贷款买房后能加名字么？房产证上怎么加名？
贷款买房之后，如果处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在房产证上加名字。
如果贷款买房后想要给房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在房产证上加名字。
有的人可能是婚前贷款买的方，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在房产证上加名字的话，可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续，然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。
房产证上怎么加名字?
1、提前准备资料：不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在网上了解一下，或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。2、前往办理手续：双方准备好资料之后，就可以去房管局办理加名手续了，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理房产证加名时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。3、领取新的产权证：在办理完房产证加名手续之后，当事人只需等待通知，一般加名手续办理完10个工作日以后，不过具体情况具体分析，遇到节假日的话，一般都是要顺延的。在等到通知之后，当事人就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，领取到的新的房产证上就是夫妻二人的名字了。
贷款买房后能加名字么？房产证上怎么加名字？
贷款买房之后，如果处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在房产证上加名字。
如果贷款买房后想要给房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在房产证上加名字。
有的人可能是婚前贷款买的方，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在房产证上加名字的话，可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续，然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。
房产证上怎么加名字?
1、提前准备资料：
不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在网上了解一下，或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。
2、前往办理手续：
双方准备好资料之后，就可以去房管局办理加名手续了，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理房产证加名时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。
3、领取新的产权证：
在办理完房产证加名手续之后，当事人只需等待通知，一般加名手续办理完10个工作日以后，不过具体情况具体分析，遇到节假日的话，一般都是要顺延的。在等到通知之后，当事人就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，领取到的新的房产证上就是夫妻二人的名字了。
来源：房产知识库
按揭房可以加名字吗？需要注意些什么？
按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不能在房产证上增加名字的。如果要在房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在房产证上加名字。
当然，房贷可能一时半会还不清，毕竟购房需要一大笔资金，所以办理了贷款之后要在短期内还完是很困难的。大多数人办理房贷申请的贷款期限都是二三十年，要在房产证上加名字的话，估计要等上较长时间。
不过客户手里若有充裕的资金，可以去申请提前还款，可以选择一次性提前结清房贷或者先提前还一部分，然后缩短还款期限。这样以来，也就能够早日在房产证上加名字了。
对于情侣来说，其实可以在结婚前共同贷款买房，也就能够在房产证上写上双方的名字。不然一方先贷款买了房，之后另一方要在其房产证上加名字就比较麻烦了。
房产证上加名字需要注意什么
1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象：房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民最好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。
3、房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字：房产证减名字，实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理房产证减名字的时候，和房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。
来源：房产知识库
