谢。
红网时刻益阳8月16日讯（通讯员邓泽）“真的非常感谢你们，不然我不知道要打多少份工才能还清我儿子欠的钱。”8月13日，安化县公安局东坪派出所民警将被骗赃款退还到受害者手中，受害者家属激动得对民警说。
2021年7月18日，东坪派出所民警接到吉先生报警称，其遭到了诈骗，请求帮助。接警后民警立即对相关情况开展调查。经侦查得知，吉先生的朋友周某称其朋友夏某岚、谌某霖在某家银行有熟人，可以办理到5万元的贷款，既不上征信平台也不用还款，只需拿着本人身份证和户口本通过其朋友带领到银行办理贷款即可，且贷款会迅速到账。只是事成后，周某、夏某岚、谌某霖需要从中抽取4万元的好处费以及用于打点各方关系的钱。比较缺钱用的吉先生信以为真，直到银行打来电话通知还款才意识被骗。
不久后，民警接到遇到同样情况被骗的受害人陈先生的报警，且同样是被周某、夏某岚等人所骗。吉先生、陈先生被骗金额共计8万余元。民警通过调查走访和大数据分析，迅速锁定了犯罪嫌疑人周某、夏某岚、谌某霖等人的身份。8月10日，民警在东坪将周某、夏某岚抓获归案。
经审讯，犯罪嫌疑人周某、夏某岚表示因自己欠钱缺钱才想到用此办法骗取身边同样缺钱的好友。虽然知道可能会被识破，但还是铤而走险。经审讯，周某、夏某岚对自己的犯罪事实供认不讳。目前，周某、夏某岚已被公安机关依法采取刑事强制措施，谌某霖已被刑拘并网上追逃。
民警提醒：天上不会掉馅饼，天下也没有免费的午餐。年轻人赚钱要通过正当途径，绝不能轻易相信他人或是网上所谓赚钱快的办法，只有脚踏实地才不会上当受骗。尤其是对自己的身份信息和银行卡信息要提高警惕，遇到可疑的诈骗人员或是诈骗电话应立即报警。
度小满公益助农免息贷款支持产业带头人 助力安化黑茶产业创新
在各项政策的带动下，以及众多农村创新创业带头人的共同努力下，湖南安化黑茶产业蓬勃发展，成为了实现湖南省千亿湘茶战略目标的重要力量。黑茶产业的快速发展，还缓解了当地乡村劳动力过剩的问题，带动更多群众致富。吴菁菁就是安化“因茶致富、因茶兴业”进程中涌现出的创业典型人物之一。在度小满的帮助下，她不断创新黑茶产业。
度小满助力返乡创业者打造安化黑茶新名片
吴菁菁是度小满和友成企业家乡村发展基金会共同发起的“乡村振兴·领航员人才培养计划”（第二期）学员。她也是安化“因茶致富、因茶兴业”进程中，涌现出的一大批致力于乡村振兴和黑茶产业创新的典型人物之一。
（图：乡村振兴·领航员人才培养计划二期学员吴菁菁）
吴菁菁是湖南安化县仙溪镇人，在2010年回到家乡做安化黑茶之前，她在广东打拼，已是小有名气的普洱茶商。一个偶然的机会，让她回到家乡安化开始做黑茶。有一次，一位朋友送了吴菁菁一盒安化黑茶，她把这盒茶送给了广东的一位朋友。那位广东朋友告诉吴菁菁，说她送的茶很好喝，这引起了吴菁菁对安化黑茶的兴趣。
2010年，吴菁菁回到安化考察黑茶。她发现，安化黑茶是一种越陈越好的后发酵茶。过去，黑茶作为边销茶，解决的是边疆少数民族消食解腻的问题。因为需要长途运输制成茶砖，不得不选择较为粗老的原料，梗老、叶粗，还有一股霉味，不太符合现在消费人群的口味。“如果能改进生产加工技术，跳出边销茶圈子，安化黑茶一定会迎来广阔的市场。”吴菁菁说。
经过仔细调研，吴菁菁下定决心，回到老家承包100亩土地，开始自办茶园。为了从源头上保证茶叶品质，吴菁菁的茶园不使用除草剂、不打农药，坚持生态环保。“我的家乡芙蓉山是‘四保贡茶’的原产地，有1000多年的贡茶历史，我在这里做茶，就不能辱没这段历史，辱没‘四保贡茶’的名声！”吴菁菁说。
新农人带动当地村民一起创新家乡黑茶产业
吴菁菁的坚守在几年后迎来了回报，公司陆续开发出了洢水四保贡茶、贡赋红、贡赋花砖茶、千两茶饼等深受消费者喜欢的绿、红、黑茶产品，拥有国家注册商标30多个，建设有机茶叶生产示范基地1420多亩，还有生态粮油种植基地320亩，总资产达4000多万元。吴菁菁先后获得了国家一级评茶技师、国家一级茶艺技师、国家职业技能竞赛裁判员等资格。
因为茶叶品质优良，吴菁菁公司生产的黑茶最高能达到每斤千元的价格，在传承“四保贡茶”的历史文化基础上，还将传统贡茶生产工艺与现代生产技术进行融合，开拓茶旅一体化发展。
吃水不忘挖井人，吴菁菁带领周边50多户农民从事茶叶产业，年均每户增收6000元以上。吴菁菁说在领航员人才培养计划培训中想要学线上营销的相关知识，“之前我们茶叶的销售渠道主要是线下，今年准备触网，把抖音和视频号做起来，希望‘充电’之后，能够在这个新鲜的领域继续做出一番事业。”
目前，在吴菁菁等一批批农村创新创业带头人的带动下，安化黑茶已经成为促进当地经济发展的主导产业。未来，在无数乡村创业者的持续探索下，乡村特色产业还将有诸多发展空间。度小满等企业将继续关注农村创新创业带头人的需求，为他们提供资金、产业、技术等方面的支持，携手共谱以乡村产业兴旺推动乡村振兴新篇章。
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