美的置业获招行120亿元融资额度，将支撑个人购房贷款
3月3日，美的置业与招商银行在顺德总部进行了总行战略客户授牌仪式，并签署了《并购融资战略合作协议》和《按揭战略合作协议》。双方将进一步深化并购融资和个人住房按揭贷款的全面战略合作关系，招商银行将全力支持美的置业并购及按揭业务的发展。
美的置业与招商银行签署并购融资及按揭战略合作协议。企业供图
根据《并购融资战略合作协议》，招商银行将授予美的置业地产并购专项融资额度60亿元，专用于美的置业业务并购，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品，并提供高效便捷的“绿色通道一站式”服务。
除了获得招商银行在并购融资方面的支持，双方还就个人住房按揭贷款业务加强合作。根据《按揭战略合作协议》，招商银行将授予美的置业个人住房按揭贷款专项额度60亿，开通个人住房按揭业务审批、放款的绿色通道，确保业务操作的处理时效，并针对重要客户的个案需求，采取一户一议的机制予以协调解决。
面对房地产行业的深度变化，保障资金流安全和拓宽融资渠道变得越发重要。据介绍，过去几年间，美的置业与招商银行在公司债、中票、资产证券化、项目融资、个人住房按揭贷款等直接及间接融资上开展了多项合作。近期，美的置业还成为2022年首家成功发行中票的民营房企。
【撰文】华声宇叶洁纯
【作者】华声宇
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
来源：南方+-创造更多价值
重磅利好！南昌房贷利率又降了！最低5.4%，100万房子可省6.35万利息
在经历去年下半年连续多月的房价急跌、房贷放款暂缓之后，如今，楼市似乎正在迎来新的拐点。
全国多个城市的房贷利率出现下调，无论是降息幅度还是降息范围都显著扩大。
二月下旬，广东省广州市内四大国有银行宣布下调广州地区的房贷利率，首套房统一下调至5.4%。进入三月，广州市内银行房贷额度足，房贷利率稳中有降，个别银行最快一周就能放款。
湖南株洲主流首套房贷利率有所下降，其中四大国有银行首套房贷利率为5.55%，二套利率也降到了5.75%。
郑州部分银行新房贷款利率下调10%，执行利率5.39%，多家二手房贷款利率回到基准利率线，执行4.9%。半年时间，郑州新房房贷利率下调给力，新房贷款利率最高已直降20%！
那么南昌的房贷利率有如何了呢？
南昌房贷利率又降了，首套最低5.4%！在各大城市房贷利率下调的同时，南昌也紧跟步伐。
据最新了解，南昌房贷利率又降了，光大银行、浦发银行、招商银行、中信银行、的首套房贷款利率下调至5.4%。招商银行的二套房贷利率降至5.5%，其他银行均有所下调。
半年时间，南昌的房贷利率一直在下调，首套房贷款利率也由去年最高的6.15%降至了5.4%！
而且放贷时间较之前有所缩短，有银行最快一周内即可放款，额度比较充足。要知道，在去年上半年的时候，放款排队3个月以上都是常态！
不得不承认，南昌楼市已经明显感受到这股“暖风”。
与2月份相比，购房成本减少6.35万元小编以总房价100万，首付两成20万，贷款80万，时长30年，等额本息偿还的方式，去招商银行进行贷款，对2022年2月和现在不同利率水平的购房成本，算了一笔账。
2月份房贷利率5.75%
3月份房贷利率5.4%
2月20日，招商银行首套房贷利率为5.75%，计算得出得支付利息88.07万元；3月9日招生银行首套房利率为5.4%，计算得出得支付利息81.72万元，总利息减少6.35万元！这样直观地对比起来，就能发现，还是能省下不小一笔钱的！
随着各地房地产政策放松、信贷供应量增加，楼市有望在2022年上半年逐渐回归常态，或会迎来小阳春，尤其是对于刚需购房者而言，是个不小的“福利”，2022年你准备好上车了吗？
招商银行抵押贷讲解
产品优势
1.审批快:资料齐全，最快2天完成审批
2.期限长:还款期限长，月供压力小
3.放款快:回执放款，速度更快
4.还款灵活:多种还款方式选择，可先息。
产品信息
1.额度:最高1000万
2.利率:年化4.3%-5.5%
3.期限:最长20年
4.还款方式:
①等额还款:最长10年，可按20年月供还款
②先息后本:100万内3年期，100万~300万内1年期
5.收款方式:受托支付。
准入要求
1.户籍:中国大陆公民
2.年龄:借款人≤65周岁抵押人≤70周岁
3.公司要求:
①营业执照:执照注册需满1年，或入股旧公司且持有1年
②借款人关系:法人、股东或直系亲属公司实控人
4.征信要求:
①负债:负债较低及信用负债笔数少于3笔
②逾期:贷款逾期累计不超15个1，信用卡不超10个1(小额和年费可人工准入)
③查询:3个月查询小于5次，包括信用卡审批和贷款审批
5.流水要求:公司或个人半年流水。
抵押物要求
1.抵押物类型:商品房
2.抵押成数:最高7成
禁止行为：贷款资金不得用于购房及股票、基金、理财等投资；
温馨提示：贷款有风险，借钱需谨慎，根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期！
