宜宾农商银行成功发放首笔纯电动新能源小汽车按揭贷款

“感谢宜宾农商银行的资金支持，帮我圆了创业梦”。孙先生看着漂亮的新车，激动地说。

家住珙县巡场镇新桥街的孙先生，是武警某边防总队干部，退役时选择回乡创业，但因自有资金不足，一时间，在创业路上犯了难，不知道该入哪行。经过朋友推荐，孙先生了解到当前宜宾市政府大力发展电动汽车产业和支持电动汽车销售，且新能源电动汽车技术成熟、价格实惠、节能环保，同时，宜宾农商银行也针对自有资金不足的电动汽车购买者配套了专项信贷资金支持方案。最终，孙先生选择以“自有资金＋银行按揭贷款”的方式在宜宾三丰汽车销售服务有限公司购买价值13.2万元的凯翼纯电动新能源小汽车，加入载客运营行业，开启新的生活。

据悉，宜宾三丰汽车销售服务有限公司做为凯翼汽车宜宾市唯一经销商，负责凯翼新能源汽车在宜宾市的销售。为加快宜宾新能源电动汽车的推广和使用，加强对新能源和低碳产业的信贷支持力度，宜宾农商银行翠屏支行积极与宜宾三丰汽车销售服务有限公司对接，针对新能源电动汽车特性及购车人具体情况制定了新能源汽车按揭贷款综合性服务方案，并签署了总额3亿元的汽车按揭贷款合作协议。针对新能源汽车按揭贷款，宜宾农商银行在贷款期限、贷款额度、抵押担保措施等方面给予了最优的信贷政策，购车人购买凯翼新能源汽车可获车款加购置税总额85%（单笔最高15万元）的购车贷款，贷款期限最长可达3年，能够有效满足购车人的资金需求。孙先生向宜宾三丰汽车销售服务有限公司提出购车申请并表达按揭贷款意愿后，宜宾农商银行迅速受理，按照方案确定的便捷流程，仅用3天时间，便将105000元的贷款资金发放到孙先生账上。

该笔贷款是宜宾农商银行发放的首笔纯电动新能源小汽车按揭贷款，是该行在信贷支持绿色能源、低碳经济、万众创业等领域的又一项新举措。作为地方金融主力军银行，宜宾农商银行始终支持加大对低碳经济、绿色能源的金融供给，为促进宜宾节能减排和经济结构调整积极贡献力量。

文图／钟悦华廖雪梅编辑／陈天航

宜宾市创新实施“五改五破” 助推“两证一社”抵押贷款改革

近年来，宜宾市针对林权抵押融资难、交易不规范等难题，抓住全省唯一一个整市推进“两证一社”抵押贷款改革试点市机遇，大胆突破，锐意改革，形成了以“五改五破”为主要内容的“两证一社”抵押贷款改革“宜宾模式”，充分激发了广大林农和新型林业经营主体投资、发展林业的热情，实现了普通农户由过去“砍树卖钱”到“用树变钱”的转变，全市林业资源优势正转化为富民惠民的经济优势。

一、改“四权合一”为“四权分置”，破解林权抵押融资难题改传统的集体林地所有权、林地使用权、林木所有权、林木使用权“四权合一”一般由承包经营权人申请林权登记为集体林地所有权、林地承包权、林地经营权、经济林木（果）所有权“四权分置”，制定《经济林木（果）权登记管理暂行办法》《林地经营权流转证管理暂行办法》，允许农户和业主以经济林木（果）所有权证、林地经营权抵押融资。探索建立村级互助担保合作社制度，林农以林权证、经济林木（果）权证、林地经营权流转证评估作价入股，在民政或工商部门登记注册公益性社团组织或经营实体性村级农民互助担保合作社，为入社林农提供小额贷款互助担保。截至2018年8月，全市共办理《经济林木（果）权证》面积7.09万亩、《林地经营权流转证》面积4.1万亩，林地流转面积113.36万亩、金额达7.75亿元。

二、改“量价合一”为“量价分离”，破解森林资源资产评估难难题改传统的森林资源“量价合一”评估制度为推行森林资源实物量调查与价值量评估相结合和分级评估的“量价分离”评估制度，降低评估门槛，解决当前森林资源资产评估机构严重不足、不能满足评估需求的难题。即：允许对500万元以下的单宗林权抵押贷款，由丙级以上资质的森林资源调查机构和评估专家联合评估；100万元以下的单宗林权抵押贷款，由金融机构、县级林权管理服务中心、乡镇林业站联合评估。全市已培育发展市、县（区）森林资源资产评估中心11个，评估收费降低到标准收费的三分之一，评估效率显著提高，有力推动了森林资源投融资体制变革步伐。

