武江法院“法拍贷”合作伙伴再添新成员！购买“法拍房”贷款又添新途径

为切实提高司法拍卖效率，给买受人融资提供便利，加快执行财产变现率，7月22日，韶关市武江区人民法院与中国工商银行韶关分行（下称“工行韶关分行”）举行个人法拍房贷款合作签约仪式，进一步推动司法拍卖依法、有序、健康发展。

近年来，司法拍卖标的数量逐年递增，法拍过程中因买受人一次性付款能力不足而导致拍卖标的物流拍的数量也越来越多，导致申请人胜诉权益难以及时得到兑现。

此前，武江法院已与广发银行股份有限公司韶关分行签署“法拍贷”备忘录，在韶关市率先引入“法拍贷”业务，在一定程度上有效缓解买受人的资金压力，切实提高涉诉房产的司法处置效率，有效激发了市场主体参与司法拍卖的活力。此次签约，工行韶关分行作为武江法院“法拍贷”业务的新合作伙伴，可以让有竞买“法拍房”意向却不能一次性付款的竞买参与人能够获得更多融资渠道，有效减轻了买受人的付款压力，减少因房屋总价过高、一次性付款筹集资金困难引起的流拍问题，大大降低了群众购买“法拍房”的门槛，有利于提升司法拍卖不动产的变现效率及成交价格，有效解决司法拍卖竞拍难、流拍率高导致的被执行人财产处置难、胜诉当事人合法权益维护不及时等问题。

下一步，武江法院将继续加强、深化和拓展“法拍贷”业务合作，推动建立健全、完善规范相关流程和监督机制，加强网络司法拍卖工作力度，提升法院执行工作效力及社会效益，用“法拍贷”破解执行“变现难”，增强人民群众的司法获得感。

【南方日报、南方+记者】潘俊宇

【通讯员】刘泽彬

【作者】潘俊宇

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

全国首例！京东司法拍卖平台线上贷款成交法拍车

2017年，网络司法拍卖启动。买家可以在‬京东司法‬拍卖‬平台购买法拍房、法拍车，交易过程公开透明、程序简单，零佣金，受到越来越多消费者关注。近日，一名浙江小伙通过京东司法拍卖平台，贷款买到了自己心仪的车，成为全国首例法拍车线上贷款的受益者。

十堰市郧阳区人民法院在执行一起网络诈骗案时，通过京东司法拍卖平台对涉案车辆进行拍卖，90后浙江小伙江某拍下这辆车。成交当天，买家江某和京东拍卖先后联系了十堰市郧阳区人民法院执行局干警黄静。

“小伙子加了我的微信，说他要在平台上做一个贷款，让我帮忙提供这个车子的相关证件、评估报告，我给他拍照发过去了，刚刚发完，京东这边告诉我，说这个法拍车是咱们贷款的首例，可能线下要让法院配合做下验车，我说那没问题。”

10月18日，线下验车顺利完成。一周后，线上贷款通过审核转入郧阳区法院“一案一账户”。10月31日，江某完成车辆交付手续，顺利提车。整个贷款买车过程中，所有手续全部线上完成。京东拍卖湖北区域负责人凡保建：

“以前在网上买法拍车，买车人要向法院交全款，才能拿到相关裁定去办过户。今年我们联合平安银行推出法拍车线上贷款服务，买家拍中之后，点击“一键贷款”，平台和银行就会对他的贷款申请资料进行预审，通过以后，银行直接把款项打到法院账户。”

据了解，为巩固“基本解决执行难”成果，今年以来，全国各地法院陆续与相关网络平台合作，启动法拍车线上贷款服务。降低法拍车购买门槛，简化贷款手续，为买家提供更多付款方式的选择，进一步提升法院执行工作效率及社会效益。经手全国首例网络司法拍卖平台线上贷款成交法拍车，黄静和她的同事有些意外，更多的还是开心。

“对我们基层法院执行来说，确实是个好消息。这一个小小的进步可以让拍品的成交率更高，我们就有钱拿来兑付给这个网络诈骗案子的受害人，当事人的合法权益就能更快的实现了。”

文章来源：湖北广播电视台湖北之声

法拍房首套贷款利率最低4.1% 北上广等百城房产上拍京东拍卖11.11

京东拍卖页面显示，位于北京朝阳区东三环的地标建筑博瑞大厦，近日以20.37亿元的价格成交，吸引了近1.4万人围观，而买受人北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司的背后是新加坡地产商凯德集团，这在业界引起了一波热议，也让众多竞买人对的京东拍卖11.11充满期待。尤其随着“给生活多点实在”的2022京东11.11的开启，在更简单、更大力度的优惠举措，更丰富的趋势新品和爆款好物，更全面、更贴心的服务体验等利好加持下，也让京东拍卖的氛围愈加火热。

