濮阳购房有奖励！实施“认贷不认房”提高公积金贷款额度
6月10日，濮阳市印发《濮阳市人民政府办公室关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称《通知》），从实施企业分级支持、优化住房市场供给等方面进行了安排，确保“房子是用来住的、不是用来炒的”，满足群众合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产业良性循环和健康发展。
在实施企业分级支持方面，《通知》指出，要健全房地产开发企业信用等级评价体系，优化预售管理，实施差别化供地政策，分期缴纳土地出让金，推行“容缺办理”。
在优化住房市场供给方面，《通知》指出，要实施净地出让，支持多种方式回迁安置，满足群众多元化安置需求。推动经济适用房上市，自《通知》印发之日至2022年12月31日期间，缴纳经济适用房差价款并办结卖出手续，同时完成购买新建商品住房网签合同的，由受益财政将原经济适用房退出时市场评估价的2%奖励购房人。
在支持合理住房需求方面，《通知》强调，要实施“认贷不认房”，对已有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房，商业银行执行首套住房贷款政策。降低首付比例和商业贷款利率，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%；执行全省首套住房、二套住房最低商业贷款利率的政策要求。优化贷款服务，房地产开发企业不得指定贷款商业银行。
提高住房公积金贷款额度，市城区单笔贷款最高额度上调至60万元；各县单笔贷款最高额度上调至50万元；经市、县组织部门认定的高层次人才，在此基础上再增加10万元；实施二套住房贷款最高限额与首套住房相同；允许提取未纳入贷款额度计算的公积金余额付房款。放宽住房公积金贷款条件，购买首套自住商品住房且属首次申请使用住房公积金贷款的，最低首付比例下调至20%，二套住房贷款最低首付款比例下调至30%，月还款额上限从家庭月收入的50%上调至60%；对当前有困难的企业和职工，2022年年底前企业申请即可缓交住房公积金，职工正常提取住房公积金和申请公积金贷款不受影响；职工未正常偿还住房公积金贷款不做逾期处理。
同时，推行组合贷款，开展住房公积金异地贷款，实施购房奖励。
自《通知》印发之日至2022年9月30日期间，在市城区购买商品房(含二手房)办理不动产登记证书的，由受益财政按契税地方留成20%给予奖励。
在支持房地产开发企业健康发展和优化房地产市场环境方面，《通知》要求，要加大企业融资信贷支持，支持企业兼并收购重组。要运用“互联网+不动产登记”信息技术，在为房地产开发企业办理新建商品房首次登记后，即可依申请为购房人办理转移登记即办理不动产权证书，实现新建商品房“交房即交证”“住权与产权同步”。要强化资金监管，推进信贷支持协作。要规范房地产市场秩序，积极稳妥化解处置问题楼盘，多措并举“保交楼、保稳定、保民生”。
责编:史健审核:李震总监:万军伟
（来源：濮阳日报）
最新！濮阳这些楼盘支持公积金贷款了~
房价上涨！
房贷利率上浮！
买房又要多付几万元！
购房款不够，公积金贷款来凑！
多部门联合发文：开发商不得拒绝买房人使用公积金贷款，公积金贷款再度受到大家关注。
公积金贷款由于利率较低，是置业者比较青睐的一种贷款方式。但是由于公积金贷款手续繁琐、放款慢，多数不被楼盘待见，很多开发商售房时更青睐于商业贷款，但在全国范围内，多城已明确对拒绝使用公积金贷款的开发商说“不”，新政策是各家必须实施的，只是进度有所不同罢了。
今天濮阳房产网小编就带大家来看看濮阳支持公积金贷款的楼盘以及濮阳目前的公积金贷款政策。
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据濮阳房网不完全统计，濮阳在售的楼盘项目中，多数楼盘支持公积金贷款，但多数无额外折扣。
下面小编对濮阳支持公积金楼盘项目进行了汇总，供您置业参考。
濮北项目
