这项贷款，2022年免息
关于做好2022年国家助学贷款免息及本金延期偿还工作的通知
财教〔2022〕110号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、教育厅（局、教委），新疆生产建设兵团财政局、教育局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各银保监局，中央部门所属各高等学校，有关银行业金融机构：
为帮助家庭经济困难毕业生缓解就业压力，支持做好高校毕业生就业服务工作，经国务院同意，现就做好2022年国家助学贷款免息及本金延期偿还工作通知如下：
一、对2022年及以前年度毕业的贷款学生2022年内应偿还的国家助学贷款利息予以免除，参照国家助学贷款贴息政策，免除的利息由中央财政和地方财政分别承担。
二、对2022年及以前年度毕业的贷款学生2022年内应偿还的国家助学贷款本金，经贷款学生自主申请，可延期1年偿还，延期贷款不计罚息和复利，风险分类暂不下调。
三、国家助学贷款承办银行应按照调整后的贷款安排报送征信信息，已经报送的应当予以调整。贷款学生受新冠肺炎疫情影响未能及时还款的，经贷款承办银行认定，相关逾期贷款可不作逾期记录报送，已经报送的应当予以调整。
本通知未规定事项，按照现行有关政策执行。
财政部教育部人民银行银保监会
2022年5月26日
网站截图
综合/财政部网站、新华社
来源：西海都市报
“保交楼”再迎新政，央行2000亿元无息贷款支持计划正在路上
记者樊旭
据《经济日报》周二报道，中国人民银行日前表示，将在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”无息贷款，以鼓励其支持“保交楼”工作。
报道称，央行党委委员、副行长潘功胜周一在人民银行、银保监会联合召开的全国性商业银行信贷工作座谈会上表示，目前该结构性政策工具具体操作方案正在向商业银行征求意见，并将于近期推出，以推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
分析师表示，这是近期监管层纾困房企资金面、提振楼市信心的又一有力举措，也是对此前政策性银行“保交楼”专项贷款的补充。
今年8月，住房和城乡建设部会同财政部、人民银行等有关部门出台专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付。据财新网报道，该笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。
“合计4000亿元的财政和央行资金，再加上2500亿元‘第二支箭’支持房地产民营企业发债融资、银保监会‘保函置换预收款’政策，再加上带动央国企资产管理公司收并购等等，这显示在推进‘保交楼’方面，国家正在全方位疏解保交楼的资金面。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
这里的“第二支箭”是指银行间市场交易商协会正在推进的民营企业债券融资支持工具，该工具用于支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，总规模大约2500亿元。11月10日首单融资落地，交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行。
“保函置换预收款”政策是指中国银保监会、住建部、央行上周联合发布的《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，通知称，允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，央行推出2000亿元“保交楼”无息贷款的出发点在于解决现行机制下“银行想做、做不了，地方政府、企业认识不到位、不配合”的问题，此外，也是为了化解金融机构存量贷款风险。
他进一步表示，这实际上是“金融16条”提及的“配套融资”内容，“配套融资”的目的有三个，一是为专项纾困政策提供配套融资，二是化解未交楼个人住房贷款风险，三是助力项目加快建设交付。
所谓“金融16条”是指近期在业内流传的一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，通知涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理措施、加大住房租赁金融支持力度等6个方面，共16条具体措施。
综合地方媒体报道来看，此前政策性银行2000亿元专项“保交楼”借款已陆续到达地方层面，郑州、哈尔滨、南宁等多地的停工项目重新开始施工运作。
另据国家统计局数据显示，1-10月，全国房屋竣工面积下跌18.7%，跌幅比1-9月收窄1.2个百分点，且连续3个月收窄，在一定程度上显示“保交楼”政策正在逐渐生效。
业内人士指出，虽然4000亿元的纾困资金对于庞大的房地产市场来说是“杯水车薪”，但其意义在于释放了监管层支持房地产行业平稳健康发展的信号，在政策性资金开路的前提下，后续社会资本有望跟进。
“从目前保交楼需要的资金来看，由于前期借债规模太大，高杠杆扩张太快，所需偿债资金规模巨大，4000亿的纾困资金体量还是略小了一点。不过，国家层面的资金纾困，只是一个引子资金，目的还是以国家信用注入及其信号意义，带动社会各方资金注入。”李宇嘉说。
央行也在2022年第三季度货币政策执行报告中表示，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
退役军人免息贷款，确实有一些渠道，但战友别寄太大希望
各位战友大家好，我们的退役军人免息贷款，目前呢，确实也有一些渠道，但是我们的战友啊，这个希望也不要太大了。
我们的退役战友回到地方之后，很多地方实际上都需要用钱，用钱能解决的事情，虽然说不叫事情，但是不管我们做生意还是个人一些开支，确实也是需要钱，那么退役军人能不能够享受到一些免息贷款，实际上呢，政策上还是有一些的。
首先比方说我们的政府贴息贷款。免息不是说银行真的不要利息，实际上是政府要把这个利息贴给银行的，就是本来该我们退役军人贷款支付给银行的利息，由政府提给你。一般有这样三种情况，我们的战友可以享受到相关的免息或者体息贷款，
第一个是个人创业担保贷款，这个呢需要找一个担保人。
第二个呢，是退役大学生士兵，你可以走大学生创业这条路。
第三种方式呢，就是园区，进驻园区的企业可能能够享受到一些贷款的优惠。
主要是这三种渠道。
那目前来看，有些地方确实做的比较好，比方说我看到广西。针对于我们的退役军人，尤其是参战退役军人，他可以比较大的力度的贷款的折扣，所以这块呢，我们是参战的退役军人，立功的退役军人这块，在我们享受到贴息或者补息这种贷款的时候呢，有可能会享受到一些优待，大家要注意。
总之我个人认为，无论是哪种形式的贴息贷款，真正你想一分钱不花利息，要用银行的钱还是不容易，你比方说办理贷款的这个手续，这个过程当中有可能你都会花钱，所以我们的战友呢，还是要有清楚的认识。
同时即使我们贷到款了，也应该注意比较好的用好这笔贷款的资金，如果是创业的还是要谨慎，贷了款还是要还的。那大家对于退役巨人贷款这块有些什么样的想法和感受呢？欢迎在评论区留言。
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