“装修贷款”，一般可以贷几年？

大家好，我是文文大保贝儿。

对于每一个中国人来说，“买房”都是一件非常大的事情。

那买了房之后，紧接着的一件大事，就是装修了。

现在很多银行都可以为个人提供装修贷款，如果在买了房子时候，没有钱装修，就可以向银行申请装修贷款。

那么，“装修贷款”，一般可以贷几年呢？

“装修贷款”这种贷款，其实从本质上来说，是属于消费贷款的一针。

属于是银行向借款人发放的用于装修、装饰住房，购置住房装修材料、耐用消费品和其他大额消费品的家居消费用途的贷款。

简单来说，就是银行以家庭住房装修为目的个人信用贷款，即无抵押信用贷款。

对于装修贷款的具体贷款年限，不同银行规定的装修贷款期限，是不一样的。

比如说建设银行，用于装修最长的贷款期限是5年；还有一些商业银行，装修贷款的最长借贷期限是10年。

装修贷款的利率通常来说，都比一般的信用贷款低，大多月利率在0.23%-0.33%区间内浮动。

此外，银行在发放装修贷款的时候，还会根据贷款人的年龄，以及个人的还款能力，来决定最终贷款的年限，也会根据银行、地区、贷款期、楼盘、申请渠道不同而变动。

这一点也是非常需要我们关注的。

装修贷，你不知道的另一面

随着现在生活水平的提高，支付宝等网络借贷产品的出现，越来越多的年轻人迷上了提前消费。从分期买房，买车；到现在装修，购物，分期付款的花样越来越多。诚然，分期消费在一定程度上能够满足我们提前享受，但是要在一定的可控范围，要不然进入的就是万丈深渊！

近年来，我国房地产市场一直火热，对于越来越多的年轻人结婚买房已然成为刚需！然而对于部分家庭来说，尤其定居在一二线城市，一套住房的首付可能掏空了整个家庭的全部收入！等拿到新房满心期待的准备入住，摆在眼前的装修却又成为了新家的最后一道门槛！伴随着每个月的房贷，车贷，甚至是信用卡分期，许多的有房一族已无力给新家装修。那么在这样的一种情况下，很多银行诱人的广告就在眼前。“你装修，我买单”，每个月仅支付一点手续费，就可以提前有个温馨的家。那么银行的这些分期产品是不是就适合我们？接下来我站在金融从业者专业的角度来分析一下不一样的方面。

一.装修分期真实利息高于他的宣传利息

不知道细心的朋友们有没有发现过这样的一个问题，凡是跟分期沾边的，银行他们不说利息，只和你讲下每个月手续费多少，包括信用卡分期也是一样。只是现在国家强制要求分期类产品必须要标注真实的年化利息，但不少工作人员为了吸引客户仍然混淆视听。下面我们以合肥这边某国有银行装修贷产品为例

以上述海报宣传为例，我们贷款20万分期5年，每个月616利息,每期月供4011。

银行和你算的每个月利息都是616,所以你每个月利率就是616除以本金20万，月息就是0.3%，我们通常所说的月息3厘，那么年化就是3.6%。

有没有发现问题？我们还款方式是等额本息，也就是每个月我们都有还本金进去，或许最后几个月我们欠银行只有区区几千元，但是他这种宣传方式无论我们还了多少期，他都是一直按最开始20万的本金给我们算利息。所以这种分期类产品银行宣传年息3.6%，真实年化利息应该在6.5%上下，市面上很多分期类产品宣传的10%，年化都在18%，正规的年化利息比起小贷的这种算法中间有个1.8的倍数！

二.分期之后习惯了提前消费

本来准备去买一辆奥拓，但是听了4S店介绍零首付后，直接买了一辆奥迪回来！买了奥迪之后才发现，无论是保险，还是保养都远远超出了我们的预算！

其实，装修分期也是一样，很多时候我们预算10万左右，但是去了商场看到高端的家具，电器我们爱不释手，一想到银行可以给我们办理一笔30万的装修贷款，结果就是一冲动远远超出了我们的预算。当然并不是说提前消费不好，而是我们应该根据自己的情况，合理去消费安排我们的生活方式，一旦有了退路，不在自己的可控制范围，每个月的还款会给你带来巨大的心理负担，一旦某个月没有顶住压力可能就会想到第二笔分期，第三笔分期，最后让自己走到万丈深渊！

三.没按照银行要求合规办理，消费

近年来受疫情频繁影响，有不少客户有资金需求，但是他们没有真实装修用途，于是找到市面上很多中介公司。不少中介为了赚取客户的高额手续费用，甚至违背了行业的原则向银行提供假流水，假用途甚至是婚姻材料！

银保监会三令五申强调信贷资金只能用于消费领域，像装修分期这样明确的产品，银行的监管会更加严格。一旦发现客户非法套用资金，则会要求客户在限制的时间内提前还款。那么，到这时候我们就会陷入被动。近年来很多客户生意不好做，如果在短时间内无法提前结清，那么我们征信就会面临逾期，严重的话后期还会被起诉！

综上所述，办理装修的朋友们我们需要根据自己的实际情况量力而行，装修贷利息也并没有我们想象的那么低，当然我们可以合理的提前去消费，但是要控制在我们的能力范围之内。

［感谢你的关注，我是庐州小飞，从事金融六七载，有任何金融问题可以留言私信我，期待你的留言］

中行装修贷款申请条件、中信信秒贷业务｜明日：市公安局值班

今日要点

3月10日，中国银行南阳分行党委委员、副行长张劲松、中信银行南阳分行党委委员、副行长蒋宏玉带队值班《行风热线》。听众关注的主要问题有中行装修贷款申请条件、中信信秒贷业务等。

今日关注

近年来，个别不法分子为了利用他人银行卡帐户实施违法交易，在社会上诱导个人风险意识淡薄人员，开立个人银行卡转买、出租其使用。就目前数据分析的情况来看，受诱导的年青人和老年人居多，诈骗活动严重危害着人们的个人利益，也使受害者遭受很大的精神伤害。

在此，提醒广大朋友们：不要将个人银行卡帐户转借或卖给他人使用，参与电信网络诈骗行为也视同违法行为。另一方面要提高个人风险防范意识，诈骗分子手法千变万化，但万变不离其宗，大家要牢记“三不一多”原则：未知链接不点击、陌生来电不轻信、个人信息不透漏、转帐汇款一定要多核实！

另外，总结了一些诈骗的情景，向大家做以提示：1、凡是网上购物遇到自称客服说要退款，索要银行卡号和验证码的都是诈骗；2、凡是通过网络交友，诱导进行投资或赌博的，都是诈骗；3、凡是通知中奖、领奖，让您先交钱的，都是诈骗。以上这些都诈骗分子常用的诈骗方法，在此提醒广大朋友要提高警惕，保护好个人财产。

今日反馈

1、186*****810：我新买的一套房子马上要交房，装修房子需用钱，可以申请贷款吗？

中国银行南阳分行回复：可以申请中行信用卡家装分期。凡年满18周岁，且年龄与分期期数之和不超过65虽，征信良好即可申请。一手房、二手房均可，期限最长8年。凭本人身份证、购房合同（①房产证/不动产登记证明；②商品房买卖合同备案表/购房合同+全款或首付款发票/收据；③借款合同④拆迁安置协议任选其一）、可验证财力证明、装修佐证材料（装修协议或合同、物业公司装修开工证明、物业公司垃圾清运费用(或押金)收据等）申请。费率：1年2.8%、2年6.8%、3年10.2%、4年13.6%、5年17%、6年21%、7年24.5%、8年28%。6月30日前，客户申请办理我行家装分业务且金额≥5万元，可在首次放款完成后获赠面值300元的微信立减金。

2、185*****215：我的社保卡是中行的，最近村里通知说要发补贴，请问如何激活社保卡？

中国银行南阳分行回复：近期，我省发放惠民惠农财政补贴将以社保卡为载体发放，持有中行社保卡但未激活金融账户功能的，需携带本人社保卡及身份证到我行网点进行社保卡金融功能账户激活。未激活的社保卡补贴也可正常入账，大家可以错峰去网点激活，避免聚集引发疫情风险和排队等待，或在需要取款时带齐证件一并激活后办理业务即可。中行社保卡免收年费、小额账户管理费和卡挂失费，免收省内同行取款手续费和跨行取款手续费等，欢迎大家使用中国银行社保卡。

3、183*****168：中行和中信两个银行之间的转款怎么办理？

中信银行南阳分行回复：使用中信银行的手机银行APP汇全国汇款免费，本行、跨行均不收费用。柜台汇款费用取决于客户借记卡的品种，详询柜台或客服95558。

4、微友“南阳康乔”：1、想了解一下银行柜台介绍的保险产品，将来保险责任是银行责任还是保险责任？大额保单和一般的定期存单的利率有什么区别？

中信银行南阳分行回复：银行代理销售的保险产品，都是总对总招标入围的标准保险产品，符合银保监产品规范要求。您在银行购买保险，银行只是代销机构，产品的投资兑付和风险管理责任归保险公司，保险责任也是归保险公司的。但是银行作为代销机构，它不可以欺诈消费者，不可以误导销售，而这一切都由录音录像来来保证它的销售过程的合规性。

5、156*****366：我使用过中信银行信秒贷产品，现在想申请30万的贷款该如何操作？

中信银行南阳分行回复：30万是2022年的最新政策，想获得30万额度需要通过手机银行测试额度，额度如果超过20万，可以联系我行工作人员进行线下审核，工作人员上门进行资料收集后上传审核，审核通过后可提款。

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