项目名称有无公积金贷款恒大悦龙台无恒大悦珑湾无龙湖壹号无香榭里有香榭里·领秀城有滨湖湾有东湖方舟有凤凰城有中房银堤漫步有龙之光国际中心有茂源景城有星河湾有荣胜华府无濮东项目
项目名称有无公积金贷款龙湖澜岸有瑞璞·君悦兰庭有泰和兴龙湾有东湖湾有丽景上品有花半里有君恒·悦海棠有华龙区
项目名称有无公积金贷款汇丰海斯顿公园有建业壹号城邦四期无物华国际城有海晟名居有巴黎春天有中央公园有大化·新城国际有恒丰中央广场有翰林苑有昆吾名家无运和天成有油田
项目名称有无公积金贷款荣域花果园二期有华清御园有濮阳县
项目名称有无公积金贷款建业新城无美景新城有中堂观邸有建业春天里有中房锦绣龙城有（声明：以上支持公积金楼盘名单为小编手动统计，或有疏漏，不在表格之上的楼盘并不代表一定不支持公积金贷款，具体请以售楼部为准。仅供参考。）
濮阳市住房公积金最新政策
2017年3月份濮阳市住房公积金管理中心决定暂时降低单笔贷款最高额度市城区从60万元降至45万元，各县从45万元降至35万元。
2017年11月20日起，新受理的贷款申请中，优先发放公积金首套房贷款，二套房贷款暂缓审批发放，待积压的首套房贷款发放完毕后，再根据受理时间先后依次审批发放二套房贷款；暂停受理“商转公”二套房贷款申请；连续正常缴存住房公积金六个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款。
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濮阳人注意了，这样买房会影响公积金贷款！
注意啦
前段时间，中原油田住房公积金管理中心提取、贷款部分政策有了调整。
很多小伙伴仍有一些疑问。小编与住房公积金管理中心的工作人员进行沟通，将被问最多的几个问题再解释一下。
什么是“二套房”？
二套房可以进行公积金贷款吗?
可以。
怎么算二套房？
1.住房套数的界定可通过住房公积金信息管理系统确认。
2.在住房公积金信息管理系统中有1次贷款已结清记录的，再次贷款即为二套房贷款。
3.系统中已有2次贷款已结清记录，再次贷款的即为第三套房。
4.若该房屋贷款已还清且该房屋已出售，且借款人可提供房管部门出具的家庭成员（夫妻）名下无此住房证明，再次贷款可按首套房贷款办理。
二套房的利率是多少？
二套房贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
三套房还能贷吗？
不可以。
目前，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款。
但假如，贷款的房子已经出售，不在家庭名下，提供“无此房”的证明材料，也可以按照二套房贷款。以此类推。
夫妻双方缴存状况同时符合油田住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款额度不超过70万元；借款人单方缴存状况符合油田住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过50万元。
那么问题来了，怎样才算“夫妻双方缴存状况同时符合油田住房公积金贷款条件”？就是俗话说的贷款时怎么界定“双职工”与“单职工”呢？
夫妻双方只要正常缴纳住房公积金，就可以视同夫妻双方都符合条件。也就是说，不管你的另一半是油田职工还是外地工作、在系统外工作，只要TA一直在缴纳住房公积金，开具异地贷款缴存证明就可以啦。
商业贷款怎么转公积金贷款？
首先准备齐全该拿在资料，包括——
购房合同、发票、银行借款合同、当月贷款余额证明(或还清贷款证明)、个人征信报告、结婚证、身份证等相关证明。
只要符合条件，去油田住房公积金中心办理就可以了。
但并没有结束，在办理商业贷款转住房公积金贷款之后要注意——
在贷款发放后3个月内，借款人需要向中心提供偿还商业贷款的银行回执单，才允许办理住房公积金冲还贷，否则不予办理。
而且，注意，这里有个细节——
购买濮阳市辖区内住房已办理商业贷款的，在转为住房公积金贷款时，需要先还清商业贷款，而且必须在3个月内办理住房公积金贷款。
来源：中原石油报
