年化利率3.85％！中原银行推出纯线上信用贷款“原e贷”

【大河财立方记者陈玉静】近期召开的中央和省委经济工作会议，都把扩大国内需求、恢复和扩大消费摆在优先位置，激活消费市场、增强消费能力。

中原银行作为省级法人银行，积极响应政策，依托数智技术，从人民的需求出发，创新推出纯线上化的信用贷款产品——原贷，以金融支持中原人民对美好生活的追求。

“原贷”年化利率低至3.85%

中原银行不断优化原贷，降低利率、提升额度、设置灵活的还款方式，以“好”金融温暖人心、打动人心。

据了解，中原银行原贷利率低至年化3.85%，充分降低使用成本，积极服务新市民等群体消费，提振人民群众消费信心。除此之外，中原银行还秉承“贴心、专业、合作、共赢”的理念，推出免息券、折扣券和还款金的“两券一金”补贴权益体系，将补贴融于申请和还款流程中，让人民群众享受实实在在的优惠，金融服务更有温度。

业务流程全线上

申请更方便、服务更贴心

中原银行秉持以客户为中心的服务理念，基于大数据、生物识别、数字签名、知识图谱等技术，实现原贷业务全流程线上化，仅需一张身份证无需到网点即可申请，全部流程均可在“中原银行一点通APP”上操作，方便快捷，解决了传统贷款线下提交资料、人工审批、签订合同、放款等多环节耗时耗力的痛点。

此外，原贷在线上化基础上，还通过主动授信、智能风控，让金融服务人民更贴心、更精准、更安全。

登上“郑好办”APP

助力政府“融资通畅工程”

为化解融资难、融资贵、金融供求双方信息不对称等问题，中原银行主动对接郑州市金融工作局，探索政务数据如何作为生产要素有效支撑金融服务发展。

经过反复讨论与多方论证，原贷授信模型部署在政务云，成功上线郑好办APP，在政务数据不出域的前提下，实现数据“可用不可见”，在满足政务数据安全性要求的同时，又最大限度解决客户信息不对称问题，为郑州市广大居民提供更加高效、便捷的金融服务。

中原银行相关人士表示，人民群众的需求，就是中原银行的愿景。中原银行将继续扛稳省级法人银行的责任担当，全力做好“中原人民自己的银行”，持续提升综合服务能力，多措并举提振市场消费信心，朝着“家家有中原、户户有授信、人人有服务、个个有额度”的“四有”目标奋力前行！

见习编辑:杨萨审核:李震总监:万军伟

于学军：银行新发企业贷款平均利率降至40年最低

12月28日，在主题为“未来银行之路：机遇与挑战”的“2022银行业发展论坛”上，银保监会原副部长级干部于学军表示，面对内外部较为严峻复杂的形势，国内进一步加大宏观经济政策刺激力度，在货币金融政策方面主要表现为调低银行存款准备金率和利率等，目前银行对企业新发放贷款的平均利率降至约4.12％，已是改革开放40多年来的最低水平。

于学军认为，2022年，世界能源危机、通货膨胀、美欧激进加息等外部因素变化，对中国经济增长造成较大压力。具体表现为，外部市场需求出现下降，外贸进出口下滑明显，人民币面临贬值压力，国内流动性相对紧张，资产价格明显承压等。

面对内外部较为严峻复杂的形势，国内进一步加大宏观经济政策刺激力度，于学军强调：“货币金融政策至关重要。”在美欧货币政策激进加息的大背景下，中国调低银行存款准备金率和利率。“年末，我国银行业的加权平均存款准备金率降为7.8％的历史较低水平；银行对企业新发放贷款的平均利率降至约4.12％，应当是改革开放40多年来的最低水平。”于学军表示。

从数字上看，全年贷款和货币供应量均保持较高增长。金融监管部门披露的11月金融统计数据显示，11月末，人民币贷款余额213万亿元，同比增长11％左右；广义货币供应量M2余额达到近265万亿元，同比增长12.4％。对此，于学军认为，中国以间接融资为主，货币信贷平稳较快增长，对稳定和保持中国经济增长十分关键。

