刚满十八岁可以去银行贷款吗？可以申请，想通过还要满足其他条件

十八岁意味着成年，也意味着要背负更多的责任，有时候也不得不因为一些原因去寻求帮助，那么，如果刚满十八岁，可以去银行贷款吗？

一、刚满十八岁可以去银行贷款吗？答案是：可以的

因为银行贷款的第一条规定，就是我们的法定年龄必须达到十八岁并且具有完全民事行为能力。

但是，可以贷款是一回事，银行下不下款又是另外一回事，因为找银行贷款，除了年龄要达标，我们还得满足其他条件。

光年龄达到了十八岁，其他要求都不满足的话，贷款是可以贷，但是银行绝对不会通过你的贷款申请，贷款非常难办下来。

不过如果你是学生，因为学费的问题才去找银行贷款，一般是申请生源地助学贷款或者国家助学贷款的，这类贷款主要针对的就是想上学，但是无力负担高校学费的学生。

这种贷款就对我们的收入能力没那么高，一般是等到大学毕业之后，有能力偿还贷款了，才会开始还贷。

但同样的，想申请助学贷款，一定要是家庭经济困难且无违法违纪行为的学生才能申请。

那如果刚满十八岁，想贷款的话需要满足银行的什么条件呢？跟着小猫一起来了解一下吧！

二、刚满十八岁银行贷款的条件1.征信无黑点

这点是银行贷款的硬性要求，无论多大年纪，银行对借款人征信的要求都非常严格。

如果你的征信上已经有了污点，那么小猫的建议是等五年之后再去贷款，因为刚满十八岁，很多人无法证明自己的还贷能力，逾期的风险就大，银行审核自然也会更加严格。

2.有还贷能力

如果你想申请信用贷款，那么你首先就不能是一个学生，你需要有一个稳定的职业、稳定的收入，你才能跟银行证明你有偿还本息的能力。

假如你是学生，想去申请信用贷款的话，一般需要一个第二还款方，也就是父母或者监护人等等，需要父母提供资金支持，并且还要签署一份担保书，来确保有人来帮你偿还贷款，毕竟你没有收入，那就只能让父母来承担你的债务。

3.负债率低

刚满十八岁，银行对于负债率的要求可能会更加严格，假如平时银行对负债率的要求是不能超过50%，那么对于刚年满十八岁的人，可能会要求我们的负债率不超过30%，甚至不能有负债，具体根据银行的要求来。

所以不要以为年满十八岁就能去银行贷款了，可以贷，但是银行不一定通过就是了。

贷款这件事，除了年龄要求，还得看我们的收入，毕竟银行放贷，只考虑钱能不能收回，如果银行认为收不回，那么肯定会拒绝放贷的。

最后小猫也要提醒大家一点，如果你是刚满十八岁，一般申请下来的贷款金额都不会特别高，都属于小额贷款，如果你想申请到额度比较高的贷款，那你就必须得有一份稳定的工作和收入，自己个人就有偿还贷款的能力，那么贷款的额度自然也不会低到哪去。

本期的分享就到这了，还要不懂的记得评论区留言。

“传家贷”来了，还贷年纪放宽至85岁！网友：定个小目标，活到85

你知道吗，购房者还贷年纪又放宽了！

近日，有成都媒体爆料，中行的高新支行将房贷还款年龄放宽至85岁，不论男女，最长可贷款30年。这里的房贷需是纯商贷。

换句话说，只要年龄在55岁及以下的，申请房贷（纯商贷）都可以贷满30年。

买过房的小伙伴都知道，在我们申请房贷的时候，银行通常会对借款人的年纪进行一定的限制，毕竟你的还款能力和你的年纪有着密切的关系！

目前在滁州，大多数的银行都会限制借款人的年纪，其中男性不超过60周岁，女性55周岁，而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。

举个例子，假设一位男性借款人在55周岁时想要申请房贷，按照贷款年限与借款人年龄之和不超过70年计算，那么该借款人只能贷15年。

而此次成都的中行高新支行新规出台后，55岁的借款人仍然可以贷满30年的房贷，在不提前还贷的前提下，借款人可以到85岁还清。

对此，不少网友纷纷表示：

“传家贷终于来了”

“先给自己定一个小目标：活到85岁”

“一贷永流传，贷贷相传啊”

“以后咱坐在轮椅上一起换贷款”

........

