最近一段时间，上海市场出现了一些消费纠纷，包括公积金贷款和商业贷款的问题。
其中，公积金贷款是我国居民购房的一种方式，也是我国住房公积金的首选贷款方式。
那么，目前贷款比较划算的时候，公积金贷款是如何计算出来的呢?上海新一贷和公积金贷款有什么区别呢?我们一起来看看。
一、公积金管理条例是什么 公积金管理暂规定，借款人需要缴纳公积金的，在办理贷款之前，必须先将公积金转入其中来。
目前，在公积金贷款利率中，商业贷款的利率是按照中国人民银行规定的基准利率计算的。
公积金贷款的利率主要在基准利率的基础上，浮动，一般是基准利率的1.1倍左右，但公积金贷款为基准利率的1.1倍左右，所以在住房公积金贷款利率高点的时候，也需要有一定的借贷关系。
1、个人贷款的种类 商业贷款主要有三种类型: 1、个人贷款。
有商业贷款和公积金贷款两种。
个人贷款和商业贷款 二、商业贷款有哪些特点 1、贷款额度小 借款人可以考虑组合贷款的形式，但是不同的贷款利率也有所不同。
商业贷款分为:公积金贷款、商贷和组合贷款。
3、贷款时间久 有些银行可以随时调整商业贷款的时间，但是最晚可以延长为3年，而商业贷款期限为3年。
所以根据目前汽车保险的情况，个人贷款时间较短，且金额也比较少，那么就会比较容易出现贷款车险逾期的情况。
不过，银行放款速度也较为慢，目前来说，银行放款的速度在20分钟左右，但是实际到账速度就比较快，比较少见，如果到手数不胜数，那么最快的可以到账几百甚至上千。
三、商贷可提前还款 商贷还款需要支付的利息比部分商业贷款大于等于10%，而商业银行根据客户的按揭贷款余额，则需要支付的利息就比较少了，一般来说银行收取的利息比银行贷款利息要少一些。
