银行贷款需要什么条件
来源：找法网
一般来说如果人们想在银行办理贷款的话，则必须要满足银行贷款的条件，否则是不能够贷款的，而且银行贷款对于借款人的偿还能力的要求很高。
一、银行贷款需要什么条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3、收入证明（银行指定格式）；
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
二、贷款的主要账务处理。（一）企业发放的贷款，应按贷款的合同本金，借记本科目（本金），按实际支付的金额，贷记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，有差额的，借记或贷记本科目（利息调整）。
资产负债表日，应按贷款的合同本金和合同利率计算确定的应收未收利息，借记“应收利息”科目，按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“利息收入”科目，按其差额，借记或贷记本科目（利息调整）。合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息收入。
收回贷款时，应按客户归还的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按收回的应收利息金额，贷记“应收利息”科目，按归还的贷款本金，贷记本科目（本金），按其差额，贷记“利息收入”科目。存在利息调整余额的，还应同时结转。
（二）资产负债表日，确定贷款发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“贷款损失准备”科目。同时，应将本科目（本金、利息调整）余额转入本科目（已减值），借记本科目（已减值），贷记本科目（本金、利息调整）。
资产负债表日，应按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，借记“贷款损失准备”科目，贷记“利息收入”科目。同时，将按合同本金和合同利率计算确定的应收利息金额进行表外登记。
收回减值贷款时，应按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按相关贷款损失准备余额，借记“贷款损失准备”科目，按相关贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。
对于确实无法收回的贷款，按管理权限报经批准后作为呆账予以转销，借记“贷款损失准备”科目，贷记本科目（已减值）。按管理权限报经批准后转销表外应收未收利息，减少表外“应收未收利息”科目金额。
已确认并转销的贷款以后又收回的，按原转销的已减值贷款余额，借记本科目（已减值），贷记“贷款损失准备”科目。按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按原转销的已减值贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。
三、银行贷款的法律依据《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
根据法律规定可以得知，银行贷款需要年龄在18-60岁的自然人、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力、实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁等条件。
申请信用贷款需要哪些条件？
目前市场上有很多信用贷款，因为无需抵押和担保，因此深受广大群众的欢迎。那申请无抵押无担保贷款需要具备什么条件呢？
一、工作
申请人必须工作稳定，而且在本单位工作时长最少在6个月以上，一般主要通过查询社保来核实，如果是自己做生意的，需要有营业执照，而且经营时间满一年以上。
二、收入
收入主要体现在银行流水上，一般信用贷款要求借款人的单月银行流水至少在3000以上，大城市可能要求更高。如果是发现金一般是很难通过申请的。
三、个人信用
信用贷款当然是对借款人的信用是非常重视的，一般要求借款人的征信报告2年内不能有超过6次以上逾期（部分贷款机构会放宽到10次左右），而且不能有连续超过3个月以上不还的情况。还有征信短期内不能查询太多。
四、负债
信用贷款虽然无抵押无担保，但是要求借款人必须具有良好的还款能力，不能有过高的负债，如果负债过高，对还款有压力，那也是很难通过的。
五、住所
信用贷款虽然不需要抵押，但是要求借款人必须有一个稳定的住所，一般需要提供房产证、租赁合同、水电缴费单据作为住所证明。
六、行为记录
信用贷款是根据借款人的信用和个人条件来发放的贷款，所以要求借款必须品行端正，借款人不能有过犯罪记录或被法院执行记录，否则是很难通过的。
七、个人资产
个人资产虽然不是决定性因素，但是对信用贷款额度有影响，如果借款人希望贷款额度能高一点，就需要提供相应的资产证明，比如房产，车产等。
银行贷款怎么贷？需要什么条件？
一、金融机构贷款怎么贷？
1.带上二代身份证复印件、家中户口本复印件、贷款人现所在单位提供的盖上公司章的工作中证明正本。
2.如个体工商户和企业责任人则提供企业营业执照和股份证明复印件。
3.还必须工资收入证明正本、个人征信报告汇报正本、婚姻情况证明。
4.准备好之上材料后到申请办理住房贷款的银行柜面信贷部，会出现专业承担此业务流程的客服经理招待贷款人。
5.审批期一般为7到15个工作中日，根据以后营业网点会通告贷款人到营业网点申请办理下款及还款用的储蓄卡。
二、贷款银行需要什么标准？
1.借款人年纪需要在18岁到65岁中间
2.有好的工作和收益，具有一定的还款能力
3.借款人长期性居所需有借款金融机构的营业网点
4.给予一定的借款材料，尤其是质押贷，给予质押物使用权证明，如房产证、机动车行驶证等
5.个人征信报告优良，无欠佳个人信用记录，还款意向明显。
总的来说，根据之上的內容我们可以了解贷款银行还款必须递交本人基本信息，就例如身份证件复印件，工作中证明，收益证明这些。一般来说，申请办理贷款银行或是较为非常容易的，必须申请者有平稳的收益和还款能力，个人征信情况要优良，没有什么污渍，还需要有长期性居所。抵押借款得话，还需要给予质押物的合理合法证明、假如你也有别的有关难题，都能够来了解大家。
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