贷款买车不忘“坑”前妻 检察监督帮她还原真相
婚姻破裂后，前夫竟然还给自己“留”了一笔23万余元的债务，结果银行卡被冻结，房子也要被拍卖执行。好在，经检察机关抗诉，法院再审改判，她终于不用再承担连带清偿责任，而其前夫也因犯贷款诈骗罪被判刑入狱。
“检察官同志，我的银行卡被冻结，房子要被拍卖执行了，但承诺书上的名字真不是我签的，我真的很冤啊……”去年3月，三门的李婷（化名）找到绍兴市越城区检察院。李婷说，她此前已向法院提交了再审申请，但被驳回，无奈之下只好找检察机关申请监督。
2015年，李婷和丈夫梁辉（化名）结束了婚姻，但一笔共同债务却找上了她。原来，在婚姻存续期间，梁辉瞒着她在绍兴贷款买了辆车，而贷款担保人上有李婷的签名。
承办检察官仔细审阅案卷资料发现，梁辉于2012年12月与银行签订了《分期付款合同》和《保证合同》，贷款29万余元用于购车，而配偶李婷是共同参与还款人，对梁辉还本付息的债务承担连带清偿责任。2014年，因梁辉未按时还款，银行向三门县法院申请强制执行。但由于梁辉已无财产可供执行，执行被迫终结。此后，银行又将李婷作为共同被告诉至越城区法院，并当庭提交了有李婷本人签名的《共同还款承诺书》等材料作为证据。同年10月22日，法院判令李婷承担连带担保责任，共同归还银行23余万元。
“梁辉怎么会没有财产可供执行呢？至少还有那辆车啊！”带着这个疑问，检察官进一步调查，发现梁辉贷款买车后并没有自己使用，而是立即将新车抵押，而抵押款很快就被他赌博输光了。因此，李婷就被要求承担连带担保责任。但在李婷的记忆里，自己并没有签过这份承诺书。
为了让此案的证据更加扎实，承办检察官走访银行，调取贷款原始资料后发现，梁辉贷款买车当日，现场拍摄签字的照片显示，执笔签字的人并不是李婷；同时申请贷款材料中所附的资料中，除李婷和梁辉的结婚证是真实的，身份证、户口本、收入证明等复印件均与李婷本人身份信息不符。
李婷没有签过这份承诺书的证据充分，检察官也由此发现了“案中案”：梁辉无业无固定收入，明知自己没有还款能力，并且提供了李婷的假签名，梁辉因此涉嫌贷款诈骗。越城区检察院随即将案件线索移送到了公安机关。最终，法院以梁辉犯贷款诈骗罪判处其有期徒刑4年10个月。
“当时确实是让他人冒充我前妻李婷在贷款业务中签字、拍照的。”日前，梁辉出席本案民事再审法庭的庭审，对李婷愧疚万分。
庭审当天，法院采纳了检察机关的抗诉意见，判决李婷对相关债务不再承担担保责任。
来源：浙江法制报
绍兴已落地！二手房贷款没还清，也能交易过户了
早在今年9月，就有网友提问了，绍兴“带押过户”何时能落地？对此，本站曾有相关文章——《二手房交易“带押过户”，绍兴已在研究中！》发布。
图源人民政府网留言板，点击上图查看详情
时隔2月，据绍兴发布消息：就在本月25日，绍兴首笔二手房“带押过户”业务在绍兴市柯桥区行政服务中心成功办理。这对于活跃二手房交易，促进楼市平稳健康发展有积极作用。
图源绍兴发布
据了解，以往二手房过户必须先还清贷款，并先后办理抵押注销、房产转移、抵押新设等业务，流程环节多、交易成本高。尤其是动辄几十万上百万元的还贷资金，让不少卖家深感压力山大。为了让群众办事更加便利，今年，柯桥区不动产登记服务中心积极创新，在全市率先推出二手房“带押过户”业务。
“所谓‘带押过户’，简单来说就是带着抵押过户，即存在贷款抵押的房产，经金融机构同意，在不提前还清贷款解除抵押的情况下直接办理不动产过户手续，将抵押与产权同步转移至买方。”柯桥区不动产登记服务中心相关负责人说，新模式下，抵押权变更与不动产转移登记并联，原本的3个环节整合为1个环节。
据悉，中心将进一步完善各环节流程，结合住建部门网签系统优化升级，提升买卖双方带押网签备案便利度，规范具体交易流程，争取尽快在全区各家银行全面推广该模式，让更多群众享受政策红利。
图源网络
值得注意的是，“带押过户”办事流程再造背后，涉及多个部门高效协作。柯桥区不动产登记服务中心主动对接柯桥区建设局房地产管理中心、柯桥公证处、中国银行柯桥支行等相关业务部门和单位，对相关政策进行梳理，抵押权从先注销再重设，改为仅变更抵押信息，买方和银行当日就能领取不动产权证书和不动产权登记证明。
目前，绍兴其他区市县、其他银行还在测试中。
此外，如果是需要“跨行带押过户”，也就是前后贷款银行不一致的，当前还不能实现。不过杭州前几日已经实现了“跨行带押过户”，相信绍兴在不久后也将跟进。
落地设备更新改造专项贷款—绍兴工行稳经济专项政策工具报道一
2022年10月15日，工行绍兴分行成功向A企业发放设备更新改造专项贷款2871万元。该笔贷款为绍兴工行首笔投向设备更新改造的专项贷款，用于支持该企业更新生产设备，助力企业实现产业数字化转型。
据悉，自9月30日省、市分行布置设备更新改造专项贷款工作以来，工行绍兴分行在发改部门和人民银行绍兴中支、绍兴银保监分局等金融监管部门的指导下，积极推动设备更新改造转向贷款落地，第一时间组建工作专班，一把手亲自挂帅、指挥调度，组织公司部及辖内客户经理针对目标客户逐一进行联系排摸，在国庆节期间积极走访设备更新改造项目清单内企业，及时对接企业融资需求。其中A企业申报额度1亿元，期间支行多次与该企业进行对接，并在节后第一时间与市分行二级联动走访企业营销，商谈此次设备更新改造专项贷款相关事宜，成功将企业融资意向银行由他行转变为工行。
在确定合作意向后，工行绍兴分行积极对接企业收集申报资料，并在第一时间完成向上级行申报。通过市分行公司部的大力协助，支行前中后台共同协作，迅速完成预审、评估、审批等一系列流程，最终于10月15日完成审批并成功发放，以高效服务赢得客户赞誉。
本笔贷款的成功发放为该行发放设备更新改造专项贷款积累了宝贵的经验，也对后续流程中以及储备对接的业务落地起到很大的促进作用。下一步，工行绍兴分行将坚决贯彻落实好国家政策部署和浙江银保监局等监管部门要求，积极运用好设备更新改造专项贷款、制造业中长期贷款等金融工具，继续组织人员扎实做好走访对接，加快推动意向项目落地，持续为绍兴设备改造更新项目领域注入金融活水。