不过就目前来看该政策还未在其他地区施行，如果想要贷款买房还需要按照之前的年纪进行放宽；那么，目前滁州的购房政策究竟如何呢？

滁州购房新政

1

公积金购房政策

（1）缴存人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金贷款。

（2）取消夫妻离异一年内购买住房不得申请住房公积金提取和贷款的限制。

（3）缴存人家庭再次申请住房公积金贷款购买新建自住住房的，首付款比例调整为不低于20%。

（4）职工在我市行政区域内购买自住住房，提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额后，资金不足的，可提取其父母、子女的住房公积金账户内存储余额。

（5）其他设区城市的住房公积金缴存人，在我市行政区域内购买自住住房时，符合我市住房公积金贷款相关政策规定的，可在我市申请住房公积金贷款。

（6）自2022年6月20日至2022年12月31日，缴存人家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，住房公积金贷款最高额度在现行标准基础上提高10万元。

（7）10月1日起，滁州市公积金首套房贷款利率5年以下（含5年）由原先的2.75%下调至2.6%，5年以上由原先的3.25%下调至3.1%。

2

给予部分购房契税补助

（六）购买商品房（住宅、非住宅)，受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。享受财政补助政策以网签备案时间为准（截止时间为2022年12月31日），于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税发票办理。

3

加大金融支持力度

（七）对企业项目贷款予以支持。金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保障个人住房贷款有序投放，支持房地产开发企业合理贷款需求，加大优秀建筑企业授信支持力度。鼓励金融机构按照市场化、法治化的原则，对受疫情影响严重、到期还款困难的企业，通过展期等方式予以支持，并依据调整后的还款安排报送信用记录，引导各在滁金融机构保持房地产开发企业信贷合理增长。

（八）落实差别化住房信贷政策。贯彻落实《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2022〕115号），各金融机构可降低居民首套及二套改善性住房个人按揭贷款首付比例和贷款利率。首套住房首付比例最低可降至20%，贷款利率最低可降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的，金融机构可参照首套房贷款政策执行。

而根据最新摸底，目前滁州10月主流银行首套房贷款利率基本都在4.1%，二套房则为4.9%。

而对于未来利率是否有新的变化，小编也咨询了部分银行，其均表示目前暂未接到通知，今后利率是涨还是降无法确定。

如今，在全国各大城市在为卖房去库存而努力时，去库存的措施和政策也在一次次的突破我们的想象。那么，最后问一句，今年你会买房吗，欢迎留言一起讨论！

广州新规：二孩以上家庭购首套房，公积金贷款额度有调整

12月9日，16届24次市政府常务会议审议通过了《广州市人口与计划生育服务规定》（简称《规定》），《规定》明确提出通过完善住房、财政、教育、金融、人才、就业等支持政策，促进人口长期均衡发展，优化生育服务。

其中，在公租房分配时，广州市将对有未成年子女的三孩家庭按规定给予优先保障。而符合法律、法规规定生育二孩以上的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，贷款最高额度可以适当调整提高。

灵活调整奖励假、育儿假

为家庭照护宝宝创造便利

为了让新生儿的父母可以更安心地陪伴宝宝成长，《规定》提出了奖励假、陪产假、育儿假等一系列的福利。

根据《规定》，符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，再享受80日的奖励假；男方享受15日的陪产假。

在规定假期内照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。子女3周岁以内的父母，每年还将各享受10日的育儿假。

