郑贷‖ 住房公积金提取后还能否贷款？

住房公积金提取后还能贷款吗?从理论上来说是可以的。对于这件事答案是肯定的。也就是说住房公积金提取后并不会影响住房公积金贷款申请。这里顺便把申请住房公积金贷款的条件给大家说一说!

申请住房公积金贷款的条件如下：

(一)具有合法而有效的身份证件

(二)具有完全民事行为能力

(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力

(四)购买、建造、翻建和大修自住住房时也可以使用

(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同及相关证明文件

(六)符合公积金中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态当中。

(七)提供公积金中心认可的担保

(八)借款人夫妻双方都没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款

(九)符合公积金中心规定的其他条件。

上面给大家说了住房公积金提取后还能贷款吗，下面来了解下申请公积金贷款注意事项有哪些吧!

1.账户是否正常

在申请前要保证自己的账户是正常的，如果公积金有三个月没交是属于正常缴存，如果超过3个月以上的话，则需要职工

再连续缴存3个月以上才能视为正常缴存了。

2.是否有其他贷款

有些了有公积金贷款和车贷等，这些贷款的月还款额加起来是不能超过家庭收入的60%的，若月还款额过高，会影响到住房公积金的贷款额度，这样也有可能无法贷款的。

3.是否为他人做担保

假如你为他人做了公积金贷款担保，担保期间，你是不能支取自己的住房公积金的，也无法申请住房公积金贷款。假如是为他人做其他商业银行贷款担保，当你申请住房公积金贷款时，住房公积金中心将视你的担保额以及担保状态来认定你的贷款资格和贷款额度的。

4.征信是否有不良记录

个人信用报告若有逾期记录，肯定会影响办理住房公积金贷款的，所以要保持个人的良好信用记录，避免不良记录而影响贷款的发放。

以上关于住房公积金提取后是否还能贷款及申请公积金贷款注意事项的相关内容，今天就给大家介绍到这些!

现在大城市比较好的正规企业都有给员工交住房公积金了，以后买房的时候用住房公积金可以省到不少利息钱的，也是一种福利。

有不明白的朋友可以在评论区留言，笔者会一一解答。

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无时间间隔限制，长沙公积金提取后即可申请贷款

5月10日，长沙住房公积金管理中心发布4月网络热点问题月报。4月份，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话47962通，处理12345市民热线工单19笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件41封。最受市民关注的问题为职工结清公积金贷款后多久可以再次申请公积金贷款？根据月报，职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同）已申请办理过公积金贷款（包括但不限于长沙公积金中心的），须公积金贷款结清满6个月后方可再次申请公积金贷款。

那么，在提取公积金后需间隔多久可申请公积金贷款呢？长沙住房公积金管理中心的回复称，办理住房公积金提取后再申请公积金贷款的，无时间间隔限制。即职工办理提取后可申请公积金贷款，无需间隔12个月。

就公积金提取来说，需要注意的是，职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房和偿还自住房按揭贷款本息的可以提取住房公积金，装修不属于住房公积金的使用范围，因此装修不可以提取公积金。

也有市民咨询，在本市就业的港澳台同胞和外籍人员，该如何缴存住房公积金？月报显示，本市就业的港澳台同胞和外籍人员，所在单位可以按照《长沙住房公积金缴存管理办法》缴存住房公积金。港澳台同胞和外籍人员以灵活就业人员身份缴存的，需符合灵活就业人员的开户条件。其中，港澳台同胞身份证明为《港澳台居民居住证》，外籍人员身份证明为《外国人永久居留身份证》。

不管是商业贷款还是公积金贷款，个人征信都是必须审查的。当征信中出现哪些情况时，将不可办理公积金贷款？

职工或配偶在个人征信系统、公积金信息系统存在以下负面信息之一的，将不予贷款：

①存在呆账、核销、信用卡严重失信产生的止付等的；

②被纳入失信被执行人名单的；

③为夫妻外第三人提供贷款担保且未结清的；

④当前贷款存在逾期或担保人代偿的；

⑤贷记卡当前存在逾期的；

⑥单笔贷款或贷记卡存在连续逾期超过6期记录（助学贷款除外）的；

⑦贷款和贷记卡合计累计逾期超过24期记录（助学贷款除外）的；

⑧公积金账户已被冻结、记入长沙公积金中心不良行为登记的。

潇湘晨报记者牛蕊

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公积金提取后还能贷款买房吗？公积金断了补缴还能贷款吗？

公积金贷款确实是不错的贷款方式，只要是我们有在单位缴纳公积金贷款的，在我们购买房子都可以申请公积金贷款，这种贷款方式是比较划算的。但是如果我们把公积金提取了还能贷款吗?下面我们来介绍有关于公积金提取后还能贷款买房吗?公积金断了补缴还能贷款吗?

公积金提取后还能贷款买房吗?

1、可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

2、一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

3、其提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

1)、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套

2)、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。

3)所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

公积金断了补缴还能贷款吗?

当购买首套普通商品房，需要查看连续十二个月的的住房公积金，但是也有购房者遇到这样的情况。公积金缴存过程中，有那么一两个月由于换公司没缴，过了两个月找到新工作又给补缴了，公积金管理说这种情况不算连续缴存，那么这种情况怎么才能顺利贷款呢?

那遇到这种情况，需要去公积金贷款提交三样东西：

1、单位开具的盖有公章的《补缴证明》

2、劳动合同

3、社保证明(自己打印的个人权益证明)，用作特批申请材料。

我们交完材料后，公积金贷款会在10-15个工作日依据提交的证明给出一个是否可以申请公积金贷款的回复。

以上我们为大家介绍的是关于公积金提取后还能贷款买房吗?公积金断了补缴还能贷款吗的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧，如果我们有缴纳住房公积金的话，办理公积金贷款比较不错。只是我们在办理公积金贷款时要符合一定的要求就可以了。

温馨小提示：

还贷时，别忘了公积金余额可以冲抵贷款!

购房还贷时，无论你采用那种方式贷款，只要公积金账户有余额，就可以将余额提取出来偿还一部分贷款，即公积金余额冲贷。一般来讲，公积金冲还贷方式有两种：

一、一次性还款法

是指提取住房公积金的余额一次性归还贷款余额，剩余贷款再重新计算月还款额，每年只能这么操作一次。

二、逐月还款法

是指还贷人的公积金余额按月抵消住房贷款本金和利息，余额不足时应及时补充。

那么，如何来选择适合自己的还款方式呢?

1.如果是商业贷款或公积金贷款，那么“一次性还款法”很合适，公积金帐户资金直接冲抵贷款本金，可以减少贷款的利息支出。

2.组合贷款的冲抵贷款顺序是先还公积金贷款，再还商业贷款。如果公积金贷款金额较大，采取“逐月还款法”更好，因公积金贷款的利率低，可以不着急慢慢还反之，如果组合贷款中商业贷款的金额较大，那就用“一次性还款法”，每年一次性冲还商业贷款本金能最大化减少利息支出。