九万首付落户武汉？别惊讶！这些楼盘两成首付就能住
武汉四大远城区是否限购成为近一个月以来购房者热烈讨论的话题，那目前是真的可以实施吗？
不少置业顾问或者中介在朋友圈放出了自己是否拥有房票的操作视频。
那四大远城区放开限购后除了购房资格放宽还有什么影响吗？更直接的就是不少楼盘可以两成首付购房。
都有哪些楼盘呢？哪些楼盘值得购买？哪些楼盘存在硬伤？
拼房姐带你一起看！
经开区
中建壹品澜庭
中建壹品澜庭位于经开区经开大道四海湾智慧生态城，距离16号线枫林站直线距离约250米。项目容积率2.5，共17栋楼，总户数为1992户，开发商为招商蛇口、中建三局、湖北交投集团。
该楼盘为央企操盘，大概率没有烂尾风险。但不足之处在于，项目较偏，周边缺乏生活配套。
智慧车都青年城
智慧车都青年城位于武汉经济技术开发区川江池二路与小军西路交汇处，是规划的智慧生态城核心板块。项目占地约6.7万方，建筑面积约21万方，由5栋高层和18栋别墅组成。
预计这个月开始交房，具体品质还需交房后才能清楚。
招商·武汉城建未来中心
招商·武汉城建未来中心位于经济开发区神龙大道与体育路交汇处。精装修带全屋地暖、中央空调、洗碗机，建面97平户型约18500元/平，108平约16000元/平。
周边有武汉空港新城第一学校、盘龙城开发区第二小学、香虹艺术公园等。
在整个片区属于少见的超级大盘，品质也还不错。
东西湖区
武汉二十四城
武汉二十四城位于东西湖区金北一路与张柏大桥交汇处附近。
该项目共有30栋住宅，共计5800余户，其中包含部分安置房。项目自带3所幼儿园、一所小学、一所中学。其中小学引入长春街小学，初中引入七一中学。
但项目所在区域目前还有不少工业园区，城市面貌不太好。
东原印未来
东原印未来位于东西湖区临空港新城，滨河南路与径河六路交汇处。
该项目分为三期，共计3300余户，容积率2.57，车位比1:1.3。
项目配建一所幼儿园和部分商业。
东原印未来一期已于2021年12月30日交付，备受关注的北师大武汉学校事件也于前段时间尘埃落定：北京师范大学武汉学校不再引进，取而代之的是华中师范大学临空港实验学校。这个结果虽然令很多业主非常不满，却也无可奈何。
近期又有房屋质量问题曝出：主要包括外墙开裂和漏水。
不少业主因此在武汉城市留言板上进行投诉。
江夏区
金融街金悦府
金融街金悦府位于江夏文化大道与环湖路交汇处，项目由23栋高层、超高层住宅和部分别墅组成，以及少量商业。共分为三期开发，一期为住宅，三期为住宅+商业，二期为别墅。
金融街金悦府最大亮点在于项目自带学校为武汉小学文化大道分校，今年9月开学。意味着现在买房，九月孩子就可入学。且项目为国企操盘、准现房，品质直观可见。
黄陂区
天汇龙城
天汇龙城位于巨龙大道90号。总体量约450万方，总共开发12期，目前已交付6期。
但该项目曾进行过“精装改毛坯”的神仙操作，去年8月也因为精装修材料被业主投诉。
盘龙正荣府
盘龙正荣府位于黄陂经济开发区盘龙大道以东，后湖大道以南。
带装修，户型优化空间多，115平做四房还有双阳台，大主卧，但距离地铁不算近。
但项目三月份因停工被业主在武汉城市留言板上进行投诉，如今是否复工并不清楚
两成首付就能安家武汉，这已经成为越来越多购房者的的好消息。如果武汉真的想“留汉百万大学生”，降低买房门槛或许是一个不错的选择。
不限购！碧桂园经开城别墅首开取证 备案均价约13000元/平
乐居买房讯碧桂园经开城已于2022年1月27日新取预售证，预售证号武房开预售[2022]025号，核准预售范围：8、9、10、17、18号楼住宅建筑面积6514.32平方米。
本次拿证的8、9、10、17、18号楼，毛坯交付，备案均价约13000元/平。共计47套房源，涵盖建面136.65平米至142.81平米房源，三成首付49.7万起。