三、改“单一支持”为“三级扶持”，破解贷款融资成本高难题改享受地方政府一次性奖补或贷款贴息扶持政策“单一支持”为“三级扶持”。即：用好中央财政林业贴息政策，全力支持贷款主体申报中央财政林业贴息鼓励县（区）政府整合产业贴息、扶贫贴息等政策，建立地方财政贴息制度，落实配套贴息资金，缓解新型经营主体资金压力；建立银林沟通协调机制，召开“宜宾市林权抵押贷款暨金融支林联席会”，签订银林合作战略协议，协调金融机构让利让息。10个县（区）政府与省信用联社宜宾办事处、市商业银行等8家银行分别签订了金融支林示范县（区）建设合作协议书；市林业局与市邮政储蓄银行签订战略合作协议，约定2014—2019年期间，累计投放各类涉林贷款不低于4亿元，将贷款期限从1年调整为3—5年，贷款利率不超过同期贷款基准利率的1.3倍。通过“三级扶持”，林业3年期贷款成本降低了50%以上。改革试点以来，全市新增林权抵押贷款9.03亿元、累计达14.87亿元，新增抵押林地面积20.74万亩、累计达44.13万亩。

四、改“单方监管”为“多方联合防范”，破解投融资风险高难题改林业投融资风险主要依靠银行或业主单方监管防范“单方监管”为“多方联合防范”，密切地方政府、行业主管部门、金融机构、业主（农户）之间的合作关系，加强项目实施和资金用途监管，确保贷款方真正将资金用于林业发展和金融资金安全。完善贷款风险分担补偿机制，将县（区）建立农村产权抵押融资风险金纳入目标考核，将林业抵押融资纳入风险补偿范围。宜宾县、筠连县还单独建立林业贷款风险补偿金共计800万元。健全森林保险制度，扩大政策性森林保险覆盖面，提高赔付率，2017年全市参保林地面积544.77万亩、保险金额33.03亿元，缴纳保险费491.31万元、其中财政补助412.03万元，保险公司赔付金额达到228.91万元；积极探索商业性森林保险制度改革，市人保财险、平安保险等保险公司推出经济林木（果）灾害、产量、价格指数和抵押贷款等多种特色商业险种，全市商业性森林保险参保林地面积8.32万亩，大幅降低保险费率至2—3‰。建立收储机构，由借款人、金融机构、收储机构三方签订收储协议，约定收储事项，着力解决抵押林权处置变现难题。如，兴文县出台《林权收储管理办法》，由县财政注资1000万元建立收储基金，指定兴文县高新林业有限责任公司（国有企业）为林权抵押收储机构，有效增强了银行放款信心。

五、改“私下交易”为“平台交易”，破解林权流转信息不对称、交易不规范难题改农户业主“私下交易”为“平台交易”。建立互联互通的农村产权流转交易服务市县乡村四级网络体系，制定《宜宾市集体林权交易规则（试行）》等7个农村具体产权交易规则，市农村产权交易信息平台正式上线运行，10个县（区）全部挂牌成立县级农村产权交易中心，建立乡镇农村产权交易窗口178个，设置村信息员2919名，实现了乡（镇）基本上有农村产权交易服务窗口、村基本上有专（兼）职信息联络员。全市通过平台实现林权交易323宗，流转（抵押）交易金额2.8亿元。同时，加快林权交易中心、森林资源资产调查评估咨询中心、森林资源资产收储（信息）中心“三中心”建设，与成都农村产权交易所、中国林业产权交易所西南中心签订战略合作协议，建成市、县级“三中心”33个，林地流转均价达到约683.66元/亩，流转价值是“两证一社”抵押贷款改革前的3倍。

宜宾市林业局

一站式服务实现 “零跑路” 宜宾市不动产抵押登记窗口向银行延伸

揭牌仪式

四川新闻网宜宾4月24日讯（陈玉霞记者周瑜原）“在银行就能实现‘一站式’办理，再也不用两头跑，真的非常方便快捷……”4月24日，市民蔡青伟在宜宾市不动产登记中心民生银行抵押业务办理点完成不动产抵押登记业务后高兴地说。

当日，宜宾市不动产登记中心民生银行抵押业务办理点正式揭牌启动，这是宜宾市不动产登记机构在集成流程、压缩时限工作中取得的又一成果，对进一步优化全市营商环境、加快推进“放管服”改革具有重要意义。

宜宾市自然资源和规划局不动产登记科科长刘世奎介绍，过去，企业和群众办理抵押贷款，前期在银行客户经理指导下完善了申请手续和资料审查后，后期必须到不动产登记机构办公场所办理抵押登记。如今，企业和群众在民生银行宜宾分行办理抵押贷款，可在客户经理指导下一并完成银行申请手续和不动产抵押登记手续，抵押贷款“一件事”实行“网上办、一门办、一次办”，不动产抵押登记实现“零跑路”。

市民办理业务

“目前试点阶段有一个窗口办理该业务，随着业务量的增加和试点信息的反馈，将逐渐增设窗口，更好地服务企业和群众。”民生银行宜宾分行行长助理邓杰君说。

据悉，宜宾市不动产登记中心民生银行抵押业务办理点正式启动是宜宾市在不动产登记“双提升”活动中，继压缩办理时限、精简申请材料、改进婚姻状况审查方式、短信通知申请人取件、业务办理网上预约之后推出的第6项具体举措。目前，全市不动产抵押登记业务的办理时限为5个工作日，按照“双提升”活动要求今年底前进一步压缩至3个工作日，明年底前再进一步压缩至24小时办结。

下一步，宜宾市还将尽快推出大批量业务自助受理、登记业务向乡镇延伸、不动产登记信息互联互通和全市通查等新举措，其中，抵押登记窗口前置至银行办理工作将在民生银行取得成功经验的基础上，力争年内面向全市各商业银行开放。