公积金如何做贷款,怎么做贷款,会影响以后买房吗?
公积金除了可以买房、还贷、交房租外,还有什么用途?其实,缴纳公积金还能申请银行信用贷款。
如今,依托自身公积金数据、人行征信数据、互联网数据等“大数据”,越来越多的银行争相推出公积金消费贷款,只要公积金缴存满一定期限,就能获得最高30万元的个人消费贷款,并且无需提交繁琐的资料,在手机银行或者网上银行就可办理。记者倪子
银行扎堆公积金消费贷
公积金对于要购房的我们来说一点都不陌生,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
事实上,缴存的住房公积金除了能贷款购房和提取外,市民凭公积金缴存记录,还可以轻松的申请到银行的消费贷款。目前,我市多家银行都已经推出公积金消费贷款,消费贷正在成为金融机构角力的新战场。
市民刘先生在深圳一家公司上班,经过几年的努力拼搏,买过房子车子后,手里的资金一下子紧张了。他准备“十一”时候结婚,但是房子得重新装修一下,让家更舒适漂亮,而他100多平方米的房子装修下来也得花不少钱。
爱面子的他又不想借朋友的钱去装修。他经朋友推荐,在线向工商银行深圳分行申请了一笔20万元的消费贷款,不到1分钟,贷款就顺利入账。“没想到这么方便,用手机动动手指就能申请到贷款,还这么快。”刘先生激动万分,称这两天就和女朋友去设计房子,准备装修。真是解了他的燃眉之急。
刘先生使用的消费贷款,正是一款公积金消费贷款产品。它是工商银行深圳分行与深圳住房公积金管理中心合作,为符合条件的深圳市公积金缴存客户提供信用贷款服务,让市民通过工行手机银行就可实现“一触即贷”,最高授信可达30万元,贷款期限最长24个月。
除此之外,早在2015年,中信银行深圳分行便推出了公积金缴存入网络信用消费贷款。随后,招商银行深圳分行、光大银行深圳分行、工商银行深圳分行等银行相继推出了该类产品。
不影响正常使用公积金
近年来,随着消费金融市场的不断扩大,银行也根据消费者的消费习惯,推出多种形式的消费贷款,而公积金消费贷款也是近年来市民热捧的贷款产品。例如,针对企业个人无数次往返银行办理贷款申请流程的传统模式,银行转而应用互联网和大数据技术,通过渠道,流程不断创新,致力于为客户提供更便捷、更优质的普惠金融服务,实现了网上自动申请、自动审批、自动放款、一键即贷等。
“以前贷款都需要房子、车子抵押,现在贷款方便了很多,不少银行采取了靠信用贷款的方式,这种形式满足了更多年轻群体的需求。”一位银行业内人士介绍,公积金消费贷款是基于客户住房公积金缴存信息,综合评价其资质,通过网络渠道受理、审批、发放个人信用消费贷款。银行对于申请对象也是有要求的,一般要求职工连续缴存公积金满1年及以上,而这类人群一般有稳定的工作。凭公积金缴存人资格才能申请,本身就已经降低了风险。
公积金消费贷款申请后是否会影响以后公积金购房?据银行工作人员介绍,公积金缴存情况只是金融机构审批业务的一个考量,办理了公积金消费贷款的市民,其公积金余额并没有抵押给银行,无论是公积金买房还是提取公积金,都不会受到任何影响。
值得注意的是,利用公积金成功申请的消费贷款,银行都有明确规定,只可用于个人及家庭消费,如装修、购车、旅游、留学等,不能用于购房或投资理财产品、基金、股票等。
全省二级分行中排第一 工行南充分行新增个人住房公积贷款5.56亿元
住房公积贷款实现安居梦摄影李歌
白永川封面新闻记者汪仁洪
日前,记者从工行南充分行获悉,截至11月末,该行个人住房公积贷款余额37.78亿元,当年新增贷款5.56亿元,在全省二级分行系统中排名首位。
今年,工行南充分行将个人融资业务作为重点工作来推动,在把个人住房贷款作为重点突破口的同时,针对当地个人住房公积金贷款市场同业竞争激烈的态势,下大力抓好个人住房公积金贷款业务。通过积极做好公积金中心协调、加强业务人员配备、做好资料收集与营销等措施,促进了个人住房公积金贷款业务的快速发展。
该行积极做好工作协调。为抢占当地个人住房公积贷款业务市场份额,该行主动作为,行领导带队上门与当地公积金中心负责人进行联系与沟通,对个人住房公积金贷款政策、工行参与和相关业务配合等情况进行认真研讨,协商工行与公积金中心开展有效合作的方式与内容以及金融业务办理主办行认定。
为确个人住房公积贷款业务快速、健康发展,该行按业务操作规范、经营合规的工作要求,抓好人员配备与培训工作。该行按当地开办个人公积金业务的受理点情况,将3名业务素质好的业务人员分别配备在当地市公积中心和高坪区公积金中心;抓好业务培训,督促业务人员参加学习并通过考试获得相关业务资格。同时,要求其遵守中心劳动纪律,服从工作领导,做好业务受理工作,确保了个人住房公积金贷款业务健康发展。
此外,该行还做好资料收集与营销。该行在配备当地2个公积金中心业务受理点上业务人员,在按要求做好对个人住房公积金贷款业务需求客户受理工作,在做好相关贷款业务资料受理、收集的同时,加强对手机银行、信用卡、融购、以及基金、理财、保险等产品的推荐,对有办理与购买意愿的客户联系网点客户经理加强后续跟进营销管理,有效促进确个人住房公积金贷款业务和大个金业务的发展。
【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihx,报料QQ:3386405712】
工商银行湖南省分行推出公积金组合贷款
长沙晚报掌上长沙12月12日讯(记者陈登辉)12月12日,工商银行湖南省分行营业部与长沙住房公积金管理中心、湖南长银担保投资有限公司举行住房公积金组合贷款三方签约仪式。
住房公积金个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。
工商银行湖南省分行张慎表示,公积金组合贷款整合了商业按揭贷款和公积金贷款的优势,通过简洁、方便的放款流程,可以弥补公积金贷款额度不足,又可以降低居民商业按揭贷款成本,使更多的公积金缴存人享受到公积金优惠政策,助力更多市民改善住房。
公积金组合贷款整合了商业按揭贷款和公积金贷款的优势,工行在个人按揭贷款业务发展具有领先同业优势。强强联手,此次住房公积金组合贷款三方合作协议的签订,对中低收入家庭改善住房条件支持尤为明显,弥补了住房公积金资金的不足,提高了住房公积金覆盖率和贷款率,为许多家庭提早实现了购房梦想,为改善民生,推进实现“住有所居”,构建和谐社会具有积极意义。