2021，碧桂园携全新大城之作——碧桂园•经开城耀目而来，构建经开区“超级社区”战略布局正式启动，依托“15年主场开发优势”，在现有基础上将完善住宅、商业、学校、酒店、农场等全系完善配套链，构建“5C.超级社区”，以全方位、高标准、高品质的城市配套书写一站式生活大城的美好版图。
作为湖北首个碧桂园天字系产品(碧桂园高端产品系)，碧桂园·经开城承袭天系高标准，打造建筑、精工、园林和谐共融的尊奢社区，作为首次亮相汉南的碧桂园经开城，其代表着碧桂园在未来继续深耕经开、打造标杆社区的决心和诚意。
碧桂园·经开城规划合院、叠拼、小高层、中高层、高层洋房等，容积率低至2.22，致力于成为低密舒居范本。
周边配套：
内部配套：社区内即享5星级碧桂园凤凰酒店、英伦商业街以及经开城未来商业(即将揭幕）
道路交通：自驾前往东荆街马影河大道、兴四路两侧，临近地铁16号线马影河站口
周边商业：奥特莱斯商圈、大学城金街、纱帽主城商圈等购物中心
周边交通：紧邻地铁16号线马影河站
周边公园：马影河公园
周边医院：汉南人民医院、汉南中医院、协和医院(西区)、武汉亚心医院等重点医院
周边学校：碧桂园·社区幼儿园、武汉碧桂园学校、育才小学、育才中学、汉南一中等优质教育资源环绕(周边教育配套供参考，具体入学政策等以教育主管部门及办学方颁布的相关发文政策为准）
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文章来源:乐居买房
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武汉二环外放松限购？房交会期间非户籍可容缺办理购房，6个月内补齐材料
针对武汉调整二环外限购政策的传闻，12月9日，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员表示，只有房交会期间有新的政策，具体可咨询房交会组委会或具体楼盘，我们这边没有收到正式的文件。
对此，多位参展楼盘工作人员表示，“二环外限购政策确实有所调整，且只针对房交会期间”，“根据我们接到的消息，12月8日至31日，二环外解开限购，后续将根据市场成交情况而定”。
有参展楼盘工作人员表示，二环以外购房，对于非武汉户籍居民家庭而言，以往需要6个月个税或社保，当前增加一项在武汉居住证满6个月即可。对于本地户籍居民家庭而言，看其名下房产及贷款情况，“当前认贷不认房，如果名下没有贷款，执行首套房两成首付。”
武汉房交会组委会工作人员则表示，“二环外不是解除限购，是购房资格有所放松，可以容缺办理。以前是必须资料齐全之后才可购买，现在如果购房资格不够，可以在6个月内补交即可。非武汉户籍居民办理居住证即可购房。个人承诺6个月内将相应材料补充齐全，经审核后可以办理购房。”
上述工作人员表示，“该政策只针对房交会期间，且只针对新房，未参展楼盘也适用，但未参展楼盘不可享受房交会期间的购房优惠政策。”
据武汉市房地产市场管理中心官方微信号“武汉房产动态”消息，12月8日至31日，武汉将举办第39届武汉房地产交易会，全市204家房企、210个主要在售楼盘提供约5.8万套房源。
此次房交会期间，政府将对参展项目成交房源购房人给予奖补，采取1万元家电家具数字消费券或购房贷款贴息数字消费券（二选一）和提供住宅专项维修资金奖补（首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴）的方式，降低购房人负担，支持刚性和改善性需求。同时，部分房地产企业还将在楼盘原备案价合理折扣的基础上，额外拿出展会期间阶段性优惠措施。
另据“江城房交会”信息，目前，武汉市商业贷款首套房利率为3.9％，二套房利率为4.9%。首套房公积金贷款额度最高为90万元，二套房最高为70万元。