此外，《规定》提出了“灵活休假”的制度。

即夫妻双方经所在单位同意，可以调整奖励假、育儿假的假期分配，女方自愿减少奖励假、育儿假的，男方享受的陪产假、育儿假等可以增加相应天数，让更多爸爸也参与到孩子的成长过程中。

对于不少育龄女性来说，在生育抚养下一代的过程中，承受更多职业风险和成本。《规定》明确了保障婚育女性平等就业的合法权益。

按照要求，市、区人社部门将规范用人单位招录、招聘行为，定期开展女职工生育权益保障、妇女平等就业等专项督查，为因生育中断就业的女性提供再就业培训公共服务。

鼓励用人单位与职工协商确定有利于照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作方式，为家庭照护婴幼儿创造便利条件。

二孩以上家庭购买首套住房

公积金贷款额度可适当提高

生育子女的成本，还体现在住房上。广州市也完善住房支持措施体系，保障房配租、住房公积金贷款政策向有未成年子女的家庭及三孩家庭倾斜。

根据《规定》，广州市符合住房保障条件且有未成年子女的家庭，住建主管部门在实施公租房保障时，可以根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾，对有未成年子女的三孩家庭按规定给予优先保障。

为了更好地满足三孩家庭的刚性住房需求，《规定》提出，符合法律、法规规定生育二孩以上的家庭购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款，且符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度可以适当调整提高。

完善普惠托育服务体系

破解“带娃难”“托育贵”

带娃难、托育贵，也一直困扰着年轻父母。为了缓解婴幼儿家庭的后顾之忧，《规定》提出完善普惠托育服务体系，并依托村（居）委会等基层力量，提高婴幼儿的照护能力。

《规定》鼓励有条件的幼儿园开设托班，招收2至3岁幼儿。

鼓励有条件的幼儿园在属地区教育行政部门指引下，结合实际提供托管服务；鼓励社区内的家庭互助帮扶，充分挖掘社区资源，提供婴幼儿临时照管帮助，组织开展各类亲子活动。

村（居）民委员会可以利用社区活动室、村民活动室等，为社区内育儿家庭组织的亲子活动提供场地。进一步降低托育成本。

带娃是个“专业活”，特别是0～3岁的婴幼儿托育，更需要专业的服务。为了进一步提高托育机构的专业化服务能力，《规定》鼓励有条件的普通高校和职业院校开设婴幼儿托育服务与管理等专业。同时，鼓励银行机构为托育机构提供多种贷款产品和服务。鼓励保险机构开发相关责任险以及托育机构运营相关保险。

独生子女父母年满60周岁

子女每年将有五天护理假

在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，按照国家、省和市的相关规定继续享受相关独生子女优待奖励；符合条件的独生子女父母享受社区居家养老、日常照料等必要的扶助补助。

根据此前实施的《广东省人口与计划生育条例》，年满六十周岁的独生子女父母，用人单位应当给予其子女每年五日的护理假；患病住院治疗的，给予其子女每年累计不超过十五日的护理假。

对符合条件的计划生育特殊困难家庭成员，落实基本养老、医疗保障相关政策；发放计划生育特别扶助金；优先安排入住公办养老机构，提供无偿或者低收费托养服务；对住房困难的，优先纳入住房保障；对有就业意愿的，予以优先就业帮扶。

生育登记工作可线上办

推动“出生一件事”联办

《规定》还要求发展改革、公安、民政等部门应当建立信息共享制度，促进人口信息资源的综合开发和有效利用，推进出生医学证明、户口登记、医保参保、社保卡申领等“出生一件事”联办。

同时简化生育登记流程，采取现场办理和线上办理相结合。拟生育子女的人员可以通过“粤省事”等移动政务服务平台填写提交生育登记表。登记申请人身份证或者户口簿可以调取电子证照的，免予提交。办理机构应当在5个工作日内出具生育登记凭证。

来源：大洋网