于学军指出，目前银行业面临一些亟待解决的问题，包括：受限于微观经济活动不活跃，投放出去的货币信贷在短时间内并不能完全融入实体经济中发挥作用；随着房地产市场、企业经营风险的积累和上升，银行业不良贷款余额和不良率均有所增加，银行业整体风险出现上升压力；大、中、小银行业金融机构发展出现一定程度的分化，一些地区的中小银行业机构面临的经营压力持续加大；由于经营环境变差、经营效益下降、资本市场不景气等因素，银行补充资本也更加困难。

本文源自中国银行保险报

​存量房贷利率即将下降，百万贷款一年可以省2500元利息！

目前市场上大多数房贷都以LPR定价为主，对于采用LPR定价的房贷利率，每年都会重新定价一次。

至于在什么时候重新定价，不同银行规定不一样，有的银行规定是在签署合同的那天开始重新计算，有的银行则是从每年的1月份开始重新定价。

从实际情况来看，大多数银行都是从每年的1月份开始重新定价的，这意味着到了2023年1月份，那些有存量贷款在身的业主们将会跟银行重新定价。

而且从2022年LPR利率的实际走势来看，2023年大多数人的房贷利率将会有明显的下降。

进入2022年之后，随着市场流动性的不断增加，整个市场的信贷利率一直在不断下降，LPR也持续跟着下降。

在2021年12月份的时候，当时5年期LPR还达到4.65%，到了2022年1月份，5年期LPR下降到4.6%，随后到了2022年8月份进一步下降到4.3%，之后4.3%的利率持续了几个月时间，截至2022年12月份，5年期LPR仍然是4.3%。

相当于2022年5年期的LPR利率总共下降了35个基点。

大家不要小看这个35个基点，如果大家房贷余额比较多，能够下调的月供还是比较明显的。

我们举一个简单的例子。

假如一个人的房贷利率是LPR加10个基点，在2022年1月份的时候，他的房贷利率实际上是4.65%加上10个基点等于4.75%，这里面10个基点自始至终是不会变化的。

但是因为2022年LRR出现了明显的下跌，如果这位业主的房贷利率调整日期是在1月20日之前，那么他所参考的利率就是2022年12月份的LPR，也就是4.3%。

最终他在2023年1月份调整之后的实际利率为4.3%+10个基点等于4.4%，这个利率要比去年少35个基点。

假如当初一个人申请了100万的贷款，等额本息，30年时间，那么2022年他每个月的月供总共是5216.47元。

但经过2023年利率调整之后，他每个月的月供将下降到5007.61元，每个月的月供少208.8元，每年至少可以节省2506元，这个减少的幅度是比较大的，如果大家开支不是很大，说不定都够购买年货了！

不过看到这个地方，广大网友可能比较好奇，自己的房贷利率什么时候会调整呢？如何去调整呢？

在这大家不用担心，房贷利率重新定价基本上都是由银行系统自行进行的，大家不用签署合同，也不用重新到银行办理业务，银行会根据双方的协议自行重新定价。

定价好之后，银行所推送的每个月月供会有变化，比如原来每个月推送的月供是5216.47元，调整之后推送的月供就会变成5007.61元，大家只需要按照银行推送的月供正常将款项打到特定银行账号就可以了。

不过这里面有一些特殊的用户是没法享受这个利率下降带来好的好处，那就是那些选择固定利率模式的朋友。

我国房贷利率实行LPR定价模式是从2019年10月份开始的，在2020年七八月份的时候，很多银行都发布了通知对存量贷款进行集中转换。

当时客户有两种选择，一种是将原来的固定利率模式转化为LPR定价模式，也就是LPR加基点；还有一种是选择原来的固定利率模式，也就是利率不会改变，直到还清所有的贷款为止。

假如当初大家在利率转变的时候，选择的是固定利润模式，那不管LPR利率是上升还是下降，对大家来说都没有什么影响，大家仍然按照原来的月供进行偿还。

不过从2021年到2022年，LPR利率整体一直处于下降趋势，那些选择固定利率模式的朋友肯定是吃亏的，只不过现在后悔已经来不及了。