这届京东拍卖11.11怎么拍出新花样？活动期间，京东拍卖联合全国多地法院、海关、产交所、拍卖行等合作机构，带来海量优质标的，并打造房产百城、千车计划、公益拍卖、邮币新品首发等特色活动专场。低至7折起拍的优质房产、30辆品牌机动车晚8点11.11元起拍，1元起拍的国资年份老酒、翡翠玉石饰品及摆件等惊喜不断，各位资深寻宝人务必定好闹钟。

股权、房产、游戏机精彩标的抢先看

动辄千万、亿级的大额资产处置向来备受关注，大到土地、厂房，小到机械设备，更有应收账款、商标、股权等各类无形资产，齐齐亮相今年京东拍卖11.11。

占尽地理位置优势的优质资产了解下？位于北京市西城区的多套房屋2/3的份额，将于10月27日以1260万的价格开拍，该地段靠近历代帝王庙、广济寺等重点文物保护单位，历史文化气息厚重，环境优美，交通便捷，投资置业均可纳入优选。上海市松江区梅家浜路798弄826套房产（整体拍卖）将于11月1日公开拍卖，包括121套店铺及705套办公楼，所在物业为复华科技广场，起拍价9.6亿。位于重庆市城口县葛城街道东大街16号的13处房屋，是重庆城口县唯一一家星级大酒店，占地超19000平方米，将于11月2日以9436万起拍。

北京柏美吉通机械设备有限公司持有的阜新银行股份有限公司5500万股股权，起拍价达1.27亿，将于11月4日开拍；还有位于宿迁经济开发区的医院大楼及相关附属设施，将以1.8亿的价格起拍，广大投资人记得抓住时机入场。

更有新奇特拍品满足多元兴趣爱好，全新索尼PS4、Swih等一批游戏机上拍京东拍卖11.11，数量累计超4300件，起拍价仅28万，对游戏机感兴趣的朋友务必定好10月28号的闹钟，蹲守屏幕前等待这波惊喜。

百城房产、千辆处置车低至7折起拍

除了大额标的，京东拍卖11.11还特别推出房产百城、千车计划、公益拍卖、邮币业务等特色活动，万物皆可拍，为美好生活加码！

有购房需求的置业族看过来，京东拍卖11.11期间，推出的房产百城专场活动绝对不容错过。京东拍卖首次集中推出包含北上广深以及成都、武汉、苏州、郑州、长沙等众多新一线城市在内的100个城市优质房产，且均以评估价7折起拍。

除了优质房源，京东拍卖还推出诸多服务，让竞买人拍的更放心。资金不足难下手？京东拍卖法拍房首套贷款利率最低4.1%，北京、湖北、青岛、济南等地均可享受。如何省时省力的入手心仪法拍房？京东拍卖法拍房无忧拍全流程服务来支招：提供竞买人1对1服务、资质评估、税费测算、尽职调查、实地看样、引领参拍、拍后服务等，北京、上海、成都、南昌等地可使用。广州、佛山、肇庆、湛江等地的竞买人还可享受法拍房腾退安心住。同时，京东拍卖还联合京东居家装修服务推出的“省心装”标准化套餐，以平台全程监管、三方监理服务、装修数字化系统让竞买人省心又舒心。优质房产和服务都已到位，只等你来拍！

远低于市场价的法拍车，历来也是众多竞买人关注的热点。京东拍卖11.11推出千车计划，汇集全国范围内1000辆处置车辆，包含品牌豪车、深圳含指标机动车等，低至7折起拍。如13.8万起拍的粤BT368L雷克萨斯牌车辆、16.9万起拍的粤BR8122号宝马牌车辆等，千款优质车辆，快去寻找自己的心仪款吧。

尤为值得一提的是，11.11期间，京东拍卖还联合百余家公益机构组织上拍1000多件拍品，还特邀爱德基金会等全国公益机构组织开展“不负热爱益起拍卖”主题专场直播活动，舒密尔F123T钢琴、多位国家级高级工艺美术师作品都将1元起拍。京东拍卖在为消费者带来佳品的同时，也将拍卖所得捐赠给需要帮扶的群体，以公益善举传递温暖关爱。

此外，京东拍卖11.11还上线多款新品，如二十大系列纪念邮品、强IP属性的2022世界杯纪念币套装、C2M研发人民币投资金条，以及9.9包邮的兔年生肖纪念章，款款都极具收藏、投资价值。

优质资产、品质车产、稀有藏品、好物1元捡漏……京东拍卖11.11应有尽有，精彩纷呈，提前锁定心仪之选，定好闹钟，准备冲刺吧！