申请房贷，没有银行流水，怎么办？
春节临近，有钱没钱，买套房子过年，这是多么喜气洋洋的事。掏空6个钱包拼凑出首付款，剩下的可以申请银行按揭贷款，可是如果提供不出充足的银行流水单，银行就不给批。怎么办？
为什么一定要银行流水？
贷款审核要素中，还款来源是重要项，逻辑是这样的：月供要不要还？要。怎么还？我自己还。哪来的钱还？我有能力还，请看收入证明，以及我以往的银行账户流水清单。
反过来讲，月供每月都要付，你都没钱还，我银行怎么敢贷呢，你说你保证能还，凭嘴说啊？因此没有收入证明和银行流水，申请银行按揭贷款是很困难的。
以500万房子为例，首付30%，贷款70%，也就是贷款350万，如果贷25年，等额本息还款的话，每月月供2万元，那么月收入平均就至少要2万以上，而且要在银行流水中体现出来，这个对大多数人来说，还是很难够得上的。
那没有收入证明和银行流水的人，想贷款买房怎么办呢？
首先我们要从贷款申批原理去理解，收入证明和银行流水只是还款来源的证明材料，我们不能机械的认为贷款还款来源仅仅等于收入证明或银行流水，应当从贷款审核还款来源的原理去看，这么一看，灵活变通的办法还是能找到一些的。
1、找一个有充分银行流水的人作为共同借款人，你自己没有也就不要紧了。当然，这个人最好是你的父母、夫妻伴侣、兄弟姐妹，以免日后引起可能会发生的纠纷。
2、如果名下有公司，并且公司对公账户银行流水还不错的话，提供公司财务资料也可以。
除了这些办法，申请贷款时遇到银行流水不足，你还有什么好主意呢？
买房一定要流水账吗-房贷必须要提供 银行流水账单吗？
1、买房一定要有流水账吗：按揭需要提供银行流水单吗？??申请按揭时，银行会要求申请人提供银行对账单。如果声明不符合要求，抵押申请可能会被拒绝。银行流水的作用是证明申请人有稳定的收入，但不是申请房贷的必要条件。事实上，申请抵押贷款并不一定需要银行记录。没有银行记录的申请人可以提供以下证明：
1．收入证明或单位工资单。
2、大资产的法律证明。
3、没有银行对账单或其他证明的，可以添加共同借款人。
住房贷款银行流向要求
1．对于工薪阶层，银行会主要看你的工资流向、月账户余额和日均账户余额。
2、对于中小企业主、个体户等，银行将主要核对借款人的出入金账户、定期存款余额等。
3．最好在每个月的固定时间证明银行有一个相对稳定的账户。
4、银行流水反映的家庭月收入必须是每月按揭还款的2倍以上。
2、买房一定要有流水账：已婚人士买房一定要有两个银行账户吗？扩展信息：
1．银行流量是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质，分为个人流量和公众流量。银行对账单是证明个人或公司收入的一种证明材料，是向银行申请贷款的必要材料。
2、买房是指从房地产开发商或其他开发单位购买商品房，或者从其他房主那里购买二手房，通过广告获取房屋的详细信息，比较后决定购买。需要通过地产商推介、网络广告、朋友介绍等渠道获取房产信息。购房一经确认，房屋买卖当事人必须办理房产证，以保证购房人能够合理使用房产权。
3、抵押贷款是指以抵押形式进行的一种贷款业务。例如，住房抵押贷款是一种个人住房贷款业务，购房者将所购买的房屋作为抵押，并由所购买房屋的房地产企业提供担保。所谓抵押，是指抵押人将财产权转让给抵押物，受益人作为还款担保人。抵押人偿还贷款后，受益人立即将所涉财产权转让给抵押人，抵押人有权在此过程中使用。
3、买房是否需要流动账户：申请抵押贷款时是否需要流动银行对账单？1、对于工薪阶层，银行主要看工资流向，每月账户余额和账户日均余额。
2、对于中小企业主、个体工商户等，银行会主要核对借款人的进出账户、定期存款余额等。
3、要求银行流水能够反映一个每月固定时间入账比较稳定。申请抵押贷款的必要资料是贷款人有还款能力的证明，一般提供半年的银行流水明细。
所以一定要有银行对账单，否则很难申请银行贷款。
申请贷款需提交的文件：
（1）身份证件；
(2)借款人还款能力证明；
（3）合法有效地购房（建设、大修）合同、协议或（及）其他批准文件；
(4)首付证明材料；
（五）贷款担保材料；
（六）贷款银行规定的其他文件和资料。
以上是我的回答。希望这个答案能解决你的问题！
没工作流水怎么办理贷款买房
驻马店房产在线讯驻马店房产在线小编了解到没工作流水，要贷款买房，可以人为的制造银行流水。在买房的之前，每月固定的时间存入一笔银行流水，固定6个月或者以上，这时候即使没有工作也是可以申请房贷的。而要是既没有工作，又没有银行流水，想要申请房贷是非常难通过审核的。
另外，流水应该至少为月供金额的2倍，低于这个数的银行流水也是不符合条件的。
没工作怎么贷款买房?
1、担保贷款。
既然贷款人你无法证明自己的还款能力，那么也就只好代一个担保人了，即找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。
在前些年的时候，有大部分的银行还是比较愿意接受担保贷款，但如今资金风险加大了，很多银行也就不愿接受担保贷款的。因此，你在贷款之前一定要提前了解一下。
2、实物抵押贷款。
实物抵押贷款的意思就是说，将你手中值钱的东西用以抵押，然后换取贷款。也就是说，如果贷款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，那么这些都是可以拿来用作抵押的。
3、第三方借款。
随着时代的发展，现在市场上各种类型的第三方借款机构或者是平台就多了。但是要注意，因为第三方这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，所以就需要购房者一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局
来源：驻马店房产在线
