这个售楼小姐很“贴心”，为了客户贷款帮忙购买“离婚证”
女青年小丽，1997年出生，刚刚大学毕业的她，在西安市一家房地产公司做置业顾问，也就是售楼小姐。
售楼小姐，看起来是一个收入高，又光鲜亮丽的职业。其实售楼小姐的工资水平主要靠个人的销售业绩提成，底薪很低。
小丽在西安一家文化旅游城销售房屋时，发现有的购房者或者因为征信出现问题，或者因为不是首套购房想要享受首套低首付按揭贷款的规定。小丽为促成房产交易获取提成，就主动提出可以帮忙做假离婚证办理贷款。
在购房者提供了身份证等基本材料后，小丽给五个购房客户购买了5本假离婚证，小丽从中赚取差价240元。
法院审理后认为，小丽无视国家法律法规，为谋取非法利益，为他人购买假离婚证，其行为已构成买卖国家机关证件罪。结合小丽的犯罪事实、性质、情节、悔罪表现、对社会的危害程度及社区矫正中心的调查评估情况，依法判处小丽有期徒刑八个月，宣告缓刑一年，并处罚金人民币2000元。
《刑法》第二百八十条规定，“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。”
近年来，售楼人员为了业绩可谓无所不用其极，通过帮忙办假离婚证的方式帮助客户申请银行贷款，似乎成为房产界的潜规则，岂不知这是一种犯罪行为。如果客户明知这种造假行为还积极提供配合，很可能会构成共同犯罪。实践中售楼员帮购房人办假证购房获刑的案件并不少见，买房者亦有因此获罪的。
在此，提醒广大购房者，切莫要花钱买罪受！
银行如何筛选客户？
“综合评分”这个词在银行贷过款的人大概率都听说过。现在每个银行包括小贷机构都有针对自己客户的内部评分标准及信贷评分系统，信贷评分系统内行人俗称为大数据系统，客户贷款前正常都会过一遍大数据系统。
系统评分越高，自然代表申请人的资质越好，银行给的授信额度也会越高，通过率也会越高，反之亦然。那么银行通过哪些信息作为评分标准呢？
第一，基本身份信息
身份信息包括年龄、户籍、婚姻状况、学历、现居住状况等
按年龄评分，肯定是青壮年最有优势，事业稳步上升期收入最稳定；户籍以所在银行的本地户籍为佳，本地人相对来讲风险好把控；学历越高越好，高学历有好工作高收入的概率越大；婚姻状况已婚有子女的人稳定性更强；现居住地时间越长也是稳定性更有优势。
第二，看工作信息
工作单位的评分排序依次为：公务员，事业单位，教师，医生，银行证券从业人员，国有企业员工，大型上市公司员工，军人，公检法从业，一般上市公司员工丶股份制公司员工丶私营企业员工丶个体户丶自由职业者等。
有人会问，公检法也是公职人员，为什么排这么靠后？俏俏的告诉你，对于银行来说，公检法从业是风险系数比较高的，这样讲能理解了吧。
那么同一工作单位，职位越高越好，现单位工作时间也是越长越好，如果有职称肯定也是越高越好。
第三，资产信息
首先房产信息的排序依次为按揭商品房，全款商品房，自建房，经济适用房，租房。
房产，固定资产，车，存款自然是价值越高评分越高。
其次商业保险，社保，公积金都是评分的重要条件。
第四，收入信息
这个不用多讲，自然是收入越高评分越高。
第五，负债信息
负债自然是越少越好，但是也不能没有，如果近2年内没有任何负债，就意味着没有信用记录，那就是信用白户，这个时候可能你其他条件再好，评分也可能是0。不过解决办法也很简单，办张信用卡或者信用白户可以办的贷款用一段时间优可以搞定了。
第六，征信查询记录信息
没有最好。
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