贵阳房产二次抵押贷利息最低的是哪家银行?
目前贵阳地区房产二次抵押贷款利息最低的是一家外省的城商银行────重庆银行。
重庆银行是中国西部和长江上游成立最早的地方性股份制商业银行,在完成两次增资扩股和三次不良资产剥离后,2007年顺利引进香港大新银行作为战略投资者,目前是重庆银行最大股东,2013年11月6日重庆银行在香港证券交易所主板正式挂牌上市,成为第一家在港交所上市的内地城商银行。
重庆银行2010年3月在贵阳设立贵阳分行,是西部第一家实现跨区域经营的城商银行。
重庆银行在贵阳地区和重庆地区都有房产抵押这个产品,取名为“安居分”。
重庆银行的房产二次抵押在贵阳来说可是非常有竞争力的,名义利息最低可做到3厘5至4厘2,借10万元一个月的最高利息才420元。在贵阳比家喻户晓的农商系是低得很多很多。
但是重庆银行也有缺点,额度很低,下款慢,终身违约制,五年内只能做先息后本等等。重庆银行贵阳地区房产二次抵押具体利息如下:
注释:
”手续费“是指银行利息;”分期费率“是指总贷款金额与总贷款利息的比率;”折算年化利率“是指银行年化利率;”折算月息“是年利率除以12得到的月利率;”二居“是指二套房,二套房不做抵押,仅作资信证明材料。
好啦,以上就是贵阳二次抵押贷款利息最低的银行,希望能帮到您。
贵阳人,办理公积金贷款这些小知识要知道
公积金贷款买房需要什么条件?贷款额度如何计算?商业贷款如何转公积金贷款?……
房子与民生息息相关,公积金贷款作为买房贷款的重要方式之一,相关问题也备受市民关注。贵阳市融媒问政平台梳理了近期市民关注的热点问题,并邀请贵阳市住房公积金中心有关负责人进行权威解答。
贵阳公积金贷款额度,可以这样测算
【市民问题】贵阳市职工公积金贷款买房应具备哪些条件?大概能贷多少金额?
【贵阳市住房公积金中心】
一、根据《贵阳市住房公积金委托贷款管理办法》第二章第七条规定,职工申请住房公积金贷款,应当同时具备以下条件:
(一)连续缴存住房公积金达到规定期限。
(二)具有完全民事行为能力。
(三)具备偿还贷款本息能力。
(四)信用记录良好。
(五)有符合法律规定及担保条件的购房合同、协议或其他批准文件。
(六)已按规定支付购房首期房款。
(七)公积金中心规定的其他条件。
二、关于公积金贷款申请金额。根据《贵阳市住房公积金委托贷款管理办法》第三章第十条规定:住房公积金贷款发放额度按照职工夫妻月缴存工资基数、还款能力以及缴存余额和借款年限予以确定。其计算公式如下:
职工可贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足3万元的,按3万元计算。
最高贷款额度按贵阳市住房公积金管理委员会规定的执行,同时不超过应付剩余房款。
商业贷款转公积金贷款,必须满足这两个条件!
【市民问题】商业贷款如何转公积金贷款?是否必须要不动产权证?
【贵阳市住房公积金中心】“商转公”贷款除需具备公积金贷款基本条件外,还需满足两个条件:一是原商业贷款银行需同意提前结清商业住房贷款,同时该笔贷款的抵押物符合抵押权变更的条件;二是须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请。
因为根据《关于调整贵阳市住房公积金部分贷款政策的通知》(筑公积金通字〔2018〕39号)规定,“自2018年7月1日起,职工家庭申请办理商业按揭贷款转换成住房公积金贷款的,须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请。”原因为在办理“商转公”贷款过程中,客观存在抵押物因处于由期房变为现房时,无法办理抵押预告登记变更的情况,从而造成抵押权落空,无法保证住房公积金资金安全,故须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请。
来源贵阳日报
来源:贵阳发布
贵州银行息烽支行:2天为以企业发放20万“兴农贷”
锦旗。
日前,贵州银行贵阳息烽支行收到一面锦旗。
锦旗背后有什么故事?
6月,还有两个月就要到刺梨采摘季,息烽县养龙司镇高硐村村民洪玉波的心情,比盛夏的烈日还焦灼。
洪玉波是贵州引利波农业发展有限公司负责人。公司2016年成立,从事刺梨种植及刺梨加工行业,刺梨种植面积约5000亩。
“去年夏天,灾害天气导致我们的刺梨产量大幅下降,公司经营生产受到很大影响,流动资金出现问题。”洪玉波说,如果没有资金,加工厂无法正常运转,到了采摘季,他只能眼睁睁地看着采摘下来的新鲜刺梨堆在那里。
正在洪玉波发愁的时候,贵阳息烽支行客户经理走访找上了门。在了解了企业的困难后,客户经理当场就帮助企业申请了线上“兴农贷”。仅两天时间,洪玉波就收到了贵州银行“兴农贷”信用贷款20万元,解决了企业资金难题。
“真是亏了有贵州银行相助,公司才重新运转起来。”洪玉波说,贵州银行的贷款帮助公司渡过了危机。
贵阳息烽支行积极响应国家助力乡村振兴战略部署,在贵阳管理部党委的带领下,持续加强对乡村普惠小微企业的服务,着力为农户解决融资难点和痛点。今年上半年以来,贵阳息烽支行累计投放普惠小微企业贷款116户、8351.40万元,较年初新增70户、5730万元。其中,6月份投放普惠小微企业贷款45户、2865万元;投放“兴农贷”23户、248万元。(文/图吕娟娟、李红)