唐山市个人住房贷款最新通知
近日，唐山市住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》↓↓↓
唐山市住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知
各分中心、管理部、机关各处室：
为进一步规范个人住房公积金贷款业务，防范风险，保障资金安全，现将有关贷款政策通知如下：
一、关于二套房利率问题
根据河北省住房和城乡建设厅《关于对住房公积金国家试点审计问题进行对照整改的通知》要求，继续执行住建部、财政部、人民银行、银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中“第二套公积金贷款利率不得低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍”的规定。
二、关于房屋套数认定问题
个人住房套数的认定继续执行唐公积金【2019】74号文件精神，借款人无法提供家庭住房查询结果的，应向中心提供唐山市区域范围内实际家庭住房套数的诚信保证，签署《个人（家庭）住房情况声明》，并对该声明的真实性承担相应法律责任。
三、关于逾期处理问题
根据住建部办公厅《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情做好住房公积金管理服务工作的通知》（建办金函【2020】71号）第三条：“切实保障受疫情影响缴存职工的住房公积金贷款权益。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、一线医务人员等参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可灵活调整其住房公积金贷款还款安排，合理延后还款期限。上述人员疫情防控期间未能正常还款的，可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。”及中心《关于做好疫情防控期间住房公积金管理服务工作的通知》（唐公积金【2020】5号）第9条规定：“受疫情影响，在2020年1月25日我市全面启动突发公共卫生事件一级应急响应后，2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。”的精神，在此期间各单位对不作逾期处理的借款人要建立台账，严格把关，注明不作逾期处理的原因。
四、此通知自2020年7月1日起执行。
唐山市住房公积金管理中心
2020年6月9日
（河北日报微信）
取消限购、降低贷款利率……河北唐山优化调整部分房地产市场调控政策
河北新闻网讯（河北日报记者王育民）日前，唐山市落实“房住不炒”定位，结合本地实际，从取消商品住房限购限售、调整购房商业贷款和公积金贷款政策、对“凤凰英才”购房予以补贴等方面，对部分房地产调控政策进行梳理清理和优化调整，促进房地产市场平稳健康发展。
为满足居民家庭合理购房需求，唐山市取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。同时，对“凤凰英才”人员实行购房补贴政策，全职引进的全日制博士，在唐山落户的，享受一次性购房补贴30万元；全职引进的全日制硕士研究生，在唐山落户的，享受一次性购房补贴10万元。
在购房商业贷款方面，唐山市将全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%，减轻居民购房还贷压力；将路南区、路北区、高新区降至与其他县（市、区）相同，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%；对全市购买第三套及以上住房的居民家庭，不再考虑没有贷款的住房套数，已有两套住房正在贷款，第三次购房贷款时，方不予发放。
根据最新政策，唐山市公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元，凤凰英才人员最高贷款额度为100万元，中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。
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唐山公积金贷款新政！提高贷款额度！降低二套首付比例
为促进房地产市场平稳健康发展，满足职工刚性和改善性购房需求，实质性降低职工购房成本，唐山公积金中心在全省率先推出为民办实事贷款利好新政“组合拳”。
新政一：提高贷款最高额度
1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。
2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。
3.唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。
4.中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。
新政二：降低二套首付比例
1.职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。
2.购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。
本次调整自2022年3月15日起执行。
注：欢迎您拨打中心客服热线（0315）-12345，我们将详细为您解答住房公积金的相关政策。感谢您对我们工作的理解与支持。
来源：唐山公积金
编辑张远
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