银行贷款利率怎么算？我教你！
生活中，人们买房买车的时候经常回去银行贷款，下面就给大家介绍一下银行贷款利率的算法。
还款利息怎么算？
还款的方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息就是每个还款期还的金额是一样，但是利息不一样。
等额本息法：
计算公式：月还款额=本金×月利率×[﹙1＋月利率﹚ⁿ／﹙1＋月利率﹚ⁿ－1]
月利率=年利率／12
总利率=月还款额×贷款月数－本金
等额本金法：
计算公式：月还款额=本金／＋剩余本金×月利率
总利息=本金×月利率×﹙贷款月数／2＋0.5﹚
举个例子来分析
举个例子：一套房子，100平米，10000每平米，首付三成，月供多少，总利息多少，以贷款20年来算。
等额本息法：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20，总利息为582411.20元。
等额本金法：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33，总利息为477983.33元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08。
还款方怎么选
“等额本息还款法”每月还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择这种方法是比较好，可以较少前期的还款压力。对于已有经济实力的中年人来说，采用“等额本金”还款法效果比较较理想。在收入高峰期多还款，就能够较少后期的还款压力，并通过提前还款手段来来较少利息支出。另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。
看图理解更容易
以还款100万20年还清为例，两者的区别可以看下图
银行版按揭贷款标准计算公式，方法全公布 原来贷款利息这样计算
银行按揭贷款利率3.25%为年息贷款利率一般有年、月、日利率共三种1、年利率也称为年息，即以年为计息期，一般按本金的百分比表示；3.25%即为年利率；
2、月利率也称为月息率，是以月为计息期，一般按本金的千分比表示；
3、日利率也称日息率，是以日为计息期，一般按本金的万分比表示。
计算贷款利息的标准计算贷款利息：年息标准百分之几（3.25%）个人住房贷款年利率个人住房贷款相对于其他类型的贷款金额大，贷款周期长等特点。一般为5年到20年，最高可达30年。采用分期还本付息的方式，利率计算年利率的标准。示意图
银行房贷贷款利率表
短期贷款年利率一年以内（含一年）4.35
中长期贷款年利率一至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
住房公积金贷款年利率五年（含）以下2.75
五年以上3.25
贷款年基准利率为：4.9%
月利率：4.09‰
日利率：1.35‱
上浮10%后年利率为：5.39%
上浮15%后年利率为：5.635%
上浮20%后年利率为：5.88%
示意图
银行按揭贷款还款方式分为
等额本金还款
等额本息还款
示意图
章雅琴：年利率、月利率、日利率的计算公式，一秒看懂
全国中小微企业定制化投融资服务集团
专业服务中小微企业
会融集团创始合伙人投资人章雅琴
谈到贷款利率，大伙儿应该都不陌生。
说到这里，我又想起了年前一个可爱的客户。
有个微信上的朋友咨询我，他需要20万左右的资金周转，问我利息多少。
我了解了下他的情况。
跟他说，你这个情况差不多月利率在0.49%到0.85%左右。
他突然很惊讶的跟我说，你这是高利贷啊，那我贷10万相当于每个月要还8500元的利息啊。
我还没来得及解释，转身就被拉黑了。。
看来这位兄台对贷款利率怎么算还不太了解啊。
我给他回了个电话，跟他说，大哥，你多算了个0，后来他才反应过来。
跟我抱怨，自己一直对贷款年利率、月利率、日利率算不清楚，总怕别人坑他。
其实像这样的朋友有很多。
在申请贷款的时候，除了额度，贷款利率也是很需要看重的一个因素。
但是每个贷款产品的计算方式不一样。
有的以天为单位来计算，有的以月为单位来计算，还有的以年利率来算。
很多朋友傻了眼，面对不同的贷款产品，一下子不知道怎么对比了。
所以这时候搞清楚日利率、月利率和年利率之间的换算公式就十分必要了。
其实央行或者商业银行在确定利率水平时，已经考虑了年利率、月利率、日利率之间的换算关系。
年利率除以360等于日利率，而非每年实际天数365天（或者遇到闰年实际天数366）。
换算公式为：
年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）
（比如说贷款10000，年利率是4.8%，一年的利息就是480元.）
月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）
（比如说贷款10000，年利率是4.8%，每月利息是40元.)
日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）
(比如说贷款10000，年利率是4.8%，每天的利息就是1.33元)
贷款日利率的算法其实很简单。
比如咨询我的这位大哥，雅琴给他出方案，在银行提交了贷款申请，最后审批通过20万，月息0.6%。
那么相当于一个月1200元利息，每天利息只要40元，可以说很划算了！
当然这笔贷款是纯信用贷款，无任何抵押物，凭信用就可当天申请放款。
如果是抵押贷款，利息更低，一般利率在年化4%-7%左右，要知道，我们房贷目前利率也就大概在5.88%左右。
当然，我们房贷也分为等额本息和等额本金两种方式还款，具体区别我会在之后的文章里给大家讲述。
关于抵押产品，可以参考雅琴之前写的一篇文章：章雅琴：平安银行抵押20年期，年化6.37%，抵押江湖的稳定之王！
在实际操作中，大型企业、银行、证券公司或其他非金融机构会计算日利率。
因为额度太大，所以就算日利率比较低，一天的利息也会很高，必须精确计算。
但是我们普通人在贷款的过程中，日利率一般用于计算随借随还、按天计息的贷款类型。
不少人贷款的时候，被贷款日利率给吸引了。
因为很多贷款平台宣传日息多么低，但是日息虽然看上去很低，但是如果换算成年利率，算出来可能高到吓人！
所以，不管你贷不贷款，对于利率的换算还是有必要了解，不要被某些别有用心的人或公司给套路了。
