按揭贷款的办理流程具体是什么？
按揭贷款是现在大家都十分熟悉的一个业务，因为很多年轻人都需要买房子，这时候自己一次性的付款几乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的还款大家是承受不起的事情，所以很多人选择的是按揭贷款。
一、
按揭贷款的具体办理是这样的一个情况，大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。
二、
第二个方面是的大家做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，这是一个最基本的情况，大家要注意一下。
三、
现在我们说一下大家办理时候需要的手续，办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明，其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份，这都是必须的事情。
四、
上面的这些手续是主要的一个部分，其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。
五、
最后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续，大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款有几个还款方式，大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。
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汽车贷款怎么贷？有哪几种贷款方式？
汽车早已是许多家中的标准配置了，但是假如急需用钱又想有着一辆自己的爱车怎么办呢？很多人便会去挑选汽车贷款，那麼汽车贷款如何贷？汽车贷款有哪些贷款方法？今日我就和大家一起来看一看。
一、传统金融机构贷款
传统金融机构贷款是汽车贷款中最传统的一种方法，金融机构汽车贷款的益处是预估年化率较低，可是缺陷便是审核办理手续比较繁杂、针对贷款人的资质证书规定高，贷款全过程繁杂。
二、透支卡贷款
透支卡贷款和金融机构贷款对比不用抵押车辆，也就是在大绿本上沒有“车子已质押的”信息内容，因此不会受到贷款限定能够自主进行交易。
三、汽车生产商金融公司贷款
汽车生产商金融公司贷款简单的叫法便是由汽车知名品牌创立的金融公司再下款给客户，和传统金融机构贷款对比，预估年化率稍高，但审核速度更快、针对贷款人资质证书规定不高。此外，汽车知名品牌金融公司会经常性的做一些主题活动，由生产厂家贴息贷款后下款，针对这类状况预估年化率乃至会小于传统金融机构。
四、网络金融贷款
网络金融是近些年较为时兴的贷款方法之一，和别的方式对比，她们的个人征信全过程非常简单，审核速率也称得上更快，但缺点也一样显著，便是贷款利息较高。
五、融资租赁
汽车融资租赁就是指客户和融资租赁企业签署租赁协议，因买车全款买房由融资租赁企业担负，因此汽车的使用权为融资租赁企业，客户每月需交给融资租赁企业应用汽车的房租，租用满期后，再将车辆过户给客户。融资租赁的益处是门坎较低，审核速率较快及其不用付款超大金额首付，只需按月担负月房租就可以。
六、多种多样贷款还款方式
说完了贷款的关键方式后，大家再去聊一聊流行的贷款还款方式，现阶段大部分的贷款还款方式以等额本息还款、等额本金还款、5050计划方案等。
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房子按揭状态，想做银行抵押贷款的流程是什么？
关于按揭房做房产抵押的流程，很多人可能会想着点把按揭还清，在申请新的抵押贷款，其实这种做法是错误的，按揭的房子在申请房产抵押贷款的时候，是可以先审批或者直接做二抵的。
先说正常一抵申请流程
1、提交申请
准备资料向银行申请抵押贷款
资料包含：借款人以及抵押人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，近6个月流水，用途合同，营业执照+公章（经营贷利息低，一般客户都会选择经营贷），经营佐证等
2、下户
银行安排下户评估房子，收集资料提交审批
3、签正式合同
审批通过，出正式批复，客户再去银行签一次正式合同
4、解压和原银行沟通，提前还款，还款前要准备好钱或者找好垫资公司，一般找中介办贷款的时候，他们合作的也有垫资公司，可以一次性办理，也有的银行合作的有提放公司，只要给他们出费用，就可以直接送赎楼
不走提放的情况下，还了原银行按揭款之后，等原银行出结清资料，出了结清资料之后，拿着结清资料去房产局办理解压手续，这个房子才算正式完完全全的属于你。
5、抵押放款
房子解压之后，抵押给现在的银行，一般抵押后当天，或者一两天，银行就会放款了，放款结束之后，第3步所签的正式合同才算正式生效。
6、避免资金回流，按时还款
款放了之后，一定要避免资资金回流的问题，目前放款有2种方式，一种是自主支付，就是放款到自己的卡上，一种是受托支付，放款到三方账户，自主支付的话，款放了之后，借款人一般是通过刷卡的形式刷出来，然后让别人取现金给你，而受托支付的话，也要让收款人取现金给你，只有取了现金断了流，银行才查不到这个钱的流向，那么再次存到自己的其他卡里，随笔怎么花都无所谓了。
按揭房的二抵
如果客户资质好，有真实经营，又着实不想解压，那么也是有利息低的二抵的，但是前提一定是资质好，有真实经营，小编之前有分享过为什么银行不愿意做二抵，感兴趣的小伙伴可以主页看下。这里就不多讲了，如果不在乎利息的，那么二抵就不需要真实经营了。
想做二抵的客户，只需要联系好中介，根据你的资质，给你匹配一个合适的产品，然后直接申请，步骤跟第一个一样，只要少了一个解压流程
最后，我是在郑州做贷款的彤彤，希望可以帮